第三方監(jiān)理，第三方監(jiān)理是什么在上海第三方監(jiān)理的質(zhì)量怎么樣

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-01-11 05:55:57 編輯：律生活手機(jī)版

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1，第三方監(jiān)理是什么在上海第三方監(jiān)理的質(zhì)量怎么樣
2，什么事第三方監(jiān)理
3，什么是第三方監(jiān)理
4，第三方監(jiān)理與裝修公司監(jiān)理的區(qū)別
5，什么是第三方家裝監(jiān)理
6，急咨詢一下什么是第三方監(jiān)理

1，第三方監(jiān)理是什么在上海第三方監(jiān)理的質(zhì)量怎么樣

裝修第三方監(jiān)理裝修監(jiān)理是工程監(jiān)理市場(chǎng)細(xì)分化的產(chǎn)物，由專(zhuān)業(yè)從事裝修行業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成，經(jīng)政府審核批準(zhǔn)，取得監(jiān)理資格，在裝修過(guò)程中有償?shù)貫闃I(yè)主提供專(zhuān)業(yè)化質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性職能機(jī)構(gòu)。上海有些地方的第三方監(jiān)理還是不錯(cuò)的，你可以通過(guò)第三方監(jiān)理更好的了解裝修的質(zhì)量和進(jìn)程。

第三方監(jiān)理是什么在上海第三方監(jiān)理的質(zhì)量怎么樣

2，什么事第三方監(jiān)理

我知道，就是從外面的公司找一個(gè)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，去你家驗(yàn)收裝修公司裝的怎么樣，有沒(méi)有問(wèn)題。有很多公司裝修過(guò)程中也會(huì)派監(jiān)理過(guò)來(lái)看，不過(guò)那些監(jiān)理是他們自家人。現(xiàn)在出現(xiàn)了一些專(zhuān)業(yè)公司，比如說(shuō)南京的標(biāo)點(diǎn)金管家，監(jiān)理做的很徹底。

第三方是與裝修公司和業(yè)主都無(wú)關(guān)的質(zhì)量，材料，價(jià)格監(jiān)督管理費(fèi)用的人員，要有監(jiān)理資格證書(shū)

什么事第三方監(jiān)理

3，什么是第三方監(jiān)理

監(jiān)理單位是獨(dú)立于建設(shè)單位和施工單位的第三方中介服務(wù)結(jié)構(gòu)，提供監(jiān)理服務(wù)。

由專(zhuān)業(yè)從事裝修行業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成，經(jīng)政府審核批準(zhǔn)，取得監(jiān)理資格，在裝修過(guò)程中有償?shù)貫闃I(yè)主提供專(zhuān)業(yè)化質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性職能機(jī)構(gòu)。與施工單位以及材料供應(yīng)單位不得存有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。其職責(zé)是依據(jù)事實(shí)，客觀、及時(shí)、有效地提出建議和解決方案。（百度百科）通俗解釋?zhuān)谌奖O(jiān)理是拿著業(yè)主的錢(qián)，從業(yè)主的角度出發(fā)，對(duì)裝修公司進(jìn)行監(jiān)督，其實(shí)效果還是不錯(cuò)的，花費(fèi)也不會(huì)很大。我家是買(mǎi)了君程監(jiān)理的全程，正好他家那時(shí)候在我們小區(qū)搞活動(dòng)，有團(tuán)購(gòu)價(jià)，花了2000塊錢(qián)左右，但是，陪簽的時(shí)候，他家給我們省了2萬(wàn)多。

第三方監(jiān)理就是像裝小蜜這樣的，不屬于任何裝修公司、裝修平臺(tái)，純粹站在第三方角度，按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)檢查裝修質(zhì)量的。

第三方是與裝修公司和業(yè)主都無(wú)關(guān)的質(zhì)量，材料，價(jià)格監(jiān)督管理費(fèi)用的人員，要有監(jiān)理資格證書(shū)

什么是第三方監(jiān)理

4，第三方監(jiān)理與裝修公司監(jiān)理的區(qū)別

1、資質(zhì)不同：裝修公司的一些內(nèi)部監(jiān)理沒(méi)有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)；而第三方監(jiān)理的機(jī)構(gòu)必須具備市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。 2、工作性質(zhì)不同：裝修公司監(jiān)理屬于裝修公司內(nèi)部的管理部門(mén)；監(jiān)理公司則是以第三方立場(chǎng)審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)，審核工程報(bào)價(jià)、工藝，檢驗(yàn)材料，并負(fù)責(zé)分期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和監(jiān)督保修等。監(jiān)理公司是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，不受裝修公司約束。 3、工作內(nèi)容不同：內(nèi)部監(jiān)理歸裝修公司管理，他的主要工作內(nèi)容是幫助公司麻痹業(yè)主，讓業(yè)主盡可能少的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就算業(yè)主發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，他也會(huì)用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)去游說(shuō)裝修業(yè)主，使大事化小，小事化了。而獨(dú)立第三方裝修監(jiān)理歸業(yè)主支配，他的工作內(nèi)容是幫助業(yè)主去發(fā)現(xiàn)盡可能多的問(wèn)題，解決盡可能多的問(wèn)題，當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，他會(huì)站在公平公正的立場(chǎng)去處理，盡可能多為裝修業(yè)主爭(zhēng)取利益，實(shí)現(xiàn)最好的工程質(zhì)量。 4、工作目標(biāo)不同：內(nèi)部監(jiān)理的工作目標(biāo)是為了讓公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化，而獨(dú)立第三方裝修監(jiān)理的工作目標(biāo)是為了讓裝修業(yè)主實(shí)現(xiàn)利益最大化，即在不保障裝修公司合理利潤(rùn)的情況下，讓業(yè)主花最少的錢(qián)，達(dá)到最好的裝修質(zhì)量和裝修效果。所以，讓裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理管理您的工地就象一個(gè)人既當(dāng)裁判，又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員，是缺乏說(shuō)服力的，從規(guī)范裝修業(yè)的角度講，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱(chēng)為質(zhì)檢更為恰當(dāng)。

5，什么是第三方家裝監(jiān)理

家裝監(jiān)理和建筑工程監(jiān)理一樣。一名合格的家裝監(jiān)理工程師，應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，能夠綜合運(yùn)用行政和技術(shù)手段維護(hù)好家裝消費(fèi)者的利益，達(dá)到工程質(zhì)量好、工期合理和取得有效的造價(jià)控制。在施工過(guò)程中主要做以下五個(gè)方面的工作：　　一、對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料驗(yàn)收。　　檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，如發(fā)現(xiàn)無(wú)生產(chǎn)合格證、無(wú)廠名、廠址的“三無(wú)產(chǎn)品”或偽劣商品，應(yīng)立即要求退換。對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。　　二、對(duì)施工工藝的控制。　督促、檢查施工單位，嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說(shuō)明進(jìn)行施工。對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問(wèn)題要求限期整改。必要時(shí)，對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo)，提出合理的建議，以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。　　三、對(duì)施工工期的控制。　　施工工期直接影響著消費(fèi)者和施工單位的利益，監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場(chǎng)上按照國(guó)家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定及《貴陽(yáng)市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》履行自己的職責(zé)，合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)，在工程提前完工時(shí)更應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。　　四、對(duì)工程質(zhì)量的控制。　　負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護(hù)好客戶的利益。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，避免過(guò)了某一施工階段而無(wú)法驗(yàn)收，從而留下安全隱患。　　五、協(xié)助客戶進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。　　家裝監(jiān)理作為客戶的代表，在家裝工程結(jié)束時(shí)，應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗(yàn)收工作，并在竣工驗(yàn)收合格證書(shū)上簽署意見(jiàn)。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外，家裝監(jiān)理還需對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備進(jìn)行安全檢查，并協(xié)助客戶、工長(zhǎng)與物業(yè)管理等部門(mén)協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證家居裝飾施工的順利進(jìn)行。家裝監(jiān)理這項(xiàng)工作，如果您自己有充足的時(shí)間親自監(jiān)督，最好還是選擇自己監(jiān)理。如果您的工作很忙，沒(méi)有時(shí)間監(jiān)督裝修進(jìn)度，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)家裝監(jiān)理人員或者與裝修公司簽訂監(jiān)理合同讓裝修公司承擔(dān)這份責(zé)任。如果您自己請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，自己選擇裝修隊(duì)施工，最好讓您的設(shè)計(jì)師同時(shí)擔(dān)任監(jiān)理工作，好的設(shè)計(jì)師一定具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。

我補(bǔ)充一些許多家裝公司在給客戶介紹服務(wù)的時(shí)候，會(huì)將監(jiān)理抬出，說(shuō)公司內(nèi)部有專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理服務(wù)，其實(shí)這些監(jiān)理均是家裝公司內(nèi)部部門(mén)，最好不要相信

你是甲方，家裝公司是乙方，你請(qǐng)來(lái)的監(jiān)理公司就是第三方。也稱(chēng)作第三方家裝監(jiān)理。你可能是不懂行，也可能是沒(méi)時(shí)間，總之你不能自己去監(jiān)理你家的裝修，但你又怕裝修公司在你家做手腳讓你蒙受損失，所以，你請(qǐng)來(lái)了監(jiān)理公司監(jiān)督裝修公司，這家監(jiān)理公司就是你和裝修公司之外的第三方。

6，急咨詢一下什么是第三方監(jiān)理

一、解讀裝修第三方監(jiān)理　　裝修監(jiān)理是工程監(jiān)理市場(chǎng)細(xì)分化的產(chǎn)物，由專(zhuān)業(yè)從事裝修行業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成，經(jīng)政府審核批準(zhǔn)，取得監(jiān)理資格，在裝修過(guò)程中有償?shù)貫闃I(yè)主提供專(zhuān)業(yè)化質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性職能機(jī)構(gòu)。　　　二、何為獨(dú)立第三方監(jiān)理　　在這里，我想解釋一下，1998年施行的《中華人民共和國(guó)建筑法》專(zhuān)門(mén)對(duì)監(jiān)理作了具體的規(guī)定：監(jiān)理應(yīng)是獨(dú)立的第三方，是具有法人資格的機(jī)構(gòu)，與施工單位以及材料供應(yīng)單位不得存有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。其職責(zé)是依據(jù)事實(shí)，客觀、及時(shí)、有效地提出建議和解決方案?！　∪?、獨(dú)立第三方監(jiān)理與裝修公司內(nèi)部監(jiān)理的區(qū)別　　裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理屬質(zhì)檢性質(zhì)，同正規(guī)的獨(dú)立第三方監(jiān)理有嚴(yán)格的區(qū)別：　　1、資質(zhì)不同：裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理或某些市場(chǎng)的工程監(jiān)理沒(méi)有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)，無(wú)資格擔(dān)當(dāng)正規(guī)監(jiān)理，而站在第三方立場(chǎng)進(jìn)行公正監(jiān)理的家裝監(jiān)理公司具有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)?！　?、工作范疇不同：內(nèi)部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì)，本身就歸裝修公司管，而正規(guī)監(jiān)理公司要審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和施工人員的資格，審核設(shè)計(jì)方案，工程報(bào)價(jià)，施工工藝，檢驗(yàn)材料，分期驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收和保修監(jiān)督等，監(jiān)理公司是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，不受裝修公司的經(jīng)濟(jì)約束?！　?、工作目標(biāo)不同：裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理，目標(biāo)是使業(yè)主認(rèn)可已運(yùn)作完的裝修工程，收到全額裝修費(fèi)則萬(wàn)事大吉，不能站在業(yè)主的立場(chǎng)上進(jìn)行工作。而站在第三方立場(chǎng)上進(jìn)行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司，目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。　　所以，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理不同于獨(dú)立第三方監(jiān)理企業(yè)，前者屬于自己監(jiān)理自己，多數(shù)老百姓是不認(rèn)可的，是缺乏公正性的，也是缺乏說(shuō)服力的。從規(guī)范裝修裝飾業(yè)的角度講，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱(chēng)為質(zhì)檢部門(mén)更為恰當(dāng)　　1、對(duì)質(zhì)量有著高要求的業(yè)主?！　?、自己沒(méi)有時(shí)間和精力與施工人員玩貓捉老鼠游戲的業(yè)主?！　?、對(duì)裝修非常陌生也不想花精力去研究的業(yè)主?！　?、享受型業(yè)主。裝修很辛苦的，而且大多數(shù)人一生中也不會(huì)裝修很多次啦。　　5、尊重知識(shí)、尊重人才的業(yè)主。　　6、追求明白消費(fèi)的業(yè)主，希望裝修投資物有所值的業(yè)主?！　∑鋵?shí)每個(gè)裝修工程，都有一個(gè)“監(jiān)理”存在，只是這個(gè)“監(jiān)理”大多是自己當(dāng)，或者是家里人做。但普通的消費(fèi)者不懂裝修，無(wú)法對(duì)施工質(zhì)量把關(guān)，難以做到有效監(jiān)督。裝飾公司和施工隊(duì)人員構(gòu)成比較復(fù)雜，水平參差不齊，裝修項(xiàng)目中的一些隱蔽工程當(dāng)時(shí)看不出來(lái)，日后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決糾紛又浪費(fèi)時(shí)間。上班族沒(méi)時(shí)間盯工地，不懂，也看不出問(wèn)題，利益很難得到保障。只有內(nèi)行管內(nèi)行，才能管得在行，管得有效。

裝修去哪兒找第三方監(jiān)理；全國(guó)各地都會(huì)有監(jiān)理公司的，只需要到監(jiān)理公司去聯(lián)系就可了。。。如果有熟人，也可以私下請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理工程師，其收取的監(jiān)理費(fèi)還便宜些，但監(jiān)理裝修的效果是一樣的。憑心而論，私下請(qǐng)的監(jiān) 理責(zé)任心還要強(qiáng)些，效果也會(huì)好些。（我就是監(jiān)理工程師，所以我才這樣說(shuō)話）

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