裝修合同適用什么法律，關(guān)于裝修公司合同的法律問(wèn)題

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-29 13:58:57 編輯：律生活手機(jī)版

1，關(guān)于裝修公司合同的法律問(wèn)題

在房屋裝修過(guò)程中，隱蔽工程施工及驗(yàn)收，以及施工公司的增項(xiàng)、加錢(qián)往往防不勝防，你的合同規(guī)定“由于客廳棚面部分有不可見(jiàn)因素，后期處理方式以拆除后實(shí)際情況為準(zhǔn)”也是一個(gè)很大的隱患，只是表明處理方式以實(shí)際情況為準(zhǔn)，沒(méi)有標(biāo)明發(fā)生費(fèi)用的方式如何支付，如果單憑合同這一條款，即便起訴你也很難勝訴，這種情況還是選擇折中，雙方協(xié)商解決為好，比如對(duì)隱蔽工程從簡(jiǎn)處理、降低費(fèi)用等方式解決每個(gè)案例都有特殊之處，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士

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關(guān)于裝修公司合同的法律問(wèn)題

2，房屋裝修的合同是法律上的什么合同

你好，一般而言，房屋裝修合同在法律上屬于承攬合同。承攬合同是指承攬人依照定作人的要求完成一定的工作任務(wù)，并將工作成果交付給定作人，并由定作人接受該工作成果并按約定向承攬人給付報(bào)酬的合同種類(lèi)。房屋裝修合同的房主一方就是定作人，裝修公司或裝修師傅一方就是定作人，負(fù)責(zé)房屋裝修裝飾。法律分析依據(jù)民法典規(guī)定，裝修承攬合同是裝修公司按照房主要求完成裝修工作，交付房屋裝修成果，并由房主支付報(bào)酬的合同。承攬合同的主體是承攬人和定作人。承攬人就是按照定作人指示完成特定工作并向定作人交付該工作成果的人。定作人是要求承攬人完成承攬工作并接受承攬工作成果、支付報(bào)酬的人。承攬合同包括以下幾個(gè)特征：以完成一定工作為目的；標(biāo)的具有特定性；承攬人應(yīng)以自己的風(fēng)險(xiǎn)獨(dú)立完成工作。房屋裝修的承攬合同一般包括房屋裝修裝飾標(biāo)的、裝修物數(shù)量和質(zhì)量、房主支付報(bào)酬金額及方式，材料提供者、裝修期限以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。對(duì)房屋的修繕屬于承攬合同中的修理項(xiàng)目，承攬人應(yīng)承擔(dān)取得工作成果的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)工作成果的完成負(fù)全部責(zé)任。承攬人不能完成工作而取得定作人所指定的工作成果，就不能向定作人要求報(bào)酬。法律依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典第七百七十條__承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。第七百七十一條__承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。

房屋裝修的合同是法律上的什么合同

3，合同法規(guī)幾種常見(jiàn)裝修合同條款涉嫌違法

裝修裝飾合同糾紛適用以下法律法規(guī)： 1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》。 2、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》。 3、建設(shè)部[1997]60號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》。 4、建設(shè)部[1997]92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。 5、《經(jīng)濟(jì)合同法》。 6、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》。 7、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。 8、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。

1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》。 2、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》。 3、建設(shè)部[1997]60號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》。 4、建設(shè)部[1997]92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。 5、《經(jīng)濟(jì)合同法》。 6、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》。 7、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。 8、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。

那要看是什么內(nèi)容，如果是對(duì)合同的補(bǔ)充或更詳細(xì)的說(shuō)明，在不損害雙方利益的情況下還是要簽的。

合同法規(guī)幾種常見(jiàn)裝修合同條款涉嫌違法

4，裝飾裝修合同糾紛適用什么司法解釋

可以依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》來(lái)處理。根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條：當(dāng)事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持，但發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外。根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過(guò)錯(cuò)、損失大小、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任；根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第四條：缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同，發(fā)包人請(qǐng)求出借方與借用方對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。擴(kuò)展資料：根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十二條：當(dāng)事人在訴訟前已經(jīng)對(duì)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算達(dá)成協(xié)議，訴訟中一方當(dāng)事人申請(qǐng)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，人民法院不予準(zhǔn)許。根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條：當(dāng)事人在訴訟前共同委托有關(guān)機(jī)構(gòu)、人員對(duì)建設(shè)工程造價(jià)出具咨詢(xún)意見(jiàn)，訴訟中一方當(dāng)事人不認(rèn)可該咨詢(xún)意見(jiàn)申請(qǐng)鑒定的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許，但雙方當(dāng)事人明確表示受該咨詢(xún)意見(jiàn)約束的除外。根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條：當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)、質(zhì)量、修復(fù)費(fèi)用等專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題有爭(zhēng)議，人民法院認(rèn)為需要鑒定的，應(yīng)當(dāng)向負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人釋明。參考資料來(lái)源：山西省晉城市中級(jí)人民法院-關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ?

5，裝修合同的重點(diǎn)法律問(wèn)題是哪些

重點(diǎn)問(wèn)題根據(jù)目前使用的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，工程預(yù)算一般包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和參考材料等，一般工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用，因此，簽合同時(shí)應(yīng)要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里增加水電改造的費(fèi)用。重點(diǎn)1簽訂正規(guī)合同文本北京使用的家裝合同是由北京市工商局監(jiān)制的修訂版，合同全稱(chēng)為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，這是正規(guī)的文本合同。由該公司自擬的合同別輕信。重點(diǎn)2條款看不懂別簽字簽字之前，一定要看好合同中約定的每個(gè)條款，有模棱兩可或看不懂的條款，一定要問(wèn)清楚。不要漏項(xiàng)不填，事前約定越詳細(xì)，發(fā)生問(wèn)題時(shí)越好解決。重點(diǎn)3約定線(xiàn)路改造費(fèi)用要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里出一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)，并附帶畫(huà)出水電改造的合理線(xiàn)路，尤其是隱蔽的電路改造，必須約定各類(lèi)線(xiàn)的材質(zhì)、規(guī)格和價(jià)格。重點(diǎn)4設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注清楚如果沒(méi)有較詳細(xì)的圖紙，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，如果圖紙不明確，在具體尺寸上很容易有差距。因此，在簽合同時(shí)，應(yīng)把各種工程和造型圖紙準(zhǔn)備齊全，并做形狀、尺寸、色差等詳細(xì)描述。重點(diǎn)5明確施工工藝合同中明確約定施工工藝，是避免偷工減料的好方法。在合同中要對(duì)施工計(jì)劃、工期、對(duì)所使用材料的品牌、型號(hào)、采購(gòu)時(shí)間以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員都作出明確規(guī)定。專(zhuān)家支招招防范合同漏洞多年從事家裝監(jiān)理的專(zhuān)家告訴記者，個(gè)別家裝公司故意少報(bào)裝修預(yù)算，隱報(bào)或少報(bào)工程量，最終結(jié)算時(shí)才能發(fā)現(xiàn)費(fèi)用嚴(yán)重超支。因此，在和家裝公司簽訂裝修合同時(shí)一定要注意以下問(wèn)題。 1、在合同中盡量細(xì)化裝修的具體要求，明確裝修的工期。 2、在合同中對(duì)家裝公司單獨(dú)設(shè)立的補(bǔ)充條款要認(rèn)真檢查，搞清補(bǔ)充條款的權(quán)利和義務(wù)。 3、在裝修過(guò)程中，裝修項(xiàng)目如有增減，一定要及時(shí)填寫(xiě)“工程變更單”，并列為合同附件寫(xiě)入裝修合同書(shū)。 4、對(duì)裝修時(shí)使用的裝飾材料的具體品牌、型號(hào)都要有詳細(xì)的規(guī)定，同時(shí)約定保修條款。 5、家裝合同中要預(yù)留3%-5%的裝修質(zhì)量保證金。在交房后發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題可掌握主動(dòng)權(quán)。

6，裝飾裝修合同屬于合同法中的什么合同

裝飾裝修合同屬于合同法中的建設(shè)工程合同。因?yàn)楹炗喲b飾裝修合同是結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。法律分析簽訂裝修合同要注意事項(xiàng)：1、工程概況首先是施工地點(diǎn)、面積、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限；2、工程造價(jià)要明確注明；3、施工圖紙、有些合同規(guī)定了兩種圖紙，一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙；4、合同還可規(guī)定甲方的工作，也就是業(yè)主施工地要具備的施工條件，同時(shí)也要規(guī)定乙方的應(yīng)做工作，有工程變更需要注明；5、注明材料供應(yīng)，一是按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)是好通知乙方，以便確認(rèn)共同驗(yàn)收，其次是乙方需要購(gòu)買(mǎi)的材料也應(yīng)在到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)是通知甲方，共同驗(yàn)收確認(rèn)；6、規(guī)定工期延期的處理辦法，這樣也是對(duì)施工方的一種約束；7、雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜，如提及及時(shí)辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按照約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員驗(yàn)收、甲方應(yīng)予以簽字確認(rèn)，事后，甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格、其復(fù)驗(yàn)與返工費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)，工期也予順延，若不合格則相關(guān)費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)；8、注明工程款的付款方式，三期還是多期，每期支付金額都將注明；9、注明有關(guān)安全和防火規(guī)定，施工圖紙做法說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合防火、防事故的要求，注明施工中要采取必要的安全措施，保障作業(yè)人員的安全和鄰居安全；10、合同爭(zhēng)議的解決方式，首先業(yè)主可以填向裝修公司所在的市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)解決，或上級(jí)部門(mén)，為了避免事后的不愉快，當(dāng)然這些條款都應(yīng)在合同中注明。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

裝飾裝修合同屬于《合同法》中的承攬合同范疇?！　　逗贤ā返?51條對(duì)承攬合同做了定義：承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。在承攬合同中，完成工作并交付工作成果的一方為承攬人；接受工作成果并支付報(bào)酬的一方稱(chēng)為定作人。　　因此，如果需要和對(duì)方簽訂裝飾裝修合同，建議按照合同法中承攬合同的規(guī)定，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。

不明白啊 = =！

7，一般處理裝修合同糾紛法律有哪些相關(guān)的規(guī)定

1、裝修單位沒(méi)有完全履行裝修合同?！　∥赐耆男泻贤饕憩F(xiàn)在：裝修單位沒(méi)有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規(guī)定的裝飾材料，施工中無(wú)故停工，未在約定工期內(nèi)完工等?！　?、裝修粗制濫造，施工質(zhì)量低劣?！　∮械难b修公司施工人員干活不上心，工藝不規(guī)范。表面上說(shuō)得過(guò)去，但經(jīng)不起驗(yàn)收或時(shí)間的檢驗(yàn)，出了問(wèn)題還強(qiáng)詞奪理。尤其是“街頭游擊隊(duì)”，質(zhì)量更沒(méi)有保證?！　?、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾?！　⊙b修后應(yīng)該按合同規(guī)定及時(shí)維修，但有些公司卻左右推托。保修期內(nèi)不保修?！　?、施工中的噪聲擾民?！　∈┕ぶ须y免會(huì)發(fā)出噪音，但戶(hù)主事先要與裝修公司約好開(kāi)工、收工時(shí)間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定，否則極易引發(fā)糾紛?！　?、裝修材料或廢棄物亂堆亂放?！　?、裝修破壞了毗鄰房屋?！　?、裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)。　　針對(duì)裝修糾紛，有關(guān)部門(mén)制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》和建設(shè)部[1997]60號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部[1997]92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)。《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應(yīng)該負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟;第十九條規(guī)定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應(yīng)該由家庭居室裝飾裝修的居民負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，如果是屬于裝修施工單位的責(zé)任，則由房主找裝修單位負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償?！　⊥瑫r(shí)，行業(yè)內(nèi)部也制定了相關(guān)規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定，消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)下列途徑解決：　　1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決;　　2、消費(fèi)者請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;　　3、向有關(guān)行政部門(mén)申訴;　　4、根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;　　5、向人民法院提出訴訟。　　但必須注意：一般情況下，如提請(qǐng)了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。另?yè)?jù)《民法通則》、《經(jīng)濟(jì)合同法》以及其他所涉及法律，解決裝飾糾紛也無(wú)非以下幾條：　　1、當(dāng)事人自行協(xié)商;　　2、主管部門(mén)行政調(diào)解;　　3、仲裁解決;　　4、訴訟解決?！　〈送猓袠I(yè)規(guī)定對(duì)糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場(chǎng)規(guī)定，解決糾紛按下述流程進(jìn)行：　　投訴——調(diào)解部受理——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進(jìn)行調(diào)解——若雙方達(dá)成協(xié)議則進(jìn)行維修或返工;若未達(dá)成協(xié)議或不履行協(xié)議，申請(qǐng)仲裁或向法院起訴?！　?duì)消費(fèi)者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個(gè)招呼，以便大家有個(gè)心理準(zhǔn)備，減少發(fā)生糾紛的概率?！　∪f(wàn)一出現(xiàn)了糾紛，只要雙方心平氣和地協(xié)商，承擔(dān)該承擔(dān)的責(zé)任，糾紛便能解決。自己協(xié)商不成，一般也只要行政部門(mén)出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標(biāo)的較大或其他對(duì)生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成，最正規(guī)、最有權(quán)威和有效的方法只能是打官司了。當(dāng)然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據(jù)此進(jìn)行解決。

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裝修合同適用什么法律，關(guān)于裝修公司合同的法律問(wèn)題

1，關(guān)于裝修公司合同的法律問(wèn)題

2，房屋裝修的合同是法律上的什么合同

3，合同法規(guī)幾種常見(jiàn)裝修合同條款涉嫌違法

4，裝飾裝修合同糾紛適用什么司法解釋

5，裝修合同的重點(diǎn)法律問(wèn)題是哪些

6，裝飾裝修合同屬于合同法中的什么合同

7，一般處理裝修合同糾紛法律有哪些相關(guān)的規(guī)定

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