商貸和公積金貸款差多少，公積金貸款和商業(yè)貸款能差多少拿20萬打比方

來源：整理時間：2025-01-15 02:53:32 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，公積金貸款和商業(yè)貸款能差多少拿20萬打比方
2，公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
3，商業(yè)貸款和住房公積金貸款差多少
4，公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
5，購房公積金貸款和商業(yè)貸款相差多少
6，公積金跟商貸差多少錢

1，公積金貸款和商業(yè)貸款能差多少拿20萬打比方

如*20年，商貸總利息14.22萬元，每月還1425元。公積金總利息8.76萬，每月還1198.

用公積金貸款利息要底一點。假如20萬10年還，住房子公積金月供大概是2012.6元，商業(yè)貸款是月供大概是2125。2元，每個月要少交100多元。有公積金最好用公積金。我可是用計算器拿出來算的喲。記得加分，呵呵！

2，公積金貸款和商業(yè)貸款差多少

公積金是利率低，但是如果你個人的公積金繳存金額不足以你所貸款額度，那我建議你還是走商代比較穩(wěn)妥。一個是現(xiàn)在利率下調(diào)，一個是一次性還貸比較實際。在一個買期房還是二手房走公積金都是很麻煩的。商代還是有好處的。而且拿到房本以后。公積金也可以退出來的。公積金和商業(yè)貸款還是有區(qū)別的如過您是第一次貸款買房的話,現(xiàn)在按照銀行的規(guī)定,您可以享受利率下浮30%,這樣就和公積金差不了多少,公積金現(xiàn)在是4.2多商業(yè)貸款是4.7多但是我推薦您如果考慮到后期還款壓力的話還是選用公積金,但公積金審批起來的速度很慢所以買二手房的話還要賣方同意商業(yè)貸款的手續(xù)費很便宜速度也快

公積金貸款和商業(yè)貸款差多少

3，商業(yè)貸款和住房公積金貸款差多少

商業(yè)貸款五年以上6.55%利息。公積金4.25%左右。相差2.3。具體還看銀行規(guī)定，每家銀行不一樣

4，公積金貸款和商業(yè)貸款差多少

您好，根據(jù)您所提供的信息按照銀行基準(zhǔn)利率計算如下：商業(yè)貸款：公積金貸款：目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

啊啊啊

一個是現(xiàn)在利率下調(diào),一個是一次性還貸比較實際。在一個買期房還是二手房走公積金都是很麻煩的。商代還是有好處的。而且拿到房本以后。公積金也可以退出來的。公積金和商業(yè)貸款還是有區(qū)別的如過您是第一次貸款買房的話,現(xiàn)在按照銀行的規(guī)定,您可以享受利率下浮30%,這樣就和公積金差不了多少,公積金現(xiàn)在是4.2多商業(yè)貸款是4.7多但是我推薦您如果考慮到后期還款壓力的話還是選用公積金,但公積金審批起來的速度很慢所以買二手房的話還要賣方同意商業(yè)貸款的手續(xù)費很便宜速度也快以銀行利率而定,按現(xiàn)在的算了話,一個月錯200多,30年下來就得多還6、7萬,要是15年,本金不錯多少,利息少還點就是

5，購房公積金貸款和商業(yè)貸款相差多少

和貸款基數(shù)以及貸款的年限都有很大關(guān)系。商業(yè)貸款：六個月（含） 6.10 六個月至一年（含） 6.56 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 二、個人住房公積金貸款五年以下（含五年） 4.45 五年以上 4.90

商貸：種類項目年利率（%）一、短期貸款六個月（含） 6.10 六個月至一年（含） 6.56 二、中長期貸款一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定公積金貸款：項目年利率（%）一、個人住房公積金存款當(dāng)年繳存 0.50 上年結(jié)轉(zhuǎn) 3.10 二、個人住房公積金貸款五年以下（含五年） 4.45 五年以上 4.90

6，公積金跟商貸差多少錢

公積金貸款等額本息法：貸款本金：100000,假定年利率：3.250%,貸款年限：10 年：每月應(yīng)交月供還款本息額是： 977.19元、連本帶利總還款金額是： 117262.8元、共應(yīng)還利息： 17262.8元。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝商業(yè)貸款等額本息法：貸款本金：100000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10 年：每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1055.77元、連本帶利總還款金額是： 126692.4元、共應(yīng)還利息： 26692.4元。

1、對于首次購買普通自住房，商貸首付最低可以付到2成；而對于公積金，購買商品房（一手房）最低可以付到2成，購買存量房（二手房）首付最低可以付到3成。雖然商貸的二手房最低也可以付到2成，但各家商業(yè)銀行還存在一些其他的政策來限定最低比例，如二手房房齡等。相比較，利用公積金貸款與商貸購買普通自住房，貸款成數(shù)差異不大。貸款利率1、目前，5年以上公積金貸款利率為3.87％（年），商貸在擴大下限優(yōu)惠至0.7倍后，5年以上利率為4.158％，兩者相差0.288個百分點。我們拿商貸與公積金貸款40萬元，期限20年，并且選擇等額本息還款法作為比較公積金貸款要比商貸節(jié)省1.46萬元的利息，攤到每個月，即少還約96元錢的利息。貸款額度及期限1、一般來講，普通購房者在辦理商貸時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業(yè)銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區(qū)特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的，另外公積金與商貸的貸款期限最長都可達(dá)到30年，兩者在貸款期限這一政策點上基本一致。還款方式1、還款方式商業(yè)銀行可謂百花齊放，可選擇的方式眾多，而公積金貸款還款方式相對較單一。