想退定金，如果定金，該怎么辦？法律主觀性:如果定金想退貨，一般由我與定金承擔(dān)違約責(zé)任。支付定金如何退還定金后，退還定金有三種情況:(1)已簽訂定金合同無效的，收取定金的一方應(yīng)當(dāng)退還，(2)雙方協(xié)議解除合同的，收到定金的一方應(yīng)當(dāng)返還定金；(3)收取定金的一方違約的，雙倍返還定金。

最好的返回方式1、退 定金的最好辦法

-0/如下:1。從目前的法律規(guī)定和*審判實(shí)踐來看，退房的條件主要包括約定條件和法定條件。約定條件是指購房者和開發(fā)商在購房合同中約定的可以退房的條件。比如，導(dǎo)演延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。2.此外，購房者還可以在合同中約定，如果住宅規(guī)劃或配套設(shè)施不符合銷售廣告或售樓說明書，房屋交付后一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證的。

4.另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購等沒有銷售許可或者產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因?yàn)椴痪邆滗N售條件，在任何情況下都可以退貨定金，不需要做大量取證就可以直接起訴。如果商家以違約為由拒絕返還定金，可以向*提起訴訟，要求對(duì)方雙倍返還定金，并支付相應(yīng)的利息損失。同時(shí)你要注意準(zhǔn)備一些相關(guān)的證據(jù)材料，比如雙方簽訂的合同，對(duì)方不履行合同的證據(jù)，民事起訴狀等。買房之前交的定金如果以后想收回之前的定金的話。

法律主觀性:如果給了定金如果要返還，一般應(yīng)與定金承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方未能就本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致，且不可歸責(zé)于任何一方，則定金可退回；出賣人違約導(dǎo)致買受人退房的，定金可以分兩次返還。法律客觀性:《民法典》第586條規(guī)定，一方可以向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的物的20%，超過部分不具有定金的效力。

1。房款定金能否退還，取決于屆時(shí)與開發(fā)商就《商品房買賣合同》的訂立進(jìn)行的協(xié)商或定金交付時(shí)認(rèn)購書上的約定。2.定金是一種保證方式，保證雙方當(dāng)事人在約定的時(shí)間就商品房買賣合同的訂立繼續(xù)協(xié)商，以最大的誠意促使合同成立。定金約束雙方當(dāng)事人按照約定的時(shí)間就買賣合同的訂立達(dá)成協(xié)議，但不強(qiáng)迫一方當(dāng)事人訂立合同。3.最高人民*《關(guān)于審理商品房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定了三種情況:1。如果移交定金且雙方未能就合同內(nèi)容達(dá)成一致，則合同無法訂立定金不適用違約金。

3.如一方因不可抗力、意外事件或政策調(diào)整而有正當(dāng)理由，則不適用定金的違約金。定金指為保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人約定的一定數(shù)額的金錢或其他替代物，由一方當(dāng)事人在履行前先行支付給另一方當(dāng)事人。定金是一種保障。由于定金是提前交付的，并且定金的金額也是提前明確的，所以使用定金違約金可以督促雙方當(dāng)事人自覺履行，起到擔(dān)保作用。

購房退貨定金主要分為幾種情況:1。賣方?jīng)]有違約，買方不能要求退貨定金；2開發(fā)商違約，要求雙倍賠償定金；3雙方對(duì)后續(xù)正式合同條款未達(dá)成一致的，開發(fā)商應(yīng)無條件返還定金；4.如遇不可抗力，買家也可退款定金。我交房了定金可以退嗎？買房可以分為一手房和二手房。有些情況下，如果你支付定金，是真的可以退，有些情況下，因?yàn)槟阕约旱脑颍隙ㄊ遣荒芡说摹?/p>

payed定金，并在以下三種情況下退還定金:(1)已簽訂的定金合同無效的，收取定金的一方應(yīng)當(dāng)返還定金；(2)雙方協(xié)議解除合同的，收到定金的一方應(yīng)當(dāng)返還定金；(3)收取定金的一方違約的，雙倍返還定金。相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國民法》第一百五十七條【無效、撤銷或者確定無效的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者被確定無效后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；

有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第五百六十二條當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。合同解除原因出現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人可以解除合同。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)折價(jià)或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或不按約定履行債務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)要求返還定金；

法律分析:實(shí)踐中定金可以返還的情況有三種:(1)簽訂合同的對(duì)方違約的，可以兩次返還定金。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可要求退貨定金，(3)因第三人原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘卟荒苋缙诼男械?，可以雙倍返還定金，但對(duì)方給付定金，可以向第三人追償。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第587條受理定金，當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)返還定金兩次。