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1，房屋租賃合同的寫法
2，房屋租賃標準合同范本這些內(nèi)容不可不寫
3，租賃協(xié)議怎么寫
4，租房合同怎么寫
5，如何寫租房合同
6，怎么寫租房協(xié)議

1，房屋租賃合同的寫法

　　租賃合同　　甲方（出租方）：　　乙方（承租房）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，同意就下列租賃事宜，簽定本合同，共同遵守?！　∫唬?房屋坐落位置：　　西安市區(qū) 路（街）小區(qū) 號（棟）樓單元層號，建筑面積平米出租給乙方作為（居住，辦公）使用，乙方對此房屋住了充分了解，愿意承租此房屋?！　《?租賃期限：　　租賃期限共年個月，自年月日至年月日終止。　　三．付款方式：　　月租為人民幣【大寫】元整。租金按結(jié)算，由乙方每次提前日給甲方?！　〉谝淮胃犊顣r間年月日，金額元整（大寫：）　　第二次付款時間年月日，金額元整（大寫：）　　第三次付款時間年月日，金額元整（大寫：）　　第四次付款時間年月日，金額元整（大寫：）　　注：以后付款按以上時間以此類推?！　∷模?房屋修繕：　　租賃期間，房屋日常磨損【如：燈泡，龍頭，開關(guān)等】由乙方修繕，質(zhì)量問題由甲方修繕【如：房屋漏水，墻體裂縫等】。　　五．租賃期間，水，電，物業(yè)，煤氣等有關(guān)使用費由乙方承擔?！　×?甲方的責任和義務(wù)　　1．甲方必須保證合法擁有該房屋所有權(quán)【使用權(quán)】，確保權(quán)屬清晰，無爭議糾紛?！　?．甲方必須保證該房屋不再有關(guān)法律限制出租范圍內(nèi)，不在政府拆遷公告內(nèi)?！　?．甲方必須保證已通過其他房產(chǎn)共有人同意，確保出租前水，電，物業(yè)等有關(guān)費用結(jié)清，房屋能正常使用?！　∑撸?乙方的責任和義務(wù)　　1．保證自己及居住人身合法，并對該房屋安全及使用承擔責任?！　?．乙方無權(quán)擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。如有特殊情況必須經(jīng)甲方書面同意，并禁止逾期居住?！　?．如對房屋進行修繕，改動必須經(jīng)甲方同意，若因自身原因造成房屋損壞，必須維修至原裝修標準?！　?．承租期間，一方人身財產(chǎn)安全責任自身承擔?！　?．乙方明確表示不再續(xù)租時，甲方及委托方有權(quán)帶領(lǐng)新的承租人看法，乙方應(yīng)給予配合。　　八．出租房與承租方的變更　　1．合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋，承租方有優(yōu)先權(quán)?！　?．如果出租房將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三方時合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。　　3．甲方出售該房屋需提前三個月通知乙方，乙方有同等價位優(yōu)先購買權(quán)?！　【牛?違約責任：　　1．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用，或未按時修繕房屋，應(yīng)賠償違約金一個月租金。　　2．承租方未按時交納房租除如數(shù)補交以外，應(yīng)支付違約金一個月租金?！　?．承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓，利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益，應(yīng)支付違約金一個月租金，如因此造成房屋損壞要負責賠償，同時甲方有權(quán)終止合同，收回房屋?！　?．合同期滿后，若乙方無明確說明是否續(xù)租，且不及時向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。乙方處于無法聯(lián)絡(luò)時，甲方有權(quán)協(xié)同有關(guān)人員入室清理，同時有權(quán)對房屋另行處理；因此造成的經(jīng)濟及法律責任由乙方全部承擔?！　∈?。責任條件　　房屋如因不可抗拒力量導(dǎo)致?lián)p毀和造成損失雙方不承擔責任，日常磨損乙方不承擔責任（物品老化，到報廢期限，乙方不承擔責任），人為損壞照價賠償。　　十二。爭議糾紛　　在履行此合同發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，寫上不了的提交西安市仲裁委仲裁，同時可向當?shù)厝嗣?起訴。　　十三。房屋設(shè)施清單　　項目數(shù)量備注項目數(shù)量備注項目數(shù)量備注　　電視機床電卡　　冰箱沙發(fā) 水卡　　洗衣機寫字臺燃氣卡　　空調(diào) 桌子浴霸　　淋浴器衣柜壁掛　　油煙機梳妝臺　　太陽能茶幾　　電話凳子　　灶具櫥柜　　備注：房屋（物品）押金定為人民幣元整?！　∫陨衔锲方唤訒r均為完好且能正常使用，合同期滿物品無損失，水電物業(yè)煤氣等結(jié)清押金如數(shù)退還?！　∫曳饺胱r房屋水表數(shù) 【衛(wèi)生間噸，廚房噸】電表為度?！　∑渌s定：　　本合同一式兩份，甲，乙各一份。雙方簽字【蓋章】生效。未盡事宜共同協(xié)商解決，其他補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字同等有效?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　委托代理人：委托代理人：　　證件號：證件號：　　地址：地址：　　簽約時間：年月日　　你自己在修改一下就可以了

房屋租賃合同的寫法

2，房屋租賃標準合同范本這些內(nèi)容不可不寫

房屋租賃合同書甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意將自有的坐落于____________的房屋______平方米出租給乙方作為住宿場所。二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______不計息，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應(yīng)付的租金按合同元寶的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始。租金每月為____________。五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5%，拖欠時間達_________以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金及滯納金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。十一、補充條款：甲方（簽訂）：乙方（簽字）：代表：身份證號：住址：簽訂日期：__年__月__日簽訂地點：____________（以上回答發(fā)布于2015-11-03，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）搜狐焦點網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤詳情、買房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息

個人租房合同范本范本一: 房屋租賃合同出租方（甲方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx 承租方（乙方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣?仲裁。八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日也是借花獻佛，百度的，希望幫得上忙。。。。

房屋租賃標準合同范本這些內(nèi)容不可不寫

3，租賃協(xié)議怎么寫

協(xié)議書　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：　　一甲方將其所在位于XXX路XX弄XX號XX室的房屋出租給乙方使用。　　二租賃期限：自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止?！　∪?租金及付款方式：　　1. 租金優(yōu)惠至每季XXXX元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。　　2. 租金先付后用，一季一付?！　?. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。　　四甲方提供設(shè)備如下：　　全裝修房一套，含：　　上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等?！　∥?乙方履約事項：　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金XX元　　七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利?！　“?本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效?！　〖追剑? 乙方：　　電話：電話：　　簽約日期：簽約日期：

出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量（詳見合同附件）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二條租賃物資的用途及使用方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第三條租賃期限：自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，共計＿＿＿＿天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前＿＿＿＿日內(nèi)，重新簽訂合同。 第四條租金、租金支付方式和期限 收取租金的標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 租金的支付方式和期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第五條押金（保證金） 經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金＿＿＿＿元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。 第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七條租賃物資的保管與維修 一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。 二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由＿＿＿＿人承擔。 第八條出租人變更 一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當然出租人。 二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。 第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十條本合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十一條違約責任  一、出租人違約責任： 1．未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。 2．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。 3．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。 4．其它違約行為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 二、承租人違約責任： 1．不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。 2．逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。 3．有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。 4．其它違約行為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決： （一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民*起訴。 第十三條其它約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十四條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 第十五條本合同一式＿＿＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。本合同附件＿＿＿＿份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

4，租房合同怎么寫

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。3、共有房屋未取得共有人意見的;4、權(quán)屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;房屋租賃合同一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

租房合同范本可在住建局下載，主要注意以下6個地方：1、填寫甲方和乙方；2、填寫房屋位置；3、寫清租賃期限、租金；4、填寫違約金和違約責任；5、補充協(xié)議填寫；6、簽字、畫押

訂立合同雙方：出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條租賃期限租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行： 1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔； 2．甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理： 1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方負責維修； 4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由＿＿＿方承擔（）；所有權(quán)屬＿＿＿方（）。第五條租賃雙方的變更 1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 3．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條違約責任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。 3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件 1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民*起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約時間：合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：〔本人〕〔法定代表人〕姓名：國籍：〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：承租方(以下簡稱乙方)：〔本人〕〔法定代表人〕姓名：國籍：〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于；位于第層，共〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)；該房屋所占的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為。第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為(幣)億千百拾萬千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由〔甲〕〔乙〕承擔；日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．供暖費； 4．物業(yè)管理費； 5．； 6．。

——————————————————————————————————————————可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應(yīng)6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的*二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當?shù)淖尣健Ｈ?、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著?！X得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

5，如何寫租房合同

最低0.27元/天開通百度文庫會員，可在文庫查看完整內(nèi)容>原發(fā)布者:伊伊資料庫租房合同范本完整版出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第

網(wǎng)上找一個租賃合同模板，把出租方、承租方、租賃地址、面積、租賃時間、租賃用途、違約條件及違約金定義清楚，最后簽字蓋章就好了。但是出租前最好把該房產(chǎn)去房產(chǎn)交易中心做個產(chǎn)調(diào)，看看產(chǎn)權(quán)人跟承租方是否能對的上，避免以后又不必要的麻煩存在。希望采納

本合同雙方當事人：_________________________出租方（以下簡稱甲方）：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：_________________________國籍：____________________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：______________________郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：______ 傳真：______電子郵件:________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：_____________________________國籍：_________________________________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______ 傳真_______電子郵件:_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 5．________________； 6．________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4．拖欠租金累計達____個月；5．利用承租房屋進行違法活動的；6．故意損壞承租房屋的；7．_____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________________________年______月______日 _______年______月______日登錄獵房網(wǎng)，了解更多租房信息！

1.明確出租及承租人；2.明確用途，特別注明不能用于違法活動3.明確租金及付款方式4.明確期限及在此期限內(nèi)的保養(yǎng)方式5.雙方的權(quán)力及義務(wù)

房屋租賃合同本合同雙方當事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積 1-1．甲方將座落在市區(qū) 路號出租給乙方使用。 1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用途 2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。 2-2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限 3-1．該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。 3-2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式 4-1．該房屋的月租金為元整。（大寫：） 4-2．租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計元（大寫：）應(yīng)于年月日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。 4-3．租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。五、保證金 5-1．為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為元整（大寫：） 5-2．乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。 5-3．租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用 6-1．乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調(diào)使用期間，應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費，并按帳單如期繳納。 6-2．乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、乙方的義務(wù) 8-1．乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。 8-2．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。 8-3．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。 8-4．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔全部責任。 8-5．乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。九、合同終止及解除規(guī)定 9-1．在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構(gòu)成違約。 9-2．租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理 10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為元整（大寫：）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。 10-2．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民*提起訴訟。 10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。十一、其它條款 11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11-2．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 11-3．本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：身份證地址：身份證地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：簽約地點：簽約日期：年月日大概就這些了，你和他要一起商量著一起草一份合同，這樣最好不過了，或者你起草好了叫他看了以后沒有意見就簽字生效。

6，怎么寫租房協(xié)議

一般現(xiàn)在出來工作都是選擇租房的方式生活，而租房是需要鑒定一份租房合同的，里面會約定承租方與出租方之間的權(quán)利與義務(wù)，很多人對于合同的簽訂不是很了解，那么，租房合同怎么寫呢?根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房屋租賃合同一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333433623836)其他約定。房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

原發(fā)布者:尚閱科技合同編號：_________租房協(xié)議格式甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____日租房協(xié)議格式甲方（房主）________簽名/蓋章身份證號碼：________________乙方（承租人）________簽名/蓋章身份證號碼：________________一、甲方將__________路______號院整體出租給乙方作為工人住宿使用。二、租期暫定為半年，從____年__月__日起到____年__月__日為止。需續(xù)租的62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333433633335提前半月通知甲方，并重新簽訂租房協(xié)議。三、第一年內(nèi)月租金為人民幣__1000_元（作為甲方凈收入），乙方每月20日前交付房租。四、甲方提供窗戶、門由乙方負責安裝。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。4、甲方負責提供電源、水源，產(chǎn)生的費用乙方自理。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)________；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款十二、本協(xié)議壹式本協(xié)議簽訂于：

個人房屋租賃32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333337393633合同范本出租方（甲方）:承租方（乙方）:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋座落:**市**小區(qū)*號樓*單元***室，包括***號地下室。房屋擁有設(shè)施:（上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門）等設(shè)施明細。第二條房屋租期為（壹）年。從年月日至年月日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任:（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）。（二）乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份甲方(簽字):乙方（簽字）:年月日年月日住址:原住址:工作單位:工作單位:電話:電話:手機:手機:1.各項費用要明確。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有。2.房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條:承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。3.在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費用應(yīng)由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。4.確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。5.租金的支付方式及期限。這也是雙方應(yīng)重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。6.承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。7.租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價；物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費。8.簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節(jié)其實很重要。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。9.審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。10.如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。租房合同常見問題解答1.辦理房屋租賃合同需要什么證件？答:房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等，具體可以協(xié)商。2.和二房東簽的租房合同有效嗎？答:如果二房東與房東簽訂的租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租有效，否則無效。3.房屋租賃合同期限內(nèi)，若房屋被繼承、轉(zhuǎn)讓，合同還有效嗎？答:不影響租賃合同效力，仍然有效。4.我現(xiàn)在租的房子不想住了，可以轉(zhuǎn)租給別人嗎？答:按規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋時應(yīng)得到出租人的同意，否則出租人有權(quán)解除租賃合同。5.租賃期內(nèi)，房東可以賣房嗎？答:在房屋租賃期間，出租人可以出售房屋，但根據(jù)我國合同法規(guī)定，在相同條件下，承租人有優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權(quán)利。出租人在出售房屋之前應(yīng)按規(guī)定時間書面通知承租人。6.房東可以在租約期內(nèi)隨意漲房租嗎？答:如果簽訂的合同中沒有明確規(guī)定不能漲租，那么房東就有權(quán)漲租。7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么辦？答:房東有權(quán)要求其支付拖欠租金，或者終止租賃合同，并要求對方承擔違約責任，必要時可訴諸法律。8.合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金應(yīng)該按每日百分之多少才合理？答:法律沒有具體規(guī)定，協(xié)商一致就可以，通常約定每日萬分之五比較合適。大致上都在這邊了。還有其他的問題你自己去找一下那個365租房的專題好了。

出租方（以下簡稱甲方）：　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰?身份證: 　　承租方（以下簡稱乙方）：　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰?身份證: 　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿　　第二條房屋用途。　　該房屋用途為居住。僅限乙方人居住.不得轉(zhuǎn)租他人. 　　乙方不得改變房屋用途,不得改變房屋建筑結(jié)構(gòu),不得向外擴建. 　　第三條租賃期限。　　租賃期限自　　第四條租金　　該房屋月租金為　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。　　第五條付款方式　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣）后 ,合同隨之生效。　　租金付給方式　　.　第六條交付房屋期限。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。　　第八條維修養(yǎng)護責任。　　租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負責,費用乙方自付.若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔；　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,其維修費用，由乙方承擔,重大損壞,甲方將追究其責任,并要求賠償損失。　　租賃期間，防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋建筑結(jié)構(gòu)的約定。　　乙方不得隨意改變房屋建筑結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施及原裝修. 　　如實在需要改變房屋的內(nèi)部某一設(shè)置,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù). 　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。　　所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費,并　　承擔用戶的一切違約責任. 　　在租賃期，如果發(fā)生政府機關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。　　第十一條租賃期滿。　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前2個月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；　　　1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　2．拖欠租金累計達2個月；　　3．利用承租房屋進行違法活動的；　　4．故意損壞承租房屋的；　　第十三條提前終止合同。　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。　　第十四條違約責任: 　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10---20％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2％向乙方加收滯納金。　　第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。　　第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。也可向人民*起訴。　　第十九條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　簽約日期：

個人房屋租賃合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋座落：**市**小區(qū)*號樓*單元***室，包括***號地下室。房屋擁有設(shè)施：（上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門）等設(shè)施明細。第二條房屋租期為（壹）年。從年月日至年月日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任：（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）。（二）乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份甲方(簽字)：乙方（簽字）：年月日年月日住址：原住址：工作單位：工作單位：電話：電話：手機：手機：1.各項費用要明確。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有。2.房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。3.在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費用應(yīng)由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。4.確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。5.租金的支付方式及期限。這也是雙方應(yīng)重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。6.承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。7.租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價；物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費。8.簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節(jié)其實很重要。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。9.審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。10.如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。租房合同常見問題解答1.辦理房屋租賃合同需要什么證件？答：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等，具體可以協(xié)商。2.和二房東簽的租房合同有效嗎？答：如果二房東與房東簽訂的租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租有效，否則無效。3.房屋租賃合同期限內(nèi),若房屋被繼承、轉(zhuǎn)讓，合同還有效嗎？答：不影響租賃合同效力，仍然有效。4.我現(xiàn)在租的房子不想住了，可以轉(zhuǎn)租給別人嗎？答：按規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋時應(yīng)得到出租人的同意，否則出租人有權(quán)解除租賃合同。5.租賃期內(nèi)，房東可以賣房嗎？答：在房屋租賃期間，出租人可以出售房屋，但根據(jù)我國合同法規(guī)定，在相同條件下，承租人有優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權(quán)利。出租人在出售房屋之前應(yīng)按規(guī)定時間書面通知承租人。6.房東可以在租約期內(nèi)隨意漲房租嗎？答：如果簽訂的合同中沒有明確規(guī)定不能漲租，那么房東就有權(quán)漲租。7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么辦？答：房東有權(quán)要求其支付拖欠租金，或者終止租賃合同，并要求對方承擔違約責任，必要時可訴諸法律。8.合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金應(yīng)該按每日百分之多少才合理？答：法律沒有具體規(guī)定，協(xié)商一致就可以，通常約定每日萬分之五比較合適。大致上都在這邊了。還有其他的問題你自己去找一下那個365租房的專題好了。

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租房合同范本標準版，房屋租賃合同的寫法

本文目錄一覽

1，房屋租賃合同的寫法

2，房屋租賃標準合同范本這些內(nèi)容不可不寫

3，租賃協(xié)議怎么寫

4，租房合同怎么寫

5，如何寫租房合同

6，怎么寫租房協(xié)議

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3，租賃協(xié)議怎么寫

4，租房合同怎么寫

5，如何寫租房合同

6，怎么寫租房協(xié)議

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1，房屋租賃合同的寫法

2，房屋租賃標準合同范本這些內(nèi)容不可不寫

3，租賃協(xié)議怎么寫

4，租房合同怎么寫

5，如何寫租房合同

6，怎么寫租房協(xié)議