房屋征收決定，在房屋征收決定公告的落款處只有日期和房屋征收實(shí)施單位的公章合法

來源：整理時(shí)間：2024-10-28 23:10:15 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，在房屋征收決定公告的落款處只有日期和房屋征收實(shí)施單位的公章合法
2，有哪位高人給指導(dǎo)一下房屋征收補(bǔ)償決定的格式
3，房屋征收中被征收人對征收決定不服怎么辦
4，房子拆遷應(yīng)該找那個(gè)部門
5，征收決定與征收補(bǔ)償決定有什么區(qū)別
6，國有土地上房屋征收決定是什么意思

1，在房屋征收決定公告的落款處只有日期和房屋征收實(shí)施單位的公章合法

不合法。房屋征收決定是由市縣一級地方人民政府作出的，房屋征收決定公告上必須有政府的公章。

2，有哪位高人給指導(dǎo)一下房屋征收補(bǔ)償決定的格式

******** 人民政府關(guān)于征收*********房屋的決定 *******街道（或其他地名）的房屋，大部分建于上世紀(jì)*****年代。由于當(dāng)時(shí)條件所限，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，*******街道的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)不能滿足群眾生活需要，加之年久失修，存在較多安全隱患。為了提高群眾生活水平，提升城市形象，經(jīng)縣政府研究，決定征收*******街道（或其他地名）的房屋，進(jìn)行舊城改造，以促進(jìn)*****縣經(jīng)濟(jì)社會全面發(fā)展。 ******************人民政府年月日

有哪位高人給指導(dǎo)一下房屋征收補(bǔ)償決定的格式

3，房屋征收中被征收人對征收決定不服怎么辦

首先要問明白的是你對《房屋征收決定》不服，還是對《房屋補(bǔ)償決定》不服？房屋征收決定不需要全體被征收人同意的，由于公共利益需要征收老百姓的房屋是法律賦于政府的權(quán)利，對于舊城區(qū)改建項(xiàng)目只需半數(shù)以上被征收人同意就可以實(shí)施征收，因此房屋征收具有一定的強(qiáng)制性。當(dāng)然你認(rèn)為政府《房屋征收決定》不合法是可申請行政復(fù)議或行政訴訟的。如果你是對《房屋補(bǔ)償決定》不服可以在60個(gè)工作日內(nèi)提起行政復(fù)議，對行政復(fù)議裁決不服的可以在15個(gè)工作曰內(nèi)行政訴訟。也可以在90個(gè)工作內(nèi)日直接行政訴訟。

簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，簽字后具有法律效力。只要協(xié)議沒有違法內(nèi)容，不是以脅迫、欺詐的方式簽的字，當(dāng)事人對協(xié)議內(nèi)容沒有重大誤解，簽字后協(xié)議生效不得返悔。如任意一方不履行協(xié)議另一方可向人民*訴訟解決爭議。

4，房子拆遷應(yīng)該找那個(gè)部門

各個(gè)城市管理執(zhí)能部門不一樣,所以需要咨詢的部門也不一樣,以我所在的城市為例:首選城市規(guī)劃部門,任何一個(gè)城市未來的發(fā)展都有一個(gè)長期規(guī)劃,所以你首先咨詢規(guī)劃部門,其次咨詢所在的街道辦事處或者同一級職能部門,因?yàn)榻值擂k事處是最基礎(chǔ)的政府派出機(jī)構(gòu),相當(dāng)于鄉(xiāng)一級政府,無論開發(fā)商或者是城市建設(shè)投資公司都會首先與街道辦事處聯(lián)系.另外你還可能與城市管理處、建設(shè)局、城市投資建設(shè)公司處進(jìn)行咨詢。

是否列入拆遷范圍以及拆遷時(shí)間，應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)厝嗣裾?，在作出征收決定后會有公告。　　法律依據(jù)：　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?！　∈?、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?！　》课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時(shí)收回。

5，征收決定與征收補(bǔ)償決定有什么區(qū)別

一個(gè)是征收的決定，另一個(gè)是征收后如何補(bǔ)償被征收人的決定咯。

(一)拆遷補(bǔ)償安置糾紛案件的主管之困?，F(xiàn)行法律沒有規(guī)定拆遷行政裁決是行政訴訟的必經(jīng)程序。于是，一些地方出現(xiàn)了行政裁決機(jī)關(guān)和*(民庭)同時(shí)受理同一拆遷地塊的拆遷補(bǔ)償安置糾紛、甚至同一宗糾紛的情況。例如，拆遷人出于法律制度、訴訟成本等考慮，把與承租人之間的拆遷安置糾紛訴至*，而把與被拆遷人之間的補(bǔ)償安置糾紛提請裁決。這使行政裁決機(jī)關(guān)面臨著怎樣與*進(jìn)行權(quán)限厘定與分工協(xié)調(diào)的問題。究竟依什么途徑救濟(jì)、依什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，給被拆遷人帶來了迷惑，也成為拆遷管理的一個(gè)新問題。(二)行政裁決管轄之困?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第十六條第一款規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決?！?實(shí)踐中，由于主客觀各種因素的影響，比如行政職能的歷史沿革、行政機(jī)關(guān)的偏好、執(zhí)法人員的素質(zhì)等，致使各地在行政裁決案件的管轄上分工不清。更為嚴(yán)重的是，許多情況下行政裁決機(jī)關(guān)與拆遷人身份混同。凱諾。。律所。

6，國有土地上房屋征收決定是什么意思

國有土地上房屋征收決定是指區(qū)縣人民政府為了公共利益的需要按照法定程序和法定職權(quán)對于需要征收的房屋作出房屋征收決定的行政行為。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條　為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

房屋征收分戶條件沒有統(tǒng)一規(guī)定，由各地政府依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定相關(guān)補(bǔ)充政策解決征收過程中的各項(xiàng)政策難題。依據(jù)國務(wù)院590號令中規(guī)定房屋征收補(bǔ)償是補(bǔ)償給房屋所有權(quán)人的，不存在分戶問題，但在實(shí)際操作中一些被征收人是祖遺房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)過世，其實(shí)際居住人有時(shí)幾代同堂，并都成家立業(yè)，按一戶人家合并安置明顯不合適，他們又沒有其它住房，這是可以分戶各占部份面積分別給予補(bǔ)償。還有就是產(chǎn)權(quán)人的子女已成家，同居一室，產(chǎn)權(quán)人愿意分出一些面積給已成家的子女，通過征收以后分戶各自安置，這樣的分戶是嚴(yán)格控制的，必須是本轄區(qū)戶口并實(shí)際居住和沒有其它住房，分戶面積分配合理，不存在分戶后享受最低補(bǔ)償，分戶目的就是多買一套安置房并互找差價(jià)。