施工合同屬于哪個法律管轄，怎樣確定建設(shè)工程合同糾紛的管轄法院

來源：整理時間：2022-12-03 19:40:08 編輯：律生活手機版

1，怎樣確定建設(shè)工程合同糾紛的管轄法院

由合同履行地法院管轄，即涉案建筑物所在地法院管轄，屬于專屬管轄。

怎樣確定建設(shè)工程合同糾紛的管轄法院

2，建筑施工合同糾紛用專屬管轄嗎

民訴法解釋第二十八條規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。而民訴法第三十三條規(guī)定的專屬管轄即包括因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。所以問題中建筑施工合同糾紛系屬于專屬管轄。

建筑施工合同糾紛用專屬管轄嗎

3，建設(shè)工程施工合同糾紛的訴訟管轄

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條明確規(guī)定“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地”，也即表明對該類合同糾紛的處理，并未納入專屬管轄的范疇。因此，此類糾紛應(yīng)當(dāng)按照一般合同糾紛的法律規(guī)定來確定管轄，即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權(quán)。我國《民事訴訟法》第二十二條規(guī)定對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第二十四條規(guī)定因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?；?，因建設(shè)工程施工合同糾紛提起的訴訟也應(yīng)由被告住所地或施工行為地人民法院管轄。

建設(shè)工程施工合同糾紛的訴訟管轄

4，施工合同管轄法院有哪些

建設(shè)工程施工合同糾紛屬于專屬管轄，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。附：《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用 <中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。

5，建筑施工合同的法律效力是由哪個機關(guān)確定的

1、發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。2、《合同法》第275條明確規(guī)定了施工合同的主要條款。3、施工合同的效力適用于《合同法》第44條規(guī)定，如果沒有批準(zhǔn)、登記等特殊要求，施工合同自成立時生效。4、關(guān)于施工合同的其他問題，可以看看《建設(shè)工程合同解釋》。

合同是具有法律作用。意向書僅僅表示雙方有合作的意向，是沒有法律作用的合作意向書不屬于合同，合同的成立需要約人要約和承諾人承諾；而合作意向書只是對合作內(nèi)容上雙方的協(xié)商，還沒形成最后的要約承諾的

一、《合同法》規(guī)定：　　第五十二條有下列情形之一的，合同無效：　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　?。ǘ阂獯ǎ瑩p害國家、集體或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩蓋非法目的；　?。ㄋ模p害社會公共利益；　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！　《⑺f情形，根據(jù)辦案實踐經(jīng)驗，通常是由人民法院來確定。?

建設(shè)工程合同作為《合同法》規(guī)定的有名合同，其效力的確定依照《合同法》四十四條辦理。第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。而建設(shè)工程合同是不需要審批的，所以建設(shè)工程合同自成立時生效，不需要哪個機關(guān)確定。但是《最高院關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對此規(guī)定了五種無效的情形：（一）承包人未取得資質(zhì)或超越資質(zhì)等級；（二）沒有資質(zhì)而借用資質(zhì)；（三）必須招標(biāo)而未招標(biāo)或招標(biāo)無效的；（四）非法轉(zhuǎn)包；（五）違法分包。沒有資質(zhì)的話，由于合同主體不適格，合同是不能成立的，這點需要注意。

雙方簽字確認(rèn)后即生效，不需其他機關(guān)審批。陳浩軍律師

6，工程合同糾紛如何確定管轄法院

不知你說的工程合同糾紛是指哪一種，如果是常見的建設(shè)工程施工合同糾紛，按民訴法司法解釋第二十八條“建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄”，以及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條“下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄”之規(guī)定，自2015年2月4日以后的建設(shè)工程施工合同糾紛案件，由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄，至于管轄的級別，即是由基層法院，還是中級法院或高級法院管轄，一般根據(jù)爭議標(biāo)的額大小確定。如是其他工程合同糾紛，法律和司法解釋沒有特別規(guī)定的，按照民事訴訟法第二十三條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定處理。合同當(dāng)事人有合法的管轄約定的，由約定的法院管轄。

合同糾紛的管轄法院如何確定？

工程糾紛中法院管轄如何選擇一、管轄權(quán)確定的依據(jù)1、依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。2、《民法通則》第八十八條其中規(guī)定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行。3、《合同法》第六十一條的規(guī)定：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款、或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。4、第六十二條規(guī)定：當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。(五)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。(六)履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

7，建設(shè)工程施工合同糾紛如何選擇法院管轄

工程施工到一半，雙方產(chǎn)生糾紛，南寧公司到福建省福州市中級人民法院起訴，要求福建公司退出施工工地，并進行結(jié)算?！　〗?jīng)查，福建公司在工商管理部門注冊登記的住所地為福建省福州市，工程施工地在南寧市青秀區(qū)。本案存在選擇管轄，即福建省福州市中級人民法院和南寧市中級人民法院均有管轄權(quán)。但南寧公司沒有就近向南寧市中級人民法院起訴，而是跑到千里之外的福建省福州市中級人民法院起訴。　　律師意見　　因《建設(shè)工程施工合同》發(fā)生的結(jié)算糾紛，屬于合同糾紛。我國《民事訴訟法》第24條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。福建公司與南寧公司是在履行《建設(shè)工程施工合同》中發(fā)生糾紛，根據(jù)上述規(guī)定，南寧公司可以向福建公司的住所地，或者合同履行地的人民法院起訴?！　「＝ü镜墓ど套缘怯浀厥歉＝ㄊ「Ｖ菔校虼似渥∷厥歉＝ㄊ「Ｖ菔小Ｉ姘腹こ涛挥谀蠈幨星嘈銋^(qū)，因此合同履行地是南寧市青秀區(qū)。因此，南寧公司要起訴福建公司，可以向福建省福州市中級人民法院或者南寧市中級人民法院起訴?！　」P者認(rèn)為，南寧公司在選擇向哪個有管轄權(quán)的法院起訴時，應(yīng)考慮以下因素：1、節(jié)約成本。因南寧公司在南寧市，如果就近選擇向南寧市中級人民法院起訴，可以節(jié)約大量的人力和物力，從而降低訴訟成本。2、方便訴訟。此類糾紛一般要法院委托第三方進行工程造價鑒定，如果選擇向南寧市中級人民法院起訴，可為鑒定需要進行的實地測量提供方便，從而減短鑒定時間，為案件的審結(jié)提速。　　南寧公司舍近求遠(yuǎn)，選擇向福州市中級人民法院起訴，也許是更相信福州市中級人民法院能作出公正的判決。

1、依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。2、《民法通則》第八十八條其中規(guī)定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行。3、《合同法》第六十一條的規(guī)定：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款、或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。4、第六十二條規(guī)定：當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。(五)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。(六)履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

建設(shè)工程施工合同糾紛，由被告所在地或者合同履行地（工程所在地）人民法院管轄，兩者都有管轄權(quán)；如果雙方先后起訴對方，由最先受理的一方法院管轄。

三、當(dāng)事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是：　　1、買賣合同履行地問題（1）在合同中明確約定了履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地；僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地?！　β男械攸c、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄?！　。?）購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。　　2、承攬合同履行地為承攬方所在地；3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地；4、補償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地；5、證券回購糾紛合同履行地（1）凡在交易場所內(nèi)進行的證券回購業(yè)務(wù)，交易場所所在地應(yīng)為合同履行地；（2）在上述交易場所之外進行的證券回購業(yè)務(wù)，最初付款一方（返售方）所在地應(yīng)為合同履行地；四、其他由法律規(guī)定的管轄法院1、因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險標(biāo)的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發(fā)生地的人民法院管轄?！　?、因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地，是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人（包括代理付款人）的住所地或主營業(yè)所所在地為票據(jù)付款地。　　3、因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄?！　?、因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。