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1，地下車位租賃合同
2，車位租賃合同需要注意的問(wèn)題
3，出租車位合同怎樣寫(xiě)
4，小區(qū)停車租賃協(xié)議
5，練車的車位出租合同
6，誰(shuí)能提供一份車位的租賃合同

1，地下車位租賃合同

有使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)，在一些需要產(chǎn)權(quán)的場(chǎng)合不能使用，如抵押。

我是律師，就你所述，合理。

2，車位租賃合同需要注意的問(wèn)題

車位租賃合同需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：　　1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費(fèi)用以及違約責(zé)任等等。　　2、必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車位必須通過(guò)物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費(fèi)用會(huì)比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多。查看車位所有人的相關(guān)證件和車位的歸屬證明，并到物業(yè)公司進(jìn)行證明，確保車位的真實(shí)可靠性。　　3、租車位只能用20年，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，租賃車位、車庫(kù)最長(zhǎng)有效期不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

3，出租車位合同怎樣寫(xiě)

租賃合同出租方：身份證號(hào)碼：承租方：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條租賃財(cái)產(chǎn)名稱： ***（詳細(xì)地址）001號(hào)車位。（以下簡(jiǎn)稱車位）第二條租賃期限：租賃期為***年，出租方從二O一一年**月**日至二O一二年**月**日止將車位交付承租方使用，二O一**年**月**日收回。租賃時(shí)間：全天（或上午8：00至下午8:00，這個(gè)看需要）。租賃期間若有特殊情況需要延長(zhǎng)租賃時(shí)間，承租方需與出租方另行協(xié)商。第三條租金：每月人民幣*****元整。租金交納方式：按年支付租金，于每年月日前支付。（如上述交付租金日期恰逢為雙休日或節(jié)假日，則需提前支付。）第四條出租方與承租方的變更： 1、在租賃期間，出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，繼續(xù)履行本合同內(nèi)容，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。 2、承租方如因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。第五條違約責(zé)任： 1、出租方不得擅自將車位使用權(quán)收回，否則將根據(jù)剩余租期按租金的雙倍賠償承租方。 2、承租方租賃車位僅作為停車使用，不得用作他用，否則造成的一切后果將由承租方承擔(dān)。 3、若承租方逾期五天未交付租金的，將視同該合同自然終止。 4、若承租方提前終止合同的，租金不予退還。第六條本合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由車位所在地*管轄。（管轄*可以事先約定）第七條本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商，另訂附件。第八條本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章)：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：二O 年月日日期：二O 年月日

4，小區(qū)停車租賃協(xié)議

停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議書(shū) 甲方：東田麗園物業(yè)管理處（出租人）乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人) 就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供東田麗園_______ _ 停車場(chǎng)，停車位號(hào)碼：_______ ,用于停放車型：_________ ,車牌號(hào)碼：_________ ,車身顏色：___________。二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月,月租金：_________元（人民幣），乙方須于每月30日前交付下個(gè)月的車位租金。三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買。四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時(shí)一律按《廣州市機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。六、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮；并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請(qǐng)及時(shí)到住戶服務(wù)中心報(bào)失，在乙方報(bào)失前發(fā)生車輛丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。甲方：東田麗園物業(yè)管理處乙方：電話：電話：日期：日期：停車場(chǎng)管理規(guī)定 1、所有在停車場(chǎng)進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺(jué)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序。 2、入場(chǎng)車輛自覺(jué)保持車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生，本停車場(chǎng)有權(quán)禁止車容不整車輛入內(nèi)停放。 3、入場(chǎng)停放的機(jī)動(dòng)車輛，應(yīng)按停車證或停車卡指定車位停放，不得異區(qū)、異位停放。否則，本停車場(chǎng)有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。 4、停放在停車場(chǎng)的車輛，必須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任；車主停好車輛后，請(qǐng)勿在他人車輛旁逗留。 5、車輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車輛時(shí)，車場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。 6、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。否則，車主將賠償其所造成的損失，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。 7、本停車場(chǎng)只向使用停車場(chǎng)停車的機(jī)動(dòng)車輛提供車位的使用權(quán)，無(wú)需為泊車輛承擔(dān)任何損壞，損毀及遺失責(zé)任。 8、使用停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本停車場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé)；并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及他相關(guān)費(fèi)用。 9、停車場(chǎng)使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場(chǎng)以書(shū)面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。 10、停車場(chǎng)的停車位只供機(jī)動(dòng)車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。 11、所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車輛，必須領(lǐng)取停車卡后方可進(jìn)入，在車輛出場(chǎng)時(shí)必須交回停車卡，否則保安有員有權(quán)不予放行，停車卡如有遺失，須立即向監(jiān)控中心報(bào)失并支付停車卡的工本費(fèi)。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回停車卡，如事件行為有違法性質(zhì)，將送*機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。 12、所有車輛均應(yīng)按照停車場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。東田麗園物業(yè)管理處二零零叁年十月十五日

無(wú)名合同

5，練車的車位出租合同

　花園停車位有償使用協(xié)議　　甲方：XX物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：組團(tuán) 座房　　（□業(yè)主□住戶□租戶）姓名：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　乙方車輛情況：　　車牌號(hào)碼車型□小轎車□小貨車 □面包車□其他品牌　　行駛證號(hào)類別□汽車 □摩托車顏色　　為了加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)沙奧林匹克花園小區(qū)停車場(chǎng)的管理，根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況及長(zhǎng)沙奧林匹克花園《停車場(chǎng)管理規(guī)定》的有關(guān)條款，就乙方有償使用甲方停車位事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守：　　一、停車位：甲方提供給乙方泊車的場(chǎng)地為長(zhǎng)沙奧林匹克花園地下停車場(chǎng)非固定停車位。　　二、有償使用期限：自年月日起至年月日止，共個(gè)月?！　f(xié)議期滿，如乙方繼續(xù)有償使用甲方停車位，待乙方交納停車費(fèi)后本協(xié)議有效期限相應(yīng)順延?！　∪⑼＼囄挥袃斒褂觅M(fèi)（人民幣）：小車位元/月；摩托車位元/月。　　四、停車位有償使用費(fèi)的交納方式：　　乙方同意按以下第種方式向甲方支付停車位有償使用費(fèi)：　　1、按年交付：乙方于簽訂合同當(dāng)日一次性向甲方交納壹年的小車位使用費(fèi)，甲方給予乙方一個(gè)月優(yōu)惠（實(shí)收11個(gè)月租金）；　　2、按月交付：乙方于簽訂合同當(dāng)日一次性向甲方交個(gè)月的小車位使用費(fèi)共元；　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　1、甲方負(fù)責(zé)提供全天候24小時(shí)停車場(chǎng)管理值班服務(wù)，指揮車輛出入；　　2、甲方負(fù)責(zé)保持地下車庫(kù)燈光照明，方便出入；　　3、甲方負(fù)責(zé)管理停車場(chǎng)清潔衛(wèi)生，保持停車場(chǎng)的整潔；　　4、甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修維護(hù)，保持各類現(xiàn)有的標(biāo)識(shí)清楚、齊全；　　5、甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行檢查，維持停車場(chǎng)衛(wèi)生及停車秩序；　　6、甲方有義務(wù)維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)事故現(xiàn)場(chǎng)，積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜；　　7、甲方僅負(fù)責(zé)提供停車位的場(chǎng)地使用，對(duì)車輛及其附屬物品不負(fù)保管責(zé)任；　　8、甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及其它政府文件適當(dāng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；　　9、車位有償使用行為的解釋權(quán)屬于甲方?！　×?、乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　1、乙方辦理有償使用甲方停車位手續(xù)時(shí)，須提供有效的車輛綜合保險(xiǎn)憑證、本人身份證和行駛證原件交甲方驗(yàn)證，復(fù)印件交甲方存檔；　　2、乙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，應(yīng)服從停車場(chǎng)值班員的指揮，遵守長(zhǎng)沙奧林匹克花園《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得占用固定車位；　　3、乙方車輛憑停車卡進(jìn)出小區(qū)，無(wú)卡不得進(jìn)入。如不慎丟失，須立即到管理處掛失并申請(qǐng)注銷該卡，經(jīng)驗(yàn)證車主相關(guān)證件（身份證、駕駛證和車輛行駛證）無(wú)誤后，由安管員登記后放行；　　4、合同到期，乙方如繼續(xù)有償使用甲方小車位，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)續(xù)費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理續(xù)費(fèi)的，須按臨時(shí)停車方式繳費(fèi)停車費(fèi)；　　5、有償使用車位期間，乙方因故不再使用甲方車位，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則乙方已交費(fèi)用不予退還；　　6、乙方不得將易燃、易爆、有毒等物品帶入停車場(chǎng)，且不得在停車場(chǎng)內(nèi)學(xué)車、修車和加油等；　　7、乙方車輛須鎖好車門、窗及防盜鎖，不應(yīng)將貴重物品或現(xiàn)金留于車內(nèi)；　　8、乙方不得將停車權(quán)限轉(zhuǎn)租他人使用，不得改變車位的使用功能；　　9、乙方更換其他車牌車輛進(jìn)入本車場(chǎng)，須提前向甲方書(shū)面申報(bào)備案，否則一律視為臨時(shí)停放車輛進(jìn)行收費(fèi)，如遇所停放車位被出售或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方必須無(wú)條件移停車輛；　　10、未上牌新車或無(wú)牌車輛不得停放于本停車場(chǎng)?！　∑?、違約責(zé)任：　　1、甲方不能按本合同第五條1至5款規(guī)定提供服務(wù)、履行義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面提出仍不整改的，乙方有權(quán)終止本合同；　　2、乙方不能遵守長(zhǎng)沙奧林匹克花園《停車場(chǎng)管理規(guī)定》、或不按本合同第六條之規(guī)定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面提出仍不整改的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方參照《業(yè)戶手冊(cè)》相關(guān)條款處理；　　3、如乙方違反長(zhǎng)沙奧林匹克花園《停車場(chǎng)管理規(guī)定》并經(jīng)勸阻仍不糾正的，甲方有權(quán)中止本合同，由此造成的一切后果及損失均由乙方承擔(dān)；　　八、合同中止：因不可抗力因素致使停車位無(wú)法使用，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。　　九、糾紛解決：本合同在履行中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方本著友好態(tài)度，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下方式解決：依法向長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民*提出訴訟。　　十、合同文本：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，即時(shí)生效，均具有同等法律效力。　　甲方：XX物業(yè)服務(wù)有限公司乙方（簽章）：　　代表人（簽章）：　　年月日

6，誰(shuí)能提供一份車位的租賃合同

出租方(甲方)：身份證號(hào)：承租方(乙方)：身份證號(hào)：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號(hào)碼是號(hào)。二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰一年租金。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。八、乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：電話：電話：日期：年月日日期：年月日

出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛（車牌號(hào)）停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。一、本車位租金_________元整/月，大寫(xiě)：____________________.支付方式為_(kāi)___________________.乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。二、租期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。四、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。五、乙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金；如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。（如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書(shū)面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清）。2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租人：承租人：電話：電話：______年______月______日1.租賃合同的概念及特征租賃合同的成立無(wú)須交付標(biāo)的物或履行特定行為，故為諾成合同，而非實(shí)踐性合同；租賃合同承租人必須按規(guī)定或者按約定向出租人交付租金，因而是有償合同；租賃合同當(dāng)事人的任何一方從對(duì)方取得利益，均須支付一定的代價(jià)，出租人以轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)而取得租金，承租人以交付租金而取得租賃物的使用收益，雙方的權(quán)利與義務(wù)具有對(duì)應(yīng)性、對(duì)價(jià)性，因而租賃合同是雙務(wù)合同。2.租賃合同是轉(zhuǎn)移對(duì)產(chǎn)使用權(quán)的合同租賃合同是以承租人一方取得對(duì)租賃物的使用收益為目的的，并在租賃期滿后承租人應(yīng)將租賃物返還出租人，因而租賃合同僅僅轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)，并不轉(zhuǎn)移租賃物的所有權(quán)，這一點(diǎn)使它區(qū)別于買賣合同、贈(zèng)與合同等轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。所以，出租人在與承租人訂立了房屋租賃合同后將房屋交由承租人居住，即將房屋的占有使用權(quán)在租賃期間交由承租人行使。

車位租賃合同出租人（甲方）承租人（乙方）一、甲方同意將坐落在的車位出租給乙方作停車使用。二、租賃期共月，租期從年月日起至年月日止；租金從年月日起計(jì)算。三、雙方商定租金為人民幣（￥：）元/月（含管理費(fèi)），租金每個(gè)月交一次，即一次交納人民幣（￥：）元，并在每個(gè)月滿前三天內(nèi)預(yù)交下一期租金，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金的2%向甲方支付滯納金。四、乙方必須向甲方交納人民幣（￥：）元，作為車位保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日在其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后將保證金退回乙方。五、違約責(zé)任：（1）、甲方要提前收回車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金元。（2）、乙方提前退回車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金元。（3）、乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人使用，以及乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)十天的，乙方必須支付給甲方違約金元。（4）、合同期滿后，如乙方要繼續(xù)承租車位，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回車位，而乙方逾期不交出車位的，甲方有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的200%收取違約金。（5）、車位如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（6）、甲乙任何一方不論任何理由毀約，中介方所收取之傭金不予退還。六、甲乙雙方約定其他事項(xiàng)：七、未盡事宜，協(xié)商解決。八、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方（丙方）留一份存檔。本合同簽字生效。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日

xx小區(qū)車位租賃合同(范本)甲方（出租方）：地址：代表人：電話：乙方（承租方）：住址：xx小區(qū) 棟單元號(hào) 房屋產(chǎn)權(quán)人：電話：為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入，xx開(kāi)發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條編號(hào)、位置、面積停車位編號(hào)：位置：面積：第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車位租賃計(jì)劃內(nèi)。乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。租金支付方式為：第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任： 1、根據(jù)xx開(kāi)發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車位； 2、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作； 3、負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。乙方責(zé)任： 1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人； 2、承租的停車位只用于停放機(jī)動(dòng)車輛； 3、停放的機(jī)動(dòng)車輛變更的，應(yīng)告知甲方； 4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行； 5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可； 6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。第五條停車位的所有權(quán)及維護(hù) 停車位的所有權(quán)xx開(kāi)發(fā)商。其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。第六條甲方免責(zé) 乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向*機(jī)關(guān)報(bào)案并配合*機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。第七條其它 1、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方； 2、甲方將建立健全停車位的各項(xiàng)管理規(guī)定；第八條不可抗力在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。第九條違約責(zé)任 1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金； 2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日 ‰向甲方支付違約金； 3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。第十條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民*起訴。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí) 一份，報(bào)xx開(kāi)發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：

出租方: 承租方: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條^房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條^租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋: 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民*起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條^租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。第四條^租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條^出租方與承租方的變更 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條^違約責(zé)任 1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。 2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。 3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。 4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。 5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條^免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條^爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民*起訴。第九條^其他約定事項(xiàng) 第十條^本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本__份,送__單位備案。出租方(蓋章):^承租方(蓋章):^鑒(公)證意見(jiàn)地址:^地址:法定代表人(簽名):^法定代表(簽名):委托代理人(簽名):^委托代理人(簽名):開(kāi)戶銀行:^開(kāi)戶銀行:^經(jīng)辦人帳號(hào):^帳號(hào):電話:^電話:^鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:^電掛:^(章)郵政編碼:^郵政編碼:簽約地點(diǎn):^簽約時(shí)間:^年^月^日有效期限^至__年__月__日轉(zhuǎn)貼于中國(guó)論文下載中心 <a target="_blank">http://paper.studa.com</a>