有關(guān)合同法的案例分析怎么寫，有關(guān)合同法的案例分析

來源：整理時(shí)間：2023-02-24 15:04:28 編輯：律生活手機(jī)版

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1，有關(guān)合同法的案例分析
2，合同法個(gè)案分析
3，合同法的幾個(gè)簡(jiǎn)單案例分析
4，關(guān)于合同法的法律案例分析
5，合同法案例分析
6，合同法的案例分析
7，合同法案例分析

1，有關(guān)合同法的案例分析

1、合同不成立。因?yàn)楸桓娴谝淮坞姾且s邀請(qǐng)，而不是要約。被告不需要向原告承擔(dān)違約責(zé)任。2、成立。被告向新華水泥廠發(fā)去函電是要約，新華水泥廠準(zhǔn)備發(fā)函稱已準(zhǔn)備發(fā)貨，已經(jīng)承諾。

1、不成立因?yàn)楸桓娴谝淮坞姾且s邀請(qǐng) 不需承擔(dān)違約責(zé)任2、成立因?yàn)楸桓嫦蛐氯A水泥廠發(fā)去的是要約且新華水泥廠也作出承諾，合同已告成立。

1。該合同屬于有效合同。該合同符合合同有效地三要件（行為能力，意思表示真實(shí)，不違法……） 2。乙公司不屬于違約，而是在行使抗辯權(quán)?！逗贤ā返?6條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！?/section>

有關(guān)合同法的案例分析

2，合同法個(gè)案分析

1，該合同屬于承攬合同。指承攬方按照定作方的要求完成工作，交付工作成果，定作方給付報(bào)酬的合同。其中，應(yīng)完成并交付成果的一方為承攬方，接受成果并給付報(bào)酬的一方為定作方，所應(yīng)完成的工作成果為定作物。在《合同法》中，加工合同、定作合同、修理合同、復(fù)制合同、測(cè)試、檢驗(yàn)合同，都屬于承攬合同。在本案中科技開發(fā)公司是按印刷廠提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)的，符合承攬合同的“承攬合同的標(biāo)的具有特定性。承攬合同的標(biāo)的是定作方所要求的，由承攬方所完成的工作成果?！钡奶匦浴? 2，按承攬合同的特征：“承攬合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。承攬合同自當(dāng)事人意思表示一致即可成立生效，而不以當(dāng)事人一方實(shí)際交付定做物為合同成立生效的要件，故為諾成合同。承攬合同成立以后，當(dāng)事人雙方均負(fù)有一定義務(wù)，雙方的義務(wù)具有對(duì)應(yīng)性，一方的義務(wù)也即為對(duì)方的權(quán)利，符合雙務(wù)合同的特征?！? 科技開發(fā)公司有義務(wù)對(duì)其提供的設(shè)備進(jìn)行改造，使之與印刷廠的設(shè)計(jì)資料要求向符合。如果科技開發(fā)公司拒絕履行義務(wù)的，印刷廠有權(quán)要求退貨并索賠。

買賣合同。科技開發(fā)公司違反合同約定內(nèi)容，所交貨物無法滿足印刷廠要求，可以要求更換或是退貨。

明顯是買賣合同，本合同的本質(zhì)是轉(zhuǎn)移物的所有權(quán)，印刷廠支付對(duì)價(jià)，其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)能完全符合印刷廠的生產(chǎn)要求僅系合同對(duì)交易物特定的質(zhì)量要求，而承攬合同不是轉(zhuǎn)移物的所有權(quán)的合同，如果本案僅是在印刷廠原有排版設(shè)備的基礎(chǔ)上按其提供的資料進(jìn)行改造生產(chǎn)該設(shè)備，才屬于承攬合同。有一定影響。按買賣合同確定科技開發(fā)公司的違約責(zé)任。

合同法個(gè)案分析

3，合同法的幾個(gè)簡(jiǎn)單案例分析

（1）不需要征得乙公司同意，只需通知乙公司。依據(jù)是合同法第80條；（2）稱為“債務(wù)轉(zhuǎn)移”。甲的轉(zhuǎn)讓行為須經(jīng)過丙的同意。依據(jù)是合同法第84條；（3）丁的債務(wù)應(yīng)當(dāng)向甲公司和C公司主張連帶清償最為有利，因?yàn)镃是從甲公司分立出來的新公司，對(duì)原債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，兩個(gè)債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任當(dāng)然有利于丁。依據(jù)合同法第90條；（4）對(duì)丁沒有約束力。甲和C的約定未經(jīng)丁認(rèn)可只能約束他們雙方，不能約束丁，依據(jù)是合同相對(duì)性理論。

1、不需要，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)只需要通知債務(wù)人，《合同法》第八十條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 2、合同法理論上稱為“債的轉(zhuǎn)讓”。甲方的轉(zhuǎn)讓行為必須征得丙的同意，理由同上。 3、丁繼續(xù)向甲主張債務(wù)最為有利。 4、甲與C達(dá)成的債務(wù)分配協(xié)議并沒有經(jīng)過債權(quán)人（?。┩猓虼藳]有約束力。

（1）甲將對(duì)乙的債權(quán)轉(zhuǎn)讓A公司，需要征得乙的同意。因?yàn)橹腥A人民共和國(guó)民法通則第九十一條規(guī)定：合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，需經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。但是，法律另有規(guī)定或者原合同另有約定的除外。（2）甲將對(duì)丙的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給B的行為在合同法理論上稱為債的概括承受。甲的轉(zhuǎn)讓行為需要征得丙的同意。理由同上。（3）（4）我還不知道怎么回答。抱歉。

(1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需要通知債務(wù)人,原因在于合同法有相關(guān)規(guī)定; (2)合同法理論上稱之為"債的轉(zhuǎn)讓"甲方的轉(zhuǎn)讓行為必須征得丙的同意. (4)債務(wù)分配協(xié)議未經(jīng)過債權(quán)人同意,故對(duì)債權(quán)人無約束力.

合同法的幾個(gè)簡(jiǎn)單案例分析

4，關(guān)于合同法的法律案例分析

主要是看公正合同內(nèi)容中有沒有把結(jié)婚的前提條件作為合同的附帶條件寫在上面，如果所附條件在公正合同書里面沒有顯現(xiàn)，合同有效，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)判決過戶。如果合同內(nèi)容有規(guī)定，合同所附條件沒有成就，合同沒有生效，對(duì)方無權(quán)取得房產(chǎn)。

兩人相約結(jié)婚，并到公證處證明分手贈(zèng)予合同無效

如果該條件已經(jīng)公證，那么就會(huì)受法律保護(hù)

這個(gè)贈(zèng)予合同是附條件的,是以兩人結(jié)婚為前提．之后兩人分手，贈(zèng)予合同無效．法院可予以撤消

合同法案例分析!急``` 100 標(biāo)簽: 合同法案例, 合同法, 分析 2007年2月10號(hào),甲公司與乙公司簽訂了一份購買1000臺(tái)A型微波爐,約定由乙公司3月10號(hào)之前辦理托運(yùn)手續(xù).貨到付款,乙公司如期辦理托運(yùn)手續(xù),但在裝貨時(shí),多裝了50臺(tái)B型微波爐,甲公司于3月13號(hào)與丙公司簽訂合同,將正在處于運(yùn)輸途中的A型微波爐轉(zhuǎn)讓給丙公司.雙方約定貨物質(zhì)量檢驗(yàn)期為貨物到后10天內(nèi),3月15號(hào),在運(yùn)輸途中山洪爆發(fā),致使上述100臺(tái)微波爐報(bào)廢.3月20號(hào),貨到丙公司.4月15日,丙公司以部分公司公司貨物質(zhì)量不符合要求拒付貨款,并要求退貨.顧客張三從丙公司購買了一臺(tái)B型微波爐,在正常使用中微波爐爆炸,花去醫(yī)藥費(fèi)1200元. 問:(1)如果乙公司在辦理完托運(yùn)手續(xù)后,要求甲公司付款,甲是否應(yīng)付款?為什么? (2)如果乙公司在辦理完托運(yùn)手續(xù)后,貨物的所有權(quán)歸誰所有?為什么? (3)對(duì)因?yàn)樯胶楸l(fā)而報(bào)廢的微波爐,應(yīng)由誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失?為什么? (4)對(duì)乙公司多裝的50臺(tái)B型微波爐,應(yīng)當(dāng)如何處理?為什么? (5)丙公司能否拒付貨款和要求退貨?為什么? (6)張三可向誰提出損害賠償請(qǐng)求?為什么?

5，合同法案例分析

本題解析如下：　　 ①該約定效力未定。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第五十一條之規(guī)定：無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。本題中的錢某對(duì)古董并不享有所有權(quán)，其行為構(gòu)成無權(quán)處分，故該約定屬于效力未定。　　 ②孫某可以取得該古董的所有權(quán)，因?yàn)槠湫袨閷儆谏埔馊〉?。善意取得的成立條件是：一是受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意，即受讓人誤信財(cái)產(chǎn)的讓與人為財(cái)產(chǎn)的所有人。二是取得的財(cái)產(chǎn)須是依法可以流通的財(cái)產(chǎn)，法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的物和不動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得制度。三是受讓人須是通過合法交換取得財(cái)產(chǎn)。本題中其行為屬于善意取得。　　 ③質(zhì)押關(guān)系?！稉?dān)保法》第六十三條規(guī)定：本法所稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。據(jù)此，本題中孫某為擔(dān)保債權(quán)而將古董交付李某從而在雙方之間設(shè)立了動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押關(guān)系。　　 ④孫某與李某之間的約定無效。因?yàn)檫`反了《擔(dān)保法》禁止流質(zhì)條款的規(guī)定。該法規(guī)定：出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。應(yīng)當(dāng)注意：流質(zhì)條款雖然無效，但在實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí)雙方可以約定折價(jià)歸質(zhì)權(quán)人所有。　　 ⑤錢某請(qǐng)施工隊(duì)加固趙某的房屋，這一事實(shí)在錢某和趙某之間形成無因管理之債的關(guān)系。本題中的錢某害怕趙某的房屋倒塌危及自己的房屋而請(qǐng)施工隊(duì)加固趙某的房屋，雖有利于自己，但也有為趙某謀利益的意思，且加固房屋的客觀利益仍屬于趙某，可成立無因管理。　　 ⑥施工隊(duì)?wèi)?yīng)向錢某請(qǐng)求付款。因?yàn)榕c施工隊(duì)簽訂合同的是錢某，錢某是合同的當(dāng)事人。根據(jù)合同的相對(duì)性原則，施工隊(duì)?wèi)?yīng)向錢某請(qǐng)求付款?！逗贤ā返诹鍡l規(guī)定了這一原則。　　 ⑦趙某對(duì)錢某擅自出賣古董之行為，可基于保管合同提出違約之訴，也可基于所有權(quán)提出侵權(quán)之訴，但只能擇一行使。《合同法》第一百二十二條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！?/section>

1、有效，孫某為善意第三人 2、可以 3、抵押 4、無效 5、無因管理 6、錢某 7、忘了那名詞了我看下我做的對(duì)不對(duì) 呵呵

6，合同法的案例分析

甲公司為開發(fā)新項(xiàng)目，急需資金。2000年3月12日，向乙公司借錢15萬元。雙方談妥，乙公司借給甲公司15萬元，借期6個(gè)月，月息為銀行貸款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司為乙公司出具了借據(jù)。甲公司因新項(xiàng)目開發(fā)不順利，未盈利，到了9月12日無法償還欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司催促還款無果，但得到一信息，某單位曾向甲公司借款20萬元，現(xiàn)已到還款期，某單位正準(zhǔn)備還款，但甲公司讓某單位不用還款。于是，乙公司向法院起訴，請(qǐng)求甲公司以某單位的還款來償還債務(wù)，甲公司辯稱該債權(quán)已放棄，無法清償債務(wù)。試分析： 1．甲公司的行為是否構(gòu)成違約？為什么 2．乙公司是否可針對(duì)甲公司的行為行使撤銷權(quán)？為什么 3．乙公司是否可以行使代位權(quán)？說明理由。案例分析 1．甲公司的行為已構(gòu)成違約。甲公司與乙公司之間的借貸合同關(guān)系，系自愿訂立，無違法內(nèi)容，又有書面借據(jù)，是合法有效的。甲公司系債務(wù)人，負(fù)有按期清償本息的義務(wù)；乙公司為債權(quán)人，享有按期收回本金、收取利息的權(quán)利。甲公司因新項(xiàng)目開發(fā)不順利，不能如約履行清償義務(wù)，構(gòu)成違約。 2．乙公司可行使撤銷權(quán)。請(qǐng)求法院撤銷甲公司的放棄債權(quán)行為。債權(quán)人對(duì)于自己享有的債權(quán)，完全可以根據(jù)自己的意志，決定行使或者放棄。但是，當(dāng)該債權(quán)人另外又系其他債權(quán)人的債務(wù)人時(shí)，如果他放棄債權(quán)的行為使他的債權(quán)人的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，他的債權(quán)人享有依法救濟(jì)的權(quán)利。本案中，甲公司放棄對(duì)某單位享有的債權(quán)，表面上是處分自己的權(quán)益，但實(shí)際上卻損害了乙公司的債權(quán)，依照我國(guó)《合同法》的規(guī)定，乙公司可以行使撤銷權(quán)，撤銷甲公司放棄債權(quán)的行為。 3．乙公司可以行使代位權(quán)。根據(jù)《合同法》第73條的規(guī)定，債權(quán)人可享有代位權(quán)，在債務(wù)人怠于行使自己的到期債權(quán)，危及債權(quán)人的權(quán)利時(shí)，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。乙公司可以直接向某單位行使代位權(quán)。

某中學(xué)與某服裝廠在1999年11月簽訂了一份服裝加工合同。合同規(guī)定：由服裝廠為某中學(xué)加工校服500套，平均每套支付加工費(fèi)30元，共計(jì)15000元；某中學(xué)負(fù)責(zé)提供布料、服裝型號(hào)和規(guī)格；某中學(xué)在接到服裝廠取貨通知后2天內(nèi)付款，服裝廠接到貨款后3天內(nèi)將校服送達(dá)某中學(xué)。服裝廠在規(guī)定的時(shí)間里完成了服裝加工任務(wù)并收到貨款，依約在第3天將校服送達(dá)某中學(xué)，可由于該校領(lǐng)導(dǎo)班子正處于調(diào)整之中，無人負(fù)責(zé)接收該批校服。連續(xù)一周仍無人出面接受校服。因此服裝廠只好將該校服提存。在提存之后，服裝廠認(rèn)為既然某中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)班子未定，待領(lǐng)導(dǎo)班子確定后再通知某中學(xué)來領(lǐng)校服。15天后服裝廠才通知某中學(xué)領(lǐng)取提存物，某中學(xué)在領(lǐng)取提存物時(shí)被要求交付15天的保管費(fèi)用，某中學(xué)拒交，認(rèn)為服裝廠未能及時(shí)通知學(xué)校去取校服，導(dǎo)致校服提存15天，應(yīng)由服裝廠支付提存費(fèi)用?！　≡嚪治觯骸　。?）某中學(xué)拒絕支付提存費(fèi)用的理由有法律依據(jù)嗎？請(qǐng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定予以說明?！　。?）服裝廠的行為中有無不當(dāng)之處？　　（3）此案如何處理？　　答題要點(diǎn)：　?。?）某中學(xué)拒絕支付提存費(fèi)用的理由有法律依據(jù)?！　「鶕?jù)《合同法》第102條的規(guī)定“標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人?！北景钢?，債務(wù)人提存的原因是債權(quán)人的領(lǐng)導(dǎo)班子處于調(diào)整之中，暫無人負(fù)責(zé)工作造成校服無法送達(dá)，屬于債權(quán)人遲延受領(lǐng)而非債權(quán)人下落不明。因此，服裝廠在提存標(biāo)的物后應(yīng)及時(shí)通知某中學(xué)。15天后才通知屬于不及時(shí)通知，故某中學(xué)不應(yīng)為此承擔(dān)責(zé)任。　?。?）服裝廠未能及時(shí)通知中學(xué)提取提存物，應(yīng)為自己的遲延通知負(fù)責(zé)。至于服裝廠沒有及時(shí)通知的理由屬于服裝廠主觀認(rèn)為，而不是客觀上無法通知，不能成為其沒有及時(shí)通知的法律上的理由。服裝廠的行為中有遲延通知之過?！　。?）某中學(xué)應(yīng)當(dāng)先行支付該校服保管費(fèi)，然后向某服裝廠追索該保管費(fèi)。

周某與鄭某是老鄰居，周某單位分了新房子準(zhǔn)備搬家。搬家時(shí)，見鄭某家因經(jīng)濟(jì)一直比較困難沒有冰箱，自己搬新家準(zhǔn)備買臺(tái)新冰箱，就將原來使用的一臺(tái)單門冰箱送給鄭某，并對(duì)鄭某說，這臺(tái)冰箱用了12年了，但一直都很好用，沒出過毛病，如不嫌棄就留下使用。鄭某說，舊的總比沒有用強(qiáng)，于是留下冰箱。半年后，這臺(tái)冰箱在使用中突然因故障起火，燒毀了鄭家的大部分財(cái)產(chǎn)。鄭某向法院提起訴訟，認(rèn)為周某沒有告知冰箱存在質(zhì)量問題，可能會(huì)引起火災(zāi)，導(dǎo)致他接受了冰箱，造成家庭財(cái)產(chǎn)的損失。要求周某對(duì)他家的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。試分析：　?。?）鄭某訴由是否有法律依據(jù)？說明理由?！　。?）應(yīng)由誰承擔(dān)損害賠償責(zé)任？　　解答　　（1）鄭某訴由沒有法律依據(jù)。《合同法》第191條規(guī)定：“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！敝苣乘袜嵞潮鋾r(shí)沒有要求鄭某承擔(dān)任何義務(wù)，所以，周某贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)即使有瑕疵也不需承擔(dān)責(zé)任。況且周某在送冰箱時(shí)告知鄭某此冰箱已使用了12年，鄭某在接受冰箱時(shí)對(duì)冰箱的現(xiàn)有品質(zhì)是知悉的，所以也不存在贈(zèng)與人故意不告知瑕疵的情況。　?。?）依上述理由，贈(zèng)與人周某不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。鄭某應(yīng)當(dāng)對(duì)家電使用壽命具有一般人所能了解的知識(shí)，使用了12年的電器一般會(huì)存在不安全因素。我國(guó)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第33條第2款規(guī)定：“因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，在造成損害的產(chǎn)品交付最初用戶、消費(fèi)者滿十年喪失；但是，尚未超過明示的安全使用期的除外?！痹摫湟咽褂昧?2年，超過了10年的行使請(qǐng)求權(quán)期限，在我國(guó)冰箱未明確標(biāo)明安全使用期，所以鄭某無法向生產(chǎn)者或銷售者請(qǐng)求損害賠償。

7，合同法案例分析

房屋租賃協(xié)議出租方(甲方)：張興身份證號(hào)碼：承租方(乙方)：王德身份證號(hào)碼：甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址：某市城北區(qū)XX路XX號(hào)綠緣小區(qū)XX室；二、室內(nèi)附屬設(shè)施：。三、租用期限及其約定：1.租用期限：2年,自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月1500元人民幣；3.付款方式：按月支付，每月月初支付本月的租金，另付押金3000元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的.四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。六：其它說明： 1、入住時(shí)的電表度數(shù)：，水表度數(shù)：。出租方：張興承租方：王德聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日

第三題確實(shí)經(jīng)典1）設(shè)在買?？罡肚逯?，牛1被雷電擊死，該損失由誰承擔(dān)？為什么？答乙合同法142條標(biāo)的物毀損滅失交付之后由買受人承擔(dān) 也就是乙2）設(shè)在買?？罡肚逯?，牛2生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權(quán)？為什么？答有爭(zhēng)議的回答根據(jù)合同法163條標(biāo)的物的孳息交付之后買受人所有就是乙所有根據(jù)物權(quán)法天然孳息歸所有權(quán)人就是甲所有（3）設(shè)在買牛款付清之前，牛3踢傷丙，丙花去醫(yī)藥費(fèi)和誤工損失共計(jì)1千元，該損失應(yīng)由誰承擔(dān)？為什么？答甲承擔(dān) 因?yàn)橛伤腥顺袚?dān) （4）設(shè)在買?？罡肚逯?，乙與丁達(dá)成一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓牛4的合同，在向丁交付牛4之前，該合同的效力如何？為什么？答效力待定因?yàn)榧资撬腥? 甲要是同意了合同有效,反之無效（5）設(shè)在買?？罡肚逯埃〔恢妆Ａ袅舜伺５乃袡?quán)，乙與丁達(dá)成一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓牛4的合同，作價(jià)2千元將牛4交付丁。丁能否據(jù)此取得該牛的所有權(quán)？為什么？答可以取得因?yàn)槎∈巧埔庀鄬?duì)人善意取得（6）設(shè)在買?？罡肚逯埃覍⑴?租給戍，租期為3個(gè)月，租金200元。該租賃協(xié)議是否成效？租金應(yīng)如何處理？答同4題（7）合同中的定金條款效力如何？為什么？答有規(guī)定定金的比例超過比例的定金部分無效不用支付第一題參照房屋租賃合同改第二題買賣合同比較容易編

甲公司為開發(fā)新項(xiàng)目，急需資金。2000年3月12日，向乙公司借錢15萬元。雙方談妥，乙公司借給甲公司15萬元，借期6個(gè)月，月息為銀行貸款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司為乙公司出具了借據(jù)。甲公司因新項(xiàng)目開發(fā)不順利，未盈利，到了9月12日無法償還欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司催促還款無果，但得到一信息，某單位曾向甲公司借款20萬元，現(xiàn)已到還款期，某單位正準(zhǔn)備還款，但甲公司讓某單位不用還款。于是，乙公司向法院起訴，請(qǐng)求甲公司以某單位的還款來償還債務(wù)，甲公司辯稱該債權(quán)已放棄，無法清償債務(wù)。試分析： 1．甲公司的行為是否構(gòu)成違約？為什么 2．乙公司是否可針對(duì)甲公司的行為行使撤銷權(quán)？為什么 3．乙公司是否可以行使代位權(quán)？說明理由。案例分析1．甲公司的行為已構(gòu)成違約。甲公司與乙公司之間的借貸合同關(guān)系，系自愿訂立，無違法內(nèi)容，又有書面借據(jù)，是合法有效的。甲公司系債務(wù)人，負(fù)有按期清償本息的義務(wù)；乙公司為債權(quán)人，享有按期收回本金、收取利息的權(quán)利。甲公司因新項(xiàng)目開發(fā)不順利，不能如約履行清償義務(wù)，構(gòu)成違約。 2．乙公司可行使撤銷權(quán)。請(qǐng)求法院撤銷甲公司的放棄債權(quán)行為。債權(quán)人對(duì)于自己享有的債權(quán)，完全可以根據(jù)自己的意志，決定行使或者放棄。但是，當(dāng)該債權(quán)人另外又系其他債權(quán)人的債務(wù)人時(shí)，如果他放棄債權(quán)的行為使他的債權(quán)人的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，他的債權(quán)人享有依法救濟(jì)的權(quán)利。本案中，甲公司放棄對(duì)某單位享有的債權(quán)，表面上是處分自己的權(quán)益，但實(shí)際上卻損害了乙公司的債權(quán)，依照我國(guó)《合同法》的規(guī)定，乙公司可以行使撤銷權(quán)，撤銷甲公司放棄債權(quán)的行為。 3．乙公司可以行使代位權(quán)。根據(jù)《合同法》第73條的規(guī)定，債權(quán)人可享有代位權(quán)，在債務(wù)人怠于行使自己的到期債權(quán)，危及債權(quán)人的權(quán)利時(shí)，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。乙公司可以直接向某單位行使代位權(quán)。

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