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1，一手房的房產(chǎn)眾籌是什么意思
2，房產(chǎn)眾籌一般是怎樣運作的
3，房產(chǎn)眾籌一般是怎樣運作
4，現(xiàn)在的房產(chǎn)眾籌平臺都有哪些
5，房地產(chǎn)眾籌是什么啊
6，什么是房產(chǎn)眾籌

1，一手房的房產(chǎn)眾籌是什么意思

通俗的來說就是大伙一起出資出資源買房，根據(jù)大伙簽訂的協(xié)議，享受未來的收益和承擔未來可能出現(xiàn)的風險。了解房產(chǎn)眾籌的項目，眾籌平臺：眾籌中原上面就有，您可以去參考參考，希望能夠幫助到您！

看好房、繳定金、繳首付、繳契稅、配套費、維修基金、辦銀行按揭、接房、繳物管費、衛(wèi)生費、加壓費、裝修、入住、辦房產(chǎn)證、土地證。

一手房的房產(chǎn)眾籌是什么意思

2，房產(chǎn)眾籌一般是怎樣運作的

您好。目前市場上的房地產(chǎn)眾籌大致分為三種類型。一是投資理財產(chǎn)品型，用房價上漲概念吸引投資者并募集資金投資房地產(chǎn)項目。項目增值則投資者獲利，貶值則虧損。二是營銷推廣型，將眾籌的概念應(yīng)用在營銷活動中，但并不大范圍推廣。如平臺和開發(fā)商合作推出了一套100平方米房源，在網(wǎng)上以54萬元的底價起拍，溢價部分則分配給眾籌投資人。三是合作建房型，先尋找購房群體，后根據(jù)客戶的購房需求拿地，并通過專業(yè)開發(fā)商代建直至最終交付使用。

房產(chǎn)眾籌一般是怎樣運作的

3，房產(chǎn)眾籌一般是怎樣運作

目前市場上的房地產(chǎn)眾籌大致分為三種類型。一是投資理財產(chǎn)品型，用房價上漲概念吸引投資者并募集資金投資房地產(chǎn)項目。項目增值則投資者獲利，貶值則虧損。二是營銷推廣型，將眾籌的概念應(yīng)用在營銷活動中，但并不大范圍推廣。如搜房天下貸和蘇州萬科合作推出了一套100平方米房源，在網(wǎng)上以54萬元的底價起拍，溢價部分則分配給眾籌投資人。三是合作建房型，以“樂居眾籌”為代表，先尋找購房群體，后根據(jù)客戶的購房需求拿地，并通過專業(yè)開發(fā)商代建直至最終交付使用。

房產(chǎn)眾籌和普通眾籌一樣，大致過程就是投資者從眾籌平臺上找項目，進行投資。項目眾籌結(jié)束后，投資者按照比例分紅利或者分房產(chǎn)，眾籌平臺收服務(wù)費，項目發(fā)起人收成本資金，三大歡喜，像撿漏吧那種眾籌平臺網(wǎng)上很多，你可以搜搜。

房產(chǎn)眾籌一般是怎樣運作

4，現(xiàn)在的房產(chǎn)眾籌平臺都有哪些

1.萬達的穩(wěn)賺一號：收益率前6年每年6%，第7年56%，是一種只租不售的物業(yè)，大部分租給了一線大品牌，感覺與其說是房產(chǎn)眾籌，不如說是萬達的一個高息“企業(yè)債” 2.投資網(wǎng)的不良資產(chǎn)：收益率在5%-50%，無固定期限，無兜底方，產(chǎn)品的創(chuàng)新性上沒什么，優(yōu)勢是眾籌的方式降低了房產(chǎn)的投資門檻，權(quán)益證券化增加了流動性、不良資產(chǎn)渠道可以購買到相對便宜的資產(chǎn)。投資風險主要在于流動性，這個產(chǎn)品適合看好商業(yè)地產(chǎn)同時身家低于一個億的人投資 3.房籌網(wǎng)：收益率12%-18%，固定期限，把房產(chǎn)眾籌產(chǎn)品設(shè)計成了固定收益產(chǎn)品，這樣雖然有利于產(chǎn)品的推廣和銷售，但也讓平臺自己成了最大的風險承擔者。

眾籌就是大家一起籌資，現(xiàn)有的眾籌平臺有人人投、天使匯、點名時間等,自我感覺《人人投》相對更專業(yè)些。

5，房地產(chǎn)眾籌是什么啊

房地產(chǎn)眾籌是全新的“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的投資方式，不同于P2P的是，這種投資方式是不動產(chǎn)的，而且資金是第三方管理，跟投資平臺沒關(guān)系，房子會永遠在哪，不會跑的。

把一套或一批、一整棟房地產(chǎn)拿出來，拆分成多個股份，面向社會出售股份；收益有兩種方式：1。經(jīng)營收益。通過開發(fā)商或第三方經(jīng)營，在持股期內(nèi)獲益后按股份分紅；2。銷售收益。通過開發(fā)商或第三方，高價銷售經(jīng)眾籌的物業(yè)，獲益分紅。

房產(chǎn)眾籌具體形式有好幾種，比如拿出一套超低折扣的房源，一群人參與搶購競拍，溢價部分作為投資受益給未競拍到的眾籌投資者；再比如，每人提前交10%的房款作為眾籌資金，提前預(yù)定房源，大定之前享受投資收益（6-10%一般），然后開發(fā)商變相實現(xiàn)了一定的融資，當然還有其他很多種玩法，總之是營銷上面的金融創(chuàng)新，此處不表，來自我愛鋪網(wǎng)

6，什么是房產(chǎn)眾籌

邦融理財?shù)姆慨a(chǎn)眾籌購房者通過邦融眾籌平臺成為眾籌人，或者直接報名競拍房子，所有參與眾籌的人分享房價溢價收益。

房地產(chǎn)眾籌是提供用戶住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)等各種類型的不動產(chǎn)項目面向大眾籌集資金。http://www.tou360.com/xueyuan/206.htm

眾籌（crowdfunding）指的是在互聯(lián)網(wǎng)上面向大眾籌集資金，以幫助籌款人完成某個有特定意義的項目。2012年12月8日美國網(wǎng)站fundrise率先將眾籌的概念植入房地產(chǎn)中，誕生了“房地產(chǎn)眾籌”模式。fundrise提供住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)等各種類型的不動產(chǎn)項目，投資門檻只有100美元。房產(chǎn)眾籌可以理解為多人投資一處房地產(chǎn), 共同擁有并共同獲取房產(chǎn)收益的過程。

所謂眾籌：翻譯自國外crowdfunding一詞，即大眾籌資或群眾籌資，香港譯作「群眾集資」，臺灣譯作「群眾募資」。由發(fā)起人、跟投人、平臺構(gòu)成。具有低門檻、多樣性、依靠大眾力量、注重創(chuàng)意的特征，是指一種向群眾募資，以支持發(fā)起的個人或組織的行為。一般而言是透過網(wǎng)絡(luò)上的平臺連結(jié)起贊助者與提案者。群眾募資被用來支持各種活動，包含災(zāi)害重建、民間集資、競選活動、創(chuàng)業(yè)募資、藝術(shù)創(chuàng)作、自由軟件、設(shè)計發(fā)明、科學研究以及公共專案等。Massolution研究報告指出，2013年全球總募集資金已達51億美元，其中90%集中在歐美市場。世界銀行報告更預(yù)測2025年總金額將突破960億美元，亞洲將占比將大幅成長。

房地產(chǎn)眾籌是用眾籌模式顛覆房地產(chǎn)這一傳統(tǒng)行業(yè)。由大眾投入資金認籌房地產(chǎn)項目，成為項目支持人，減少房產(chǎn)開發(fā)的資金成本。項目支持人在房子蓋好后可以認購房屋，抹去房子的銷售成本。無憂我房的房產(chǎn)眾籌模式是向支持者回報“現(xiàn)金收益+購房優(yōu)惠+定制特權(quán)+選房特權(quán)”等一系列政策，房產(chǎn)眾籌也是最近這一年內(nèi)新興行業(yè)，相對還是靠譜。還是那句投資有風險，入市需謹慎。