合同補充協(xié)議和主合同沖突，請問下購房合同與補充協(xié)議有沖突時怎么辦

來源：整理時間：2023-02-07 09:31:53 編輯：律生活手機版

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1，請問下購房合同與補充協(xié)議有沖突時怎么辦
2，當(dāng)主合同和補充協(xié)議存在沖突時應(yīng)以哪個
3，購房合同主合同與補充協(xié)議問題
4，主合同與補充協(xié)議發(fā)生沖突的時候以哪個為主
5，購房合同與補充協(xié)議沖突怎么辦
6，主合同與補充協(xié)議同時簽訂如有矛盾怎么辦
7，補充合同與原合同的關(guān)系

1，請問下購房合同與補充協(xié)議有沖突時怎么辦

以補充協(xié)議為準(zhǔn),所謂有約定從約定,無約定從法定,前面的購房合同為格式條款內(nèi)容,從而由補充協(xié)議加以修正、約束。

請問下購房合同與補充協(xié)議有沖突時怎么辦

2，當(dāng)主合同和補充協(xié)議存在沖突時應(yīng)以哪個

在主合同或者補充協(xié)議中對二者的使用有約定的，按約定執(zhí)行，如果沒有約定，通常以最后形成的為準(zhǔn)。

當(dāng)然是補充協(xié)議啊，補充協(xié)議是對前面合同的修訂。

當(dāng)主合同和補充協(xié)議存在沖突時應(yīng)以哪個

3，購房合同主合同與補充協(xié)議問題

補充合同經(jīng)合同各方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后與原合同具有同等法律效力。補充合同中與原合同有沖突的地方，補充合同的約定不違反法律強制性規(guī)定的情況下，沖突部分以補充合同為準(zhǔn)！

與原合同補充協(xié)議具有同等的法律效力，是其他原合同的內(nèi)容。如果懲罰是小于或過分高于實際損失（指過分高于實際損失越高高于30％）更高，可以請求法院減少違約金額。

購房合同主合同與補充協(xié)議問題

4，主合同與補充協(xié)議發(fā)生沖突的時候以哪個為主

互相沖突的時候按照補充協(xié)議辦。因為補充協(xié)議簽訂在主合同之后，是對主合同的變更，是經(jīng)過雙方同意的，性質(zhì)上屬于一個新的合同，因此當(dāng)兩者相沖突的時候要適用補充協(xié)議。

補充協(xié)議有約定的按照補充協(xié)議辦，補充協(xié)議沒有約定的事項按照主合同辦

購房合同中主合同與補充協(xié)議具同等效力，兩者發(fā)生矛盾以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

5，購房合同與補充協(xié)議沖突怎么辦

合同補充協(xié)議簽署在后，一般以補充協(xié)議所約定內(nèi)容為準(zhǔn)。具體依據(jù)如下：1、補充協(xié)議中一般都會在尾部寫明“原合同與本補充協(xié)議不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)”；2、《合同法》第77條規(guī)定，雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。補充協(xié)議簽署在后，與主合同不一致，應(yīng)視為雙方對主合同的變更，因此應(yīng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)。如仍有疑問，可繼續(xù)追問，滿意請采納，謝謝！

6，主合同與補充協(xié)議同時簽訂如有矛盾怎么辦

我叔叔作為中介方促成了一家上市公司收購一家礦產(chǎn)公司，當(dāng)初跟礦產(chǎn)公司老板約定了中介費為成交金額的5%，超出礦產(chǎn)公司心里低價的金額各占50%。但是由于我叔叔過分相信這個礦產(chǎn)老板，當(dāng)時那礦產(chǎn)公司給我叔叔寫了份承諾書，約定了報酬支付方式，但是是傳真給我叔叔的，沒有原件。后來我叔叔不放心，去簽了一份補充協(xié)議，協(xié)議上只是就超出底價金額雙方各占50%做了約定，這份約定上礦產(chǎn)公司的法定代表人簽了字也按了手印，現(xiàn)在上市公司已經(jīng)支付了礦產(chǎn)公司60%的首付款。但是礦產(chǎn)公司老板拒不支付中介費，我叔叔想通過法律手段維護(hù)自己正當(dāng)權(quán)益。但由于當(dāng)時我叔叔他們簽補充協(xié)議的時候沒有加蓋騎縫章，我叔叔擔(dān)心礦產(chǎn)老板撰改合同協(xié)議書第一頁的內(nèi)容（因為協(xié)議書一共兩頁，就最后一頁有簽字），如果礦產(chǎn)老板把合同協(xié)議書上低價上調(diào)到比他實際成交金額高的話，我叔叔一分錢都拿不到。

合同簽署在前，補充協(xié)議簽署在后，一般以補充協(xié)議所約定內(nèi)容為準(zhǔn)。具體依據(jù)如下： 1、補充協(xié)議中一般都會在尾部寫明“原合同與本補充協(xié)議不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)” 2、如果主合同約定，補充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，這樣一般以主合同的約定為主。 3、《合同法》第77條規(guī)定，雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。如果上述兩條都沒有，但是補充協(xié)議簽署在后，與主合同不一致，應(yīng)視為雙方對主合同的變更，因此應(yīng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

7，補充合同與原合同的關(guān)系

補充協(xié)議是主合同的從屬合同，補充合同依附于主合同而成立，沒有主合同，就不會產(chǎn)生補充合同，這是主合同與補充合同的基本關(guān)系。法律分析補充合同是依附于主合同而存在的，補充合同不能對主合同補充太多的新規(guī)定。補補充協(xié)議對主合同的實質(zhì)要件進(jìn)行了較大的補充修改，這些補充和修改已經(jīng)符合合同變更的要求，應(yīng)該稱之為合同變更。當(dāng)補充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應(yīng)該以時間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。時間在后的約定，實際上是對主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補充合同的精要和實質(zhì)。如果仍以主合同的原條款為準(zhǔn)執(zhí)行，那就失去了補充合同存在的意義。補充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人嚴(yán)格一致。補充協(xié)議的形式應(yīng)當(dāng)與原合同一樣完備。嚴(yán)格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。只要不違反法律的禁止性和限制性規(guī)定，且充分尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，協(xié)議內(nèi)容合法有效的話，補充協(xié)議與主合同的效力是同等的。在補充協(xié)議與主合同發(fā)生沖突時，視為對主合同的變更或撤消，其效力優(yōu)于主合同。即補充合同中與主合同相沖突的條款，補充協(xié)議的條款優(yōu)先適用。雙方需要在補充協(xié)議中明確補充原合同的效力范圍，明確補充主合同是在原來的范圍之內(nèi)生效還是有所變動、如何變動等。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，依照規(guī)定履行。（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)；因債權(quán)人原因增加的履行費用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

補充合同如果北雙方認(rèn)可，那么補充合同中與原合同中相左的內(nèi)容將以補充合同為準(zhǔn)。原合同沒有涉及或者涉及北補充合同從新認(rèn)定的，也以補充合同為準(zhǔn)。

不補充合同實際已經(jīng)對合同期限進(jìn)行了變更，應(yīng)當(dāng)以補充合同約定期限為準(zhǔn)。

補充合同是原合同的延伸以及原合同中未明事項的補充。同樣有效。

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