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1，房貸一般供多少年
2，房貸一般貸多少年
3，住房貸款最高年限是多少
4，住房貸款一般可以貸多少年
5，住房貸款最高年限是多久
6，房貸選擇多少年最合適
7，房貸一般都是貸款多少年的

1，房貸一般供多少年

最長就是30年以內(nèi)，和房子結(jié)構(gòu)，樓齡，還有借款人年齡有關(guān)！

30年都有

要知道貸款利率才能算準(zhǔn),沒算利率房貸10年12萬月供理論上就是1000元了.

2，房貸一般貸多少年

由于房屋價格比較高，真正一次性付款購房的人很少，很多人都會選擇向銀行貸款的方式購買自住商品房，所以，貸款年限也是眾多借款人密切關(guān)注的話題，那么，買房貸款一般可以貸多少年？買房貸款利率是多少?下面跟小編一起看看吧。一、房貸一般貸多少年貸款年限的主要因素包括借款人年齡、房產(chǎn)年齡，還款能力，土地使用年限和公積金繳存年限。1、貸款期越短，每月還款額越高，貸款期越長，每月還款額越少。2、對收入穩(wěn)定且比較高的高收入群，一般建議短期貸款，可以節(jié)省不少房貸利息;對收入不穩(wěn)定或低收入人群，一般建議長期貸款。3、按現(xiàn)在的房貸利率來算，一般建議15到20年的還款年限。二、買房貸款利率是多少1、商業(yè)貸款(五年以上)基準(zhǔn)利率是百分之4.9，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度會不一樣，平均利率為百分之5.38，利率普遍上升百分之5至20，而二套房的貸款利率普遍上升百分之10至30。2、公積金貸款基準(zhǔn)利率是百分之3.25，二套房的貸款利率普遍上升百分之10，借款人如果已經(jīng)使用過公積金貸款的或者商業(yè)貸款購房的個人或家庭，再次申請貸款，將視為二套房貸款。小編總結(jié)：一般來說，房貸年限和房貸額度是和個人的經(jīng)濟(jì)收入有關(guān)的，銀行會根據(jù)你的還款能力來進(jìn)行評估，月收入高，銀行流水多，貸款年限就越長，房貸額度就越高，以上就是小編為大家收集的房貸一般貸多少年、買房貸款利率是多少的詳細(xì)內(nèi)容，如需了解更多資訊，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

房貸一般貸多少年

3，住房貸款最高年限是多少

住房貸款根據(jù)貸款人的年齡而定，理論上按照法定退休前還完貸款即可。最長可以貸款30年。

一般30年，有些小城市可能20年。

目前商業(yè)房貸的最高年限是20年；公積金貸款是15年。

4，住房貸款一般可以貸多少年

主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規(guī)定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲（處級以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過最高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數(shù)字就是你可以貸款的年限，原則上最多不超過30年。但是通過氣球貸的方式，應(yīng)該可以多增加貸款年限的。一般銀行，男性60歲退休，女性55歲退休，具體的每個銀行有具體的規(guī)定，大差不差希望能幫到你

5，住房貸款最高年限是多久

若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

房貸貸多久最劃算？我的建議是，貸越久越好。理由如下：1.房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款,要充分利用房貸杠桿。2.通貨膨脹，時間越長貶值就越多。3.貸款時間越長，月供還款壓力越小。

住房貸款根據(jù)貸款人的年齡而定，理論上按照法定退休前還完貸款即可。最長可以貸款30年。

6，房貸選擇多少年最合適

大家要知道的是，并無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定： 1、個人住房貸款最長期限為30年； 2、個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年； 3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。如*款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。雖然說選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟(jì)實力有密切關(guān)系，但在行家看來，卻有不同的玄機(jī)。以現(xiàn)在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。

7，房貸一般都是貸款多少年的

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

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房貸最長期限是30年，若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；具體您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點咨詢。二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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房貸多少年，房貸一般供多少年

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