拆遷協(xié)議上的名字能改嗎，拆遷協(xié)議的名字可以更改么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-06 00:53:49 編輯：律生活手機(jī)版

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1，拆遷協(xié)議的名字可以更改么
2，房子拆遷合同上的被拆遷人名字能改名嗎
3，拆遷分配房產(chǎn)合同已在開(kāi)發(fā)商備案了人名還能更改么
4，我想買個(gè)拆遷房房主沒(méi)有房產(chǎn)證但他說(shuō)能把合同的名字換成我的
5，拆遷協(xié)議簽字后可以更改嗎

1，拆遷協(xié)議的名字可以更改么

不能的。不過(guò)，可以考慮贈(zèng)與第三方。

RSWAZERZS

拆遷協(xié)議的名字可以更改么

2，房子拆遷合同上的被拆遷人名字能改名嗎

可以，但是要經(jīng)過(guò)原合同雙方的認(rèn)可?？梢院炗喴粋€(gè)補(bǔ)充協(xié)議。

房主

不能

你好！肯定不能改，拆遷之前簽完字的手續(xù)都已在市里各個(gè)職能部門登記，存檔了。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

房子拆遷合同上的被拆遷人名字能改名嗎

3，拆遷分配房產(chǎn)合同已在開(kāi)發(fā)商備案了人名還能更改么

不可以了！！其實(shí)拆遷管理很嚴(yán)格一般都必須原始房主名字沒(méi)備案都不可以換別人名字！

1，實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。2，個(gè)人購(gòu)買的商品房一旦在房管局備案成功后，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)再拿去做抵押的，如果房子還沒(méi)有銷售出去或者還未成功在房管局做備案的，開(kāi)發(fā)商是可以拿去銀行做抵押的！

具體問(wèn)開(kāi)發(fā)商, 要看它去沒(méi)去房產(chǎn)市場(chǎng)備案, 備好了就改不了!

拆遷分配房產(chǎn)合同已在開(kāi)發(fā)商備案了人名還能更改么

4，我想買個(gè)拆遷房房主沒(méi)有房產(chǎn)證但他說(shuō)能把合同的名字換成我的

應(yīng)該可以的，但這樣有風(fēng)險(xiǎn)。最好做個(gè)公證。

先了解一下，這些拆遷房的性質(zhì)，是屬于取得土地使用權(quán)的商品房，還是劃撥土地建造的房屋。如果是前者，房產(chǎn)證已經(jīng)存在，不需要顧慮。如果是后者，一般我們稱之為有限產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，那么就要注意這些房屋的有限條件是什么，比如，時(shí)間期限、土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)姆椒ǖ?。在了解了這些情況之后，如果土地使用權(quán)的問(wèn)題不能得到解決，建議不做考慮。如果可以解決，那么希望你能夠確認(rèn)具體的時(shí)間和操作的方法，再做是否購(gòu)買的決定。

不可以房產(chǎn)證沒(méi)有你的名字就證明這房子不是的這事要小心為好實(shí)在想買咨詢一下律師

那是不可能的

沒(méi)房產(chǎn)證就懸

5，拆遷協(xié)議簽字后可以更改嗎

拆遷協(xié)議雙方簽字后，如果沒(méi)有欺詐、脅迫、顯示公平的情形，需要和拆遷部門協(xié)商變更，否則無(wú)權(quán)變更了。　　法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》　　第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r(shí)顯失公平的?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！　‘?dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷?！　〉谖迨鍡l　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：　　（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；　?。ǘ┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。　　第七十七條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。　　法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是指拆遷人依照法律規(guī)定，就拆遷人拆除被拆遷人的房屋，而對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償和對(duì)房屋使用人予以安置等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議?！　∫?、理論上可以反悔，致使合同無(wú)法履行。但需向履約方承擔(dān)違約金?！　《?、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第六條第二款規(guī)定：“拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式?！比绻闼炗喌难a(bǔ)償協(xié)議中評(píng)估事務(wù)所的委托未經(jīng)雙方協(xié)商，而房屋評(píng)估并未按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行，則你完全有理由向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求重新進(jìn)行房屋拆遷價(jià)格評(píng)估，以維護(hù)合法的民事權(quán)益。　　三、屋拆遷協(xié)議是由親屬代簽我的名字，是否有效?我沒(méi)有出具委托書?！　?、一般來(lái)說(shuō)協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽;　　2、如果你認(rèn)為補(bǔ)償合理，你也接受了該筆補(bǔ)償款，可以視為你以實(shí)際行動(dòng)追認(rèn)了該份協(xié)議的效力;　　3、你不認(rèn)可的話，可以申請(qǐng)法院撤銷該份協(xié)議，并重新與拆遷部門簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議