土地買(mǎi)賣(mài)糾紛該怎么處理，土地糾紛該怎么辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-02-16 08:24:42 編輯：律生活手機(jī)版

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1，土地糾紛該怎么辦
2，如何解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛
3，土地糾紛怎么處理
4，土地買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生欠條糾紛該怎么辦請(qǐng)有識(shí)之士幫助謝謝搜
5，發(fā)生了土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛要怎么處理
6，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理
7，私人土地買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)該怎么處理

1，土地糾紛該怎么辦

由土地管理部門(mén)仲裁或向法院提起訴訟。

土地糾紛該怎么辦

2，如何解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛，如果您和對(duì)方可以協(xié)商解決的，建議您與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成或者不愿意協(xié)商的，那么可以找您當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)中設(shè)置的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。如果雙方不愿意調(diào)解的，可以向您當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V，法院受理后會(huì)對(duì)糾紛做出判決。

如何解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛

3，土地糾紛怎么處理

土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議。根據(jù)《土地管理法》第16條規(guī)定，如果當(dāng)事人在土地所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生糾紛，可以采取以下方法進(jìn)行解決：1、協(xié)商解決。當(dāng)事人可以協(xié)商解決所發(fā)生的土地糾紛，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果簽訂協(xié)議。2、政府處理。如果當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以找當(dāng)?shù)卣鉀Q當(dāng)事人之間的糾紛。如果是單位糾紛的，由縣級(jí)以上政府進(jìn)行處理；如果是個(gè)人之間或者個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。3、法院起訴。政府無(wú)法處理，或者對(duì)政府處理不服的，在接到處理決定之日起30日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

土地糾紛怎么處理

4，土地買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生欠條糾紛該怎么辦請(qǐng)有識(shí)之士幫助謝謝搜

國(guó)家土地管理法明確規(guī)定，農(nóng)村集體土地不能直接進(jìn)入市場(chǎng)，只國(guó)當(dāng)農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，并辦理出讓手續(xù)后，土地使用權(quán)才能進(jìn)入市場(chǎng)。你朋友與別人的土地買(mǎi)賣(mài)行為是違法的，如果構(gòu)成事實(shí)，雙方都要受到行政處罰。他們之間簽訂的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是違法的，因而也是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。如果你朋友及買(mǎi)主都明白這個(gè)道理，就不存在打官司的問(wèn)題，因?yàn)榇蜻@樣的官司雙方都是沒(méi)有任可好處的。但如果你朋友出賣(mài)的不是土地，而責(zé)任地的流轉(zhuǎn)，也就是有償轉(zhuǎn)讓耕種權(quán)，則又是符合政策的。所以你應(yīng)該弄清楚問(wèn)題的具體情況，一是你朋友這宗地是不是農(nóng)村集體土地，二是對(duì)方買(mǎi)的買(mǎi)來(lái)是干什么用，雙方協(xié)議是怎么寫(xiě)的，是否屬于集體土地流轉(zhuǎn)范疇。

你好！看你朋友出賣(mài)的土地是不是農(nóng)用地，如果是的話，買(mǎi)賣(mài)雙方都有問(wèn)題！如果不是的話，看那欠條有沒(méi)有簽字畫(huà)押。如果有的話，應(yīng)該還有勝算！如果沒(méi)有，靠屋里解決吧！我的回答你還滿意嗎~~

5，發(fā)生了土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛要怎么處理

您好，協(xié)商不成的，農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛可以直接到法院起訴處理。人民法院會(huì)依照《農(nóng)村土地承包法》和《最高法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛的司法解釋》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。希望能幫到您。

您好：土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持;2、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，已先行合法占有投資開(kāi)發(fā)土地的受讓方請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持;3、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，又未合法占有投資開(kāi)發(fā)土地，先行支付土地轉(zhuǎn)讓款的受讓方請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地和辦理土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持;4、合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請(qǐng)求履行合同的，應(yīng)予支持。出讓土地是有使用年限的，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條按照土地的不同使用用途，對(duì)出讓土地的最高使用年限做了規(guī)定：居住用地為70 年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地為40年，綜合或其他用地為50年。第22條規(guī)定：土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第39條、第40條、第41條又規(guī)定了出讓土地使用權(quán)在土地出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿時(shí)終止，土地上的地上建筑物、其他附著物所有權(quán)歸國(guó)家無(wú)償取得，需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金。

6，農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理

宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛解決： 1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益; 2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱、地址;申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來(lái)源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)書(shū)副本發(fā)送對(duì)方當(dāng)事人。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請(qǐng)書(shū)副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書(shū)和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書(shū)的，不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。 3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，可先行調(diào)解;調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。 4、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。上一級(jí)處理機(jī)關(guān)接到復(fù)議申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。華律網(wǎng)小編為您整理解決宅基地糾紛的相關(guān)方式。在遇到宅基地糾紛時(shí)，有關(guān)糾紛的當(dāng)事人應(yīng)該理智的處理糾紛，遵守相關(guān)糾紛的處理規(guī)定。

7，私人土地買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)該怎么處理

回遷房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有三種根據(jù)《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》第七條規(guī)定，出賣(mài)人轉(zhuǎn)讓已購(gòu)按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋，當(dāng)事人主張房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，不予支持。具體到本案中，陳先生和魏先生簽訂的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并不具備合同無(wú)效的情形，因此雙方簽訂的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同系有效?？偟膩?lái)說(shuō)，回遷房買(mǎi)賣(mài)合同的效力應(yīng)依回遷房最終確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定，具體有以下三種情形：第一、若回遷房的性質(zhì)為商品房及按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無(wú)效情形，則合同的效力應(yīng)為有效；第二、若回遷房的性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房，合同的效力則按有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。具體為：1、相關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定的限制上市交易期限內(nèi)買(mǎi)賣(mài)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，回遷房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。2、出賣(mài)人轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用住房的原購(gòu)房合同系2008年4月11日（含）之前簽訂，當(dāng)事人又在轉(zhuǎn)讓該已購(gòu)房屋的合同中約定在限制上市交易期限屆滿后再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或在一審法庭辯論終結(jié)前該房屋已具備上市交易條件的，可以認(rèn)定合同有效；第三、如果回遷房的房屋性質(zhì)還未確定，因該房屋性質(zhì)無(wú)法確定，故該類合同的效力尚無(wú)法確定，當(dāng)事人可在房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定后另行向法院提起訴訟。提醒：買(mǎi)回遷房先查明其性質(zhì)——在此，房產(chǎn)律師團(tuán)也特別提醒欲購(gòu)買(mǎi)回遷房的買(mǎi)受人，可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商發(fā)放的拆遷政策中對(duì)回遷房性質(zhì)的說(shuō)明或者去住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)查詢確定回遷房的性質(zhì)后再行決定是否購(gòu)買(mǎi)回遷房，以免將來(lái)因?yàn)榛剡w房的性質(zhì)未定導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，而遭受不必要的損失。

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