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1，房貸都還上了稅務(wù)部門需要退稅嗎
2，房貸結(jié)清后契稅和個(gè)人所得稅能退嗎
3，買房商業(yè)貸款沒提前還還可以退稅嗎
4，提前還貸退稅如何辦理
5，房貸還清后退契稅完稅費(fèi)嗎
6，重慶首套房按揭購房退稅如何辦理我現(xiàn)在資料已經(jīng)準(zhǔn)備好了該交到

1，房貸都還上了稅務(wù)部門需要退稅嗎

稅局退稅很麻煩的，1般都是抵扣不退的。查看更多答案>>

你好！不需要退稅僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

房貸都還上了稅務(wù)部門需要退稅嗎

2，房貸結(jié)清后契稅和個(gè)人所得稅能退嗎

不能啊，契稅和個(gè)稅都是交給國家的，不是給個(gè)人的怎么退。

你好，契稅和個(gè)稅都是交給國家的，不是交給個(gè)人的，是不能退的，希望可以幫到您

房貸結(jié)清后契稅和個(gè)人所得稅能退嗎

3，買房商業(yè)貸款沒提前還還可以退稅嗎

買房商業(yè)貸款在正常還貸滿1年，需經(jīng)銀行審批同意，才可以提前部分還款。

房貸提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理；關(guān)于房貸提前還款預(yù)約、辦理、取消、扣款時(shí)間、提前還款金額/時(shí)間限制、是否有違約金/手續(xù)費(fèi)/罰息等相關(guān)規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確認(rèn)!

買房商業(yè)貸款沒提前還還可以退稅嗎

4，提前還貸退稅如何辦理

借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。提前還清貸款退還保險(xiǎn)費(fèi)，須根據(jù)原購房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的投保費(fèi)實(shí)際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計(jì)算)、原一次性繳付保費(fèi)的貼現(xiàn)利率與速算系數(shù)等因素，其計(jì)算公式為：提前還清貸款退還保險(xiǎn)費(fèi)=已交保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值-提前歸還前占用保險(xiǎn)費(fèi)在提前歸還時(shí)的現(xiàn)值。

當(dāng)您購買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。

5，房貸還清后退契稅完稅費(fèi)嗎

只有符合退稅條件才能夠申請退稅，否則房貸還清后是不會(huì)退契稅完稅費(fèi)的。退契稅條件主要有：1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳納的稅款。2、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請退還已繳納契稅。此種情況依據(jù)的是財(cái)政部、國家稅務(wù)總局印發(fā)的《關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》：對已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已繳納契稅。符合條件辦理退契稅的申請人，需要攜帶以下資料辦理退稅：1、身份證原件及復(fù)印件2份2、繳納契稅的稅票原件(兩聯(lián))及復(fù)印件1份3、購房合同原件及復(fù)印件1份4、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或購房款收據(jù)原件及復(fù)印件1份5、退稅申請人本人的銀行卡復(fù)印件1份，并注明開戶行網(wǎng)點(diǎn)名稱及開戶日期。6、因?yàn)樯鲜龅谝环N情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測繪圖原件、復(fù)印件1份;7、因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協(xié)議、銷售方出具的有關(guān)退房的情況說明、銷售方出具的退還房款憑證，因無法貸款導(dǎo)致退房的還需銀行出具無法貸款的情況說明。

契稅如果已經(jīng)繳納完畢是不退的。契稅和維修基金繳納完畢，可以憑完稅證明辦理你的房產(chǎn)證。

提取住房公積金、辦理貸款等一般是要用到契稅完稅憑證的。

6，重慶首套房按揭購房退稅如何辦理我現(xiàn)在資料已經(jīng)準(zhǔn)備好了該交到

在申報(bào)辦理程序中，產(chǎn)權(quán)人向其個(gè)人所得稅繳納地的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理，并提供如下的資料： 1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則提出申報(bào)，說明相關(guān)情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎(jiǎng)勵(lì)政策，所提供的資料是否真實(shí)合法； 2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明； 3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)； 4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件； 5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)； 6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明； 7、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明； 8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號(hào)、戶名(用于財(cái)政撥付資金)。

重慶市主城區(qū)首套按揭購房財(cái)政補(bǔ)助政策主要內(nèi)容和申報(bào)辦理程序 2012-09-21 　來源：稅政處　　【字號(hào)大中小】　【打印】　【關(guān)閉】　　　一、主要內(nèi)容　　1、補(bǔ)助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準(zhǔn))，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)繳納個(gè)人所得稅、并在上述區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產(chǎn)權(quán)人。享受財(cái)政補(bǔ)助的產(chǎn)權(quán)人再次購買住房則不再符合補(bǔ)助條件（唯一住房原則）。　　2、補(bǔ)助方式和計(jì)算：財(cái)政補(bǔ)助采取按補(bǔ)助年度計(jì)算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類推。　　在補(bǔ)助年度內(nèi)，以實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅的40%為限，...重慶市主城區(qū)首套按揭購房財(cái)政補(bǔ)助政策主要內(nèi)容和申報(bào)辦理程序 2012-09-21 　來源：稅政處　　【字號(hào)大中小】　【打印】　【關(guān)閉】　　一、主要內(nèi)容　　1、補(bǔ)助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準(zhǔn))，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)繳納個(gè)人所得稅、并在上述區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產(chǎn)權(quán)人。享受財(cái)政補(bǔ)助的產(chǎn)權(quán)人再次購買住房則不再符合補(bǔ)助條件（唯一住房原則）。　　2、補(bǔ)助方式和計(jì)算：財(cái)政補(bǔ)助采取按補(bǔ)助年度計(jì)算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類推。　　在補(bǔ)助年度內(nèi)，以實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補(bǔ)助；低于的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過住房總價(jià)的30%。　　二、申報(bào)辦理程序　　產(chǎn)權(quán)人在一個(gè)補(bǔ)助年度結(jié)束后3個(gè)月之內(nèi)，向其個(gè)人所得稅繳納入庫區(qū)的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理