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本文目錄一覽

1，杭州買房那里最有潛力
2，外地人在杭州買房條件
3，外地戶口在杭州買房條件
4，杭州哪里買房子好
5，杭州購房最新優(yōu)惠政策和貸款利率的問題
6，杭州買房落戶政策

1，杭州買房那里最有潛力

地鐵房后期10條線地鐵通車了之后地鐵的方便性就會體現(xiàn)出來了地鐵房自然就會貴起來特別是杭州現(xiàn)在地面交通不咋地的情況下

你可以看下那時侯的地鐵規(guī)劃，那時候附近造地鐵的房子都很有潛力的

杭州買房那里最有潛力

2，外地人在杭州買房條件

目前的政策您只要在杭州無房且能提供一年以上在杭的社?；騻€稅繳納證明就具備買房資格。對于貸款若您在外地辦理的按揭在央行征信系統(tǒng)可以查到的話就按二套房執(zhí)行，查不到就按首套執(zhí)行；一般來說不是時間很長的話均可以查到。二套房首付6成起，利率1.1倍起。

外地人在杭州買房條件

3，外地戶口在杭州買房條件

1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾??； 2、隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

外地戶口在杭州買房條件

4，杭州哪里買房子好

那選擇可以很多。相對來說，拱墅區(qū)和江干區(qū)要便宜一點，拱墅區(qū)二手房均價在17300左右，新房27000；江干區(qū)二手房19000左右，新房17000左右。其實按照現(xiàn)在二手房的房價趨勢來看，還不如在稍遠一點比如濱江或者下沙買一套新房來住了。具體的各個區(qū)域的房價行情你可以上“房途網(wǎng)”看看，綜合比較之后再考慮買在哪個位置。

5，杭州購房最新優(yōu)惠政策和貸款利率的問題

1、在杭州首次購房，89.7平米，有什么最新的優(yōu)惠補助政策嗎？-普通商品住宅，沒有額外優(yōu)惠了2、貸款利率有打折優(yōu)惠嗎？打幾折？ -最多7折，有的85折3、個銀行貸款的利率是多少？（一定要詳細點的)- 基準(zhǔn)利率5.94%, 年內(nèi)可能上調(diào)。利率優(yōu)惠各銀行不同4、首付在3成以上，決定貸款30萬左右，分10年還清，選擇那種貸款方式還款方式省錢？- 比較好的方式不是先設(shè)定還款年限，而是設(shè)定每月最多還款額，推算出等額本息的最短還款期限。這種方法最省利息。如果設(shè)定10年，則是等額本金法比較省錢。5、住房公積金貸款需要繳納人自開始繳納住房公積金滿1年后才能貸款嗎？貸款的額度是怎么計算的？- 是的6、住房公積金+商業(yè)貸款是怎樣的一種模式啊?怎樣合理利用住房公積金貸款和商業(yè)貸款，（目的在于在貸款金額不變的情況下，所還的本息最少）- 在公積金貸款額度部分內(nèi)的用公積金貸款，不足部分用商業(yè)貸款補充。

6，杭州買房落戶政策

杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于外地人在杭購房入戶試點辦法的通知各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：市房管局、*局擬訂的《外地人在杭購房入戶試點辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。杭州市人民政府辦公廳二00六年三月二十九日外地人在杭購房入戶試點辦法（市房管局市*局）為進一步吸引外地人來杭購房置業(yè)，推動房地產(chǎn)市場交易，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展實際，制定本試點辦法。一、外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。二、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅（包括商品房和二手房，以下簡稱住宅），達到一定購房價值和時限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、*等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理 1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。三、本辦法先行試點區(qū)域：錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。四、購房入戶條件：（一）購房價值條件。 1、錢江新城單套住宅購房總價值達到 100萬元以上（含 100萬元）。 2、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)單套住宅購房總價值達到 60萬元以上（含 60萬元）。 3、濱江區(qū)單套住宅購房總價值達到 80萬元以上（含 80萬元）。（二）購房時限條件。購房人應(yīng)書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起 3年內(nèi)不能交易。（三）購房入戶人基本條件。購房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。五、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。六、憑下列資料給予購房人購買住宅確認：（一）購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權(quán)證》。（二）購房人采用抵押貸款購房的，應(yīng)還清全部貸款并辦理他項權(quán)證注銷登記。（三）購買商品房以簽訂合同并以備案時間為準(zhǔn)；購買二手房以簽訂合同后開具不動產(chǎn)專用發(fā)票時間為準(zhǔn)。七、辦理購房入戶程序：（一）申請人持購房合同、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款證明和《杭州市“購房入戶”報名登記表》。向杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心提出確認購買住宅申請，由其審核后并開具《外地人在杭購買住宅確認表》。（二）申請人憑《外地人在杭購買住宅確認表》向房屋所在地*機關(guān)提出申請，由其根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理戶籍入杭手續(xù)。八、本辦法發(fā)布之日前購買房產(chǎn)不適用本辦法。本辦法與杭州市其他相關(guān)規(guī)定不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。外地人購房入戶區(qū)域范圍一、錢江新城區(qū)塊所轄范圍為：東至錢塘江北岸，南至錢江四橋東側(cè)（中河高架接口），西至秋濤路，北至錢江二橋西側(cè)（艮山西路）；擴大區(qū)塊東至和睦港，南臨錢塘江，西至錢江二橋，北至規(guī)劃錢江路。二、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)所轄范圍為：杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍。三、濱江區(qū)所轄范圍為：濱江區(qū)規(guī)劃范圍。還有總房價也有要求的。必須達到一定的價格（這個價格根據(jù)地區(qū)不同有差別）。除了濱江、下沙[錢江新城]其余不能。

凡在長購買商品房面積達70平方米或12萬元以上的，包括分期付款已達12萬元以上或購買二手房（必須是商品住宅房）面積達70平方米或12萬元以上的，可辦理本人、配偶及22周歲以下的未婚未就業(yè)的子女進長落戶，一次性交款的憑房證、交款收據(jù)原件復(fù)印件（加蓋產(chǎn)權(quán)處公章和經(jīng)辦人名章）及戶口本辦理落戶；分期付款的憑購房協(xié)議書或購房合同原件、分期付款原件辦理落戶；購買二手房的憑購房交易收據(jù)原件、房證原件辦理落戶，辦理購房落戶憑相關(guān)手續(xù)直接到市局戶政大廳戶籍窗口審批辦理。