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1，承租人解除房屋租賃合同的損失賠償
2，提前解除房屋租賃怎么賠償
3，要求解除租賃合同并賠償
4，解除租房合同怎么賠償
5，主動提出解除租賃合同需要承擔哪些賠償責任
6，解除房屋租賃合同需要賠償哪些費用
7，單方解除租賃合同可以要求賠償嗎

1，承租人解除房屋租賃合同的損失賠償

這種情況下出租人不能要求承租人承擔違約金，因為雙方有免責條款，而承租人的情況屬于免責條款的情況。

承租人解除房屋租賃合同的損失賠償

2，提前解除房屋租賃怎么賠償

如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。

提前解除房屋租賃怎么賠償

3，要求解除租賃合同并賠償

如消防整改實際已影響了店鋪的使用，致使無法實現(xiàn)合同目的，你方可以單方解除合同，但是具體結(jié)合合同條款及一般生活實踐確定

要看情況，如果房東事先知道是危房，還要出租給你，是可以要求賠償?shù)?；如果是出租后才知道的，不能要求賠償，可以要求給予適當?shù)难a償。

要求解除租賃合同并賠償

4，解除租房合同怎么賠償

處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東。

5，主動提出解除租賃合同需要承擔哪些賠償責任

請問合同中是否有約定承租方有合同解除權(quán)？因為“在合同中沒有具體約定違約責任，只有提前30天書面通知”這一句話表述得不是很明確按我國合同法的規(guī)定，承租方對合同是沒有單方任意解除權(quán)的（出租方有），如果合同中沒有約定承租方可以解除合同，單從合同來講，要解除就會比較困難。然后是“商場未取得產(chǎn)權(quán)證”這一點，請問是指房屋的房產(chǎn)證么？商場方就是房屋的開發(fā)商還是從開發(fā)商處購得該房屋？權(quán)屬需要具體分析……如果商場確實無權(quán)出租該房屋，那么可以認定合同無效。

1、沒看到你的合同條款，如果如你所說約定了提前30天的通知程序，就享有解除權(quán)的話，只需按程序履行即可。2、兩個步驟（1）致函對方告知解除事宜，告知另行出租，否則擴大損失均與你方無關(guān)（2）訴訟至法院要求解除租賃合同 3、具體損失，解除造成的損失，因未有約定，由對方舉證證明。

你好，就你描述的問題，律師答復如下：依據(jù)租賃合同約定。祝福！

6，解除房屋租賃合同需要賠償哪些費用

如果沒有按照租賃合同約定，提前解除租賃合同，應當雙方協(xié)商解決，一般來說應當支付違約金。如果造成損傷，應當賠償造成的損失。

一、房屋損壞怎么賠償？房屋損壞賠償。房屋損壞多數(shù)是承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使房地產(chǎn)受到損毀，這種情況下承租人就要承擔賠償責任。由于不可抗力造成的，或者是出租房屋本身的質(zhì)量問題致使出租房屋損毀的，承租人不承擔賠償責任。人身、財物損害賠償。由于出租房地產(chǎn)的質(zhì)量問題，或者由于出租人的措施不當，造成承租人人身、財物損害的，承租人有權(quán)要求出租人給予賠償。出租人能夠證明承租人對造成損害結(jié)果也有過錯的，應由雙方按照過錯的大小分擔責任。二、裝修時解除租賃合同如何賠償？房地產(chǎn)租賃關(guān)系特別是用于經(jīng)營的房地產(chǎn)租賃關(guān)系建立后，經(jīng)常會在承租人裝修房屋時發(fā)生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情況，這其中就涉及到尚未攤銷的裝修費用的處置問題?！渡虾Ｊ蟹课葑赓U條例》未對因違約提前解除合同對裝修殘值如何處理作出規(guī)定。而上海市高級人民法院內(nèi)部規(guī)定是：出租人同意承租人裝修的，無論什么原因提前解除合同，出租人應向承租人賠償（經(jīng)審計后）裝修費的殘值部分，如果合同對此有專門約定的，從合同約定。

7，單方解除租賃合同可以要求賠償嗎

租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。如果租賃合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金給付;剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權(quán)，不承擔違約責任：1. 承租人在沒有過錯的情形下，租賃的房屋毀損的，這種情形通常是指自然災害或者意外事故。2. 租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格的。3. 出租人就同一房屋訂立數(shù)個有效的租賃合同，不能取得租賃房屋的承7a686964616fe59b9ee7ad9431333433623836租人有權(quán)解除合同。4. 房屋租賃合同中，有如下三種情形的：①租賃房屋被依法查封的②租賃房屋權(quán)屬有爭議的③租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定的，導致房屋無法使用的。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百三十一條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

您好：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確copy實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付;剩余租期不滿zhidao3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。

單方解除不定期租賃合同可以根據(jù)合同要求賠償。理由如下：根據(jù)我國《合同法》第215條規(guī)定：“租賃期限在六個月以上的，應當簽訂書面協(xié)議。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！钡?32條規(guī)定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”《合同法》第125條又規(guī)定：“當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。”因此，從合同的目的來看，為了更有利于雙方的合同履行，避免雙方產(chǎn)生不當?shù)膿p失，如雙方?jīng)]有補充協(xié)議，除期限變更為不定期外，其它仍應按原合同約定的條款履行。

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1，承租人解除房屋租賃合同的損失賠償

2，提前解除房屋租賃怎么賠償

3，要求解除租賃合同并賠償

4，解除租房合同怎么賠償

5，主動提出解除租賃合同需要承擔哪些賠償責任

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