武漢房貸利率，現(xiàn)在武漢購房商業(yè)貸款利率是多少

來源：整理時間：2023-12-28 12:31:56 編輯：律生活手機版

本文目錄一覽

1，現(xiàn)在武漢購房商業(yè)貸款利率是多少
2，武漢買房按揭的銀行的利息是多少
3，武漢房貸利率怎么算的
4，武漢公積金買房貸款利率上調(diào) 購房者還款負(fù)擔(dān)加大

1，現(xiàn)在武漢購房商業(yè)貸款利率是多少

基準(zhǔn)利率5年以上5.76%,一般銀行會另外上浮10%-30%

現(xiàn)在武漢購房商業(yè)貸款利率是多少

2，武漢買房按揭的銀行的利息是多少

目前全國各地銀行統(tǒng)一執(zhí)行央行發(fā)布的住房按揭貸款利率，5年期以上的基準(zhǔn)利率是5.94%，打7折后是4.158%。

有兩部分的利息.就是還要給銀行從上月貸款扣收后到還清時應(yīng)該支付的利息,應(yīng)該跟每月利息差不多.另一個就是看合同有沒有提前還貸部分的違約金規(guī)定,一般是萬分之五吧,用還未清償?shù)馁J款本金乘萬分之五來計算.

武漢買房按揭的銀行的利息是多少

3，武漢房貸利率怎么算的

一般的公式為：等額本息還款法的計算公式為：還款月數(shù) 貸款本金*月利率*(1+月利率) 每月等額償還貸款本息=---------------------------------- 還款月數(shù) (1+月利率)-1 每月償還貸款利息=貸款余額*日利率*實際占用天數(shù)

若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準(zhǔn)“年利率”為4.35%；1-5年（含5年）的基準(zhǔn)“年利率”為4.75%；5年期的基準(zhǔn)“年利率”是4.9% 。

武漢房貸利率怎么算的

4，武漢公積金買房貸款利率上調(diào) 購房者還款負(fù)擔(dān)加大

央行加息存款理財如何“聞息而動” 昨日是央行加息首日，部分市民聞息而動，到銀行辦理存款轉(zhuǎn)存，記者發(fā)現(xiàn)，與年內(nèi)前兩次加息相比，盲目辦理轉(zhuǎn)存的市民明顯少了很多。一年定存超28天轉(zhuǎn)存不劃算據(jù)了解，央行在今年以來，已經(jīng)于2月9日和4月6日分別上調(diào)了兩次利率，在去年年底和今年年初時，一年期存款利率還只有2.75%，經(jīng)過三次上調(diào)之后，如今是3.5%。半年時間，提升了0.75%。業(yè)內(nèi)人士建議市民按照以下方式計算轉(zhuǎn)存時間，看轉(zhuǎn)存是否劃算：360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。如果定期存款存入的天數(shù)已大于轉(zhuǎn)存臨界點就不要進行轉(zhuǎn)存；如果小于轉(zhuǎn)存臨界點，就轉(zhuǎn)存。經(jīng)計算，三個月存期的存款轉(zhuǎn)存期限在9天內(nèi)、半年期存款在16天內(nèi)、1年期存款在28天之內(nèi)的適合轉(zhuǎn)存。如果已達到或超出上述天數(shù)，再轉(zhuǎn)存就不劃算了。加息后可考慮浮息理財加息后，理財產(chǎn)品是否會水漲船高？持有流動資金的市民如何理財？銀行理財專家建議市民，可考慮購買浮息理財產(chǎn)品，此外，后期銀行還有國債銷售，喜好穩(wěn)定收益的市民可關(guān)注。中行理財師余艷說，通常情況下，新一期的理財產(chǎn)品會在加息近期進行一定收益上調(diào)，她建議手中持有較大資金的市民可留意。招行個金部徐石卻認(rèn)為：加息對中長期理財產(chǎn)品會有一定影響，但市場反應(yīng)不會那么快，此外，由于6月底大量短期理財產(chǎn)品的發(fā)行已提前透支，因此，即使加息，短期理財產(chǎn)品也沒有太大的變化。徐石建議市民，可留意購買銀行浮息理財產(chǎn)品，該產(chǎn)品如遇加息，收益會周期性隨息而動，此外，國債也是不錯的選擇。

使用公積金貸款買房的市民注意了，公積金買房貸款利率昨起上調(diào)，購房者還款負(fù)擔(dān)將繼續(xù)加大。根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》，從昨日起，武漢市公積金買房貸款利率也相應(yīng)調(diào)整，五年期以上公積金買房貸款利率從4.70%上調(diào)至4.90%。根據(jù)通知內(nèi)容，從2011年7月7日起，上調(diào)公積金買房貸款利率。五年期以上公積金買房貸款利率上調(diào)0.20個百分點，由4.70%上調(diào)至4.90%；五年期以下（含五年）公積金買房貸款利率上調(diào)0.25個百分點，由4.20%上調(diào)至4.45%。同時，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金買房貸款利率也上調(diào)0.25個百分點，由2.85%上調(diào)至3.10%；當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。而7月7日起，住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點項目的公積金買房貸款利率，也由5.17%上調(diào)至5.39%。具體的執(zhí)行時間，2011年7月7日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個人住房公積金貸款，2011年7月7日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2011年7月7日后仍執(zhí)行原利率，自2012年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次公積金買房貸款利率。另外，對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2011年7月7日（含）后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整公積金買房貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個人住房公積金貸款。首套房：30萬20年房貸月增32元二套房：50萬30年房貸月增68元以購買首套房用公積金貸款30萬元20年來算，月供增加32元，總利息多出7882元。公積金買房貸款利率調(diào)整前，5年以上公積金買房貸款利率公積金買房貸款利率年利率為4.70%，以公積金貸款30萬元20年還款為例，月供為1930.49元，總利息為163317.19元。此次加息后，5年以上貸款年利率達到4.90%，買房30萬元20年貸款，月供1963.33元，總利息為171199.72元，總利息將多出7882.53元。如果是以購買第二套住房公積金貸款50萬30年來算，月供將增加68元，總利息增加2.4萬元。第二套住房用公積金貸款，50萬元30年貸款，按1.1倍公積金買房貸款利率執(zhí)行。調(diào)整前，公積金買房貸款利率為5.17%，月供為2736.3，總利息為485066.39；調(diào)整后，利率為5.39%，月供為2804.53元，總利息為509632.11元。