政府征用拆遷程序性征地拆遷過程:1。拆遷人取得征地、規(guī)劃等批準(zhǔn)文件；2.拆遷人擬定、報批、發(fā)布拆遷實施方案；3.拆遷本人向區(qū)縣建委申請發(fā)放房屋拆遷許可證；4.房子拆遷管理部發(fā)布的房子拆遷公告；5.拆遷實現(xiàn)階段，鎮(zhèn)-1拆遷找哪個部門管轄鎮(zhèn)-1拆遷找市縣級人民政府確定房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。

征地拆遷流程:1。拆遷人取得征地、規(guī)劃等批準(zhǔn)文件；2.拆遷人擬定、報批、發(fā)布拆遷實施方案；3.拆遷本人向區(qū)縣建委申請發(fā)放房屋拆遷許可證；4.房子拆遷管理部發(fā)布的房子拆遷公告；5.拆遷實現(xiàn)階段。拆遷和征用有什么區(qū)別？土地征收是國家為了公共利益的需要而實施的拆遷，補(bǔ)償原則是合理的、適當(dāng)?shù)摹?.拆遷，現(xiàn)在拆遷多為商業(yè)性質(zhì)，出于商業(yè)目的或非公共利益進(jìn)行拆遷拆遷。

3.土地征收是對土地的征收，拆遷是對土地上的房屋和其他建筑物拆遷。兩者的區(qū)別主要在于對象的不同。因為土地征收涉及到地上的房屋和建筑物，但這些房屋和建筑物不是國家需要的，所以叫“拆遷”而不是征收。兩者基于不同的法律規(guī)定。4.拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求和政府批準(zhǔn)的用地文件，拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，安置范圍內(nèi)的單位和居民，并賠償其損失的法律行為。

Town-1拆遷市、縣級人民政府政府確定的房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。拆遷該項工作由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管理。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城鎮(zhèn)住房進(jìn)行監(jiān)督管理拆遷 work?？h級以上地方人民政府政府房屋管理主管部門拆遷工作(以下簡稱房管拆遷管理部門)監(jiān)督管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定，為維護(hù)國家安全，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展以及其他公共利益，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出征收房屋決定: (一)國防、外交的需要；(2)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(3)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境與資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用事業(yè)等公共事業(yè)的需求；(4)由政府組織實施的保障性安居工程的需求；(五)-1/按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定組織實施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城改造的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律分析:拆遷人申請房屋拆遷許可證、房屋拆遷管理部門根據(jù)房屋拆遷許可證、房屋-的內(nèi)容進(jìn)行公告。確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。拆遷業(yè)主與租客達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。裁決拆遷。強(qiáng)制拆遷。企業(yè)拆遷流程:1。建設(shè)單位申請房屋拆遷許可證。2.房子拆遷管理部門出具的許可證拆遷。

4.拆遷業(yè)主書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有人。5.委托人拆遷向房屋拆遷管理部門詢問補(bǔ)償方式及金額、安置房面積、安置地點、搬遷過渡方式。根據(jù)我國建筑法規(guī)定，一般情況下，房屋拆遷的申請流程為:依法取得市發(fā)展規(guī)劃局建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定點圖、市國土資源局建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；建設(shè)單位持上述批準(zhǔn)文件向市拆遷管理處提交拆遷申請，經(jīng)批準(zhǔn)后委托拆遷實施單位，并出具電力。委托后，雙方簽字-。

按法定程序強(qiáng)制拆遷 Legal。拆遷人在裁定書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行拆遷或房屋拆遷主管部門依法申請人民*強(qiáng)制執(zhí)行-0。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民*強(qiáng)制執(zhí)行。

沒有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)實際情況確定，但原則上不能低于被征收人原有的生活水平?！痉煞治觥?1。企業(yè)地上財產(chǎn)損失的補(bǔ)償，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2.預(yù)計營業(yè)費(fèi)用可適當(dāng)補(bǔ)償企業(yè)因拆遷造成的損失；3.拆遷賠償費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、材料運(yùn)輸?shù)??！痉梢罁?jù)】:中華人民共和國土地管理法第四十八條對土地征收給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。

征用農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布該地區(qū)的綜合地價確定。區(qū)域綜合地價的制定應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求、人口和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，至少每三年調(diào)整或重新公布一次，征用農(nóng)用地、地上附著物和青苗以外的土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。