一房良壽*仍然違約一房良壽屬于*。但是-1二賣是否會構(gòu)成合同*需要從主客觀兩方面進行考察，一房 二賣賣房*屬于-2一房二賣是指賣方分兩單或同時買賣的事實，可見，并不是所有的-1二賣都能構(gòu)成*犯罪，其判斷的關(guān)鍵在于當(dāng)事人是否有收取第二套房款的欲望，如果是出于其他目的，一般不會作為*行為處罰。

一房兩個銷售屬于*。也與刑法中的合同罪*非常相似，即他們在簽訂和履行合同的過程中，騙取對方的財物。一房 二賣無論是屬于民事糾紛還是構(gòu)成刑事案件中的合同犯罪*，最關(guān)鍵的是要從出賣人的主客觀兩方面進行區(qū)分。如果買受人主觀上只是想獲得更高的利潤，沒有非法占有兩套房款的故意，那么他*的行為應(yīng)該屬于民事糾紛的范疇。如果可以認定行為人具有非法占有的目的，采用合同*的形式，則應(yīng)當(dāng)認定為合同*犯罪。

從房屋買賣合同簽訂到正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記還有一段時間。由于房地產(chǎn)市場價格的波動，賣方有可能在此期間以更高的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。為了避免這種情況，購房者可以對所購房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，并交存房屋產(chǎn)權(quán)證，防止賣方-1二賣的行為。法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第三十九條，商品房買賣合同解除前將作為合同標的的商品房再銷售給他人的，給予警告，責(zé)令限期改正，并處二萬元以上三萬元以下罰款；

-1/ 二賣的情況在現(xiàn)實中經(jīng)常出現(xiàn)，但一房二賣可能不僅涉及民事違約和賠償責(zé)任，還觸犯了刑法中的。一房 二賣指的是將一套房子賣給多個購房者，這種行為涉嫌合同*罪，但也具有一些與刑法中的合同犯罪*非常相似的特征。所謂合同犯罪*是指在合同的簽訂和履行過程中，以非法占有為目的，騙取對方當(dāng)事人大量財物的行為。

但是-1二賣是否會構(gòu)成合同*需要從主客觀兩方面進行考察。是否構(gòu)成合同犯罪*要看當(dāng)事人是否有非法占有兩套房款的故意。如果只是為了獲取更高的利潤，那就應(yīng)該屬于民事范疇，而不是刑法。但出賣人在與他人簽訂合同后，不履行房屋交付、過戶義務(wù)，逃匿、拒不退還購房款的，則構(gòu)成合同*罪，將被追究刑事責(zé)任。法律依據(jù):根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國商品房銷售管理工作。

一房二賣是指出賣人以兩份買賣合同先后或同時將同一特定房屋出售給兩個不同的買受人。也就是所謂的房屋雙重買賣。房屋買賣合同成立后，全面正確履行合同是合同最重要的履行，也是出賣人最重要的義務(wù)。但在-1二賣的情況下，一般來說，由于標的物的特殊性，出賣人不可能同時履行兩個合同。也就是說，賣方履行了一個合同后，必然會因另一個合同的履行而違約。

1.-1二賣屬于* 1。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》，職工在國家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按標準價格購買公有住房。職工買房后，擁有部分其他產(chǎn)權(quán)，可以繼承，也可以出售，但出售要在購房五年后才能進行。原出售房屋的產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)，出售房屋的收益在扣除相關(guān)稅費后，按照個人、單位或政府占有的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。

根據(jù)《刑法》關(guān)于*罪、一房 二賣涉嫌構(gòu)成*罪的相關(guān)規(guī)定，對于同一套房屋，房主在已出售給他人后非法占有購房款，一般來說，要確定“一房 二賣”的行為人是否構(gòu)成*”罪，需要同時滿足以下三個條件:1。賣方具有以非法手段占有貨款的主觀目的；

3.賣方實際上已經(jīng)獲得了貨款?？梢?，并不是所有的-1二賣都能構(gòu)成*犯罪，其判斷的關(guān)鍵在于當(dāng)事人是否有收取第二套房款的欲望。如果是出于其他目的，一般不會作為*行為處罰。刑法第二百六十六條[*Crime]*公私財物數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；

一房二賣如果當(dāng)事人有非法占有兩套房款的故意，屬于*，如果不是合同違約，*公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑。數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金?！缎谭ā返诙倭鶙l規(guī)定*公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；

數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照其規(guī)定，根據(jù)《刑法》第二百六十六條*公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。