沒有經(jīng)過招標(biāo)的合同，未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂的建設(shè)工程合同是否有效

來源：整理時(shí)間：2023-02-21 13:43:42 編輯：律生活手機(jī)版

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1，未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂的建設(shè)工程合同是否有效
2，甲方有一項(xiàng)目未經(jīng)過招投標(biāo)與乙方簽了合同乙方施工一半后未中標(biāo) 合
3，未經(jīng)招標(biāo)而簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效
4，未經(jīng)招投標(biāo)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同是否有效
5，建設(shè)工程未履行標(biāo)的合同什么意思
6，建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)招標(biāo)合同就不能生效嗎
7，不必須經(jīng)過招投標(biāo)黑白合同的效力怎樣認(rèn)定

1，未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂的建設(shè)工程合同是否有效

最好請專業(yè)人士鑒定合同是否有效，如果瑕疵影響合同公平性是不會被認(rèn)為合同有效的

未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂的建設(shè)工程合同是否有效

2，甲方有一項(xiàng)目未經(jīng)過招投標(biāo)與乙方簽了合同乙方施工一半后未中標(biāo) 合

如果合同雙方都簽字蓋章了，那合同就是有效的，就可以按照合同執(zhí)行以上答案電子招投標(biāo)比比網(wǎng)小編的一點(diǎn)點(diǎn)小理解，望可以幫到你

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甲方有一項(xiàng)目未經(jīng)過招投標(biāo)與乙方簽了合同乙方施工一半后未中標(biāo) 合

3，未經(jīng)招標(biāo)而簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條　建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：　（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

未經(jīng)招標(biāo)而簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

4，未經(jīng)招投標(biāo)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同是否有效

業(yè)委會本身就是代表業(yè)主的，所以業(yè)委會與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同是有效的。當(dāng)然，業(yè)委會簽訂的合同也必須進(jìn)行公示，讓所有業(yè)主知曉。你要是對合同有異議，可以發(fā)動業(yè)主召開業(yè)主大會要求修改，這是身為業(yè)主的權(quán)利。

有無效力主要看業(yè)主委員會成立及運(yùn)作的時(shí)間。前期物業(yè)一般是由開發(fā)公司聘用的，當(dāng)業(yè)主委員會成立后（成立之前由于沒有人代替全體業(yè)主行使權(quán)力，合同會一直有效），就可以招標(biāo)更換了（也就是說合同可以終止了）

5，建設(shè)工程未履行標(biāo)的合同什么意思

債務(wù)人沒有履行義務(wù)向債權(quán)人交付標(biāo)的，包括標(biāo)的物、提供的勞務(wù)、工作的完成、支付的錢款等

標(biāo)底是由業(yè)主組織專門人員為準(zhǔn)備招標(biāo)的那一部分工程或設(shè)備，或工程和設(shè)備都有而計(jì)算出的一個(gè)合理的基本價(jià)格。它不等于工程（或設(shè)備）的概（預(yù)）算，也不等于合同價(jià)格。標(biāo)底是招標(biāo)單位的絕密資料，不能向任何無關(guān)人員泄露。我國國內(nèi)大部分工程在招標(biāo)評標(biāo)時(shí)，均以標(biāo)底上下的一個(gè)幅度為判斷投標(biāo)是否合格的條件。在建設(shè)工程招投標(biāo)活動中, 標(biāo)底的編制是工程招標(biāo)中重要的環(huán)節(jié)之一, 是評標(biāo)、定標(biāo)的重要依據(jù), 且工作時(shí)間緊、保密性強(qiáng), 是一項(xiàng)比較繁重的工作。

6，建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)招標(biāo)合同就不能生效嗎

C 答案解析：《合同法》規(guī)定，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。發(fā)布招標(biāo)公告和招標(biāo)文件的行為屬于要約邀請。故排除A、B選項(xiàng)。《合同法》規(guī)定，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。如投標(biāo)人向招標(biāo)人發(fā)出的投標(biāo)文件，自到達(dá)招標(biāo)人時(shí)起生效。故正確答案為C選項(xiàng)。《合同法》規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示。如招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書，是承諾。故可排除D選項(xiàng)。【考點(diǎn)來源】該考點(diǎn)來自教材的第四章《建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度》的第一節(jié)：建設(shè)工程合同制度。

還是生效的。最高人民法院《關(guān)于審理商標(biāo)民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有明確的規(guī)定，商標(biāo)使用許可合同未經(jīng)備案的，不影響該許可合同的效力，但不得對抗善意第三人。一般而言，經(jīng)雙方當(dāng)事人意思表示一致、形式合同法、內(nèi)容合法者，商標(biāo)使用許可合同便具有效力。但商標(biāo)使用許可合同未在商標(biāo)局備案的，不得對抗善意第三人，即：未經(jīng)備案的，許可雙方當(dāng)事人不得對善意第三人主張商標(biāo)使用許可的效力，但前提是該第三人應(yīng)該是善意的。

7，不必須經(jīng)過招投標(biāo)黑白合同的效力怎樣認(rèn)定

在實(shí)踐中，“黑白合同32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431376539”的產(chǎn)生具有不同原因，表現(xiàn)形式也多種多樣，如何認(rèn)定“黑白合同”的效力認(rèn)定與處理至關(guān)重要。“白合同”并非當(dāng)然有效，“黑合同”并非當(dāng)然無效，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況來具體認(rèn)定合同效力，一般來說，主要分為以下情況：1、非強(qiáng)制招標(biāo)的情況下對“黑白合同”的處理規(guī)則非強(qiáng)制招標(biāo)的項(xiàng)目通常是大型基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)、公共利益以外的項(xiàng)目，國家對于此類項(xiàng)目的干預(yù)和監(jiān)督不同于強(qiáng)制性招標(biāo)的項(xiàng)目，因此不存在規(guī)避法律強(qiáng)制性規(guī)定的情形。在市場秩序和意思自治價(jià)值判斷時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮當(dāng)事人真實(shí)意愿，故當(dāng)事人真實(shí)意思且實(shí)際履行的“黑合同”效力優(yōu)先。另外，施工后補(bǔ)辦招投標(biāo)手續(xù)而簽訂的合同經(jīng)過備案，并非實(shí)質(zhì)意義上的招投標(biāo)程序，因此，應(yīng)以當(dāng)事人真實(shí)意思體現(xiàn)且實(shí)際履行的合同為依據(jù)。在項(xiàng)目工程未通過招標(biāo)的情況下，非強(qiáng)制性招標(biāo)范圍的工程無論招標(biāo)與否，都不影響合同效力，不存在黑白合同的問題。當(dāng)事人雙方可以根據(jù)《合同法》等規(guī)定對“黑白合同”的效力加以判斷。2、強(qiáng)制招標(biāo)的情況下對“黑白合同”的處理規(guī)則強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目即必須進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目，項(xiàng)目涉及社會公共利益和公共安全。國家對強(qiáng)制招標(biāo)進(jìn)行監(jiān)管，以維護(hù)交易秩序和市場安全，因此，強(qiáng)制招標(biāo)工程未通過招標(biāo)程序簽訂合同的，則無論“黑白合同”，根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，該合同均因違法法律的強(qiáng)制性規(guī)定而無效;若強(qiáng)制招標(biāo)工程雖然通過招標(biāo)程序，但是雙方簽訂了“黑白合同”，則無論“黑合同”簽署在“白合同”之前還是之后都屬于無效?！督ㄔO(shè)工程合同司法解釋》第21條明確規(guī)定，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?！痹摲l確立了在工程通過招投標(biāo)的情況下，備案的中標(biāo)合同“白合同”具有優(yōu)先效力，而“黑合同”則不能作為結(jié)算工程的根據(jù)。此處有一個(gè)例外，即“黑合同”未對“白合同”進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更。如果“黑合同”的內(nèi)容與“白合同”不一致，但是并未構(gòu)成對“白合同”的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容(工程價(jià)款、工程質(zhì)量和工程期限三個(gè)方面)的違背或變更，則只要符合當(dāng)事人的真實(shí)意思表示并且不屬于《合同法》規(guī)定的合同無效的情形，此時(shí)便不應(yīng)該被認(rèn)定為“黑合同”，而應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對“白合同”的合理變更及補(bǔ)充，認(rèn)可“黑合同”的效力。“黑白合同”實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的判斷標(biāo)準(zhǔn)可以從兩方面進(jìn)行衡量：一是看變更內(nèi)容是否有利于工程質(zhì)量，如果將質(zhì)量要求合格的工程通過訂立合同變更為優(yōu)良，雖然會導(dǎo)致價(jià)款相應(yīng)提高，但可以認(rèn)定為備案合同的補(bǔ)充，應(yīng)認(rèn)定有效。反之降低工程質(zhì)量，降低價(jià)款，除非備案，否則認(rèn)定為“黑合同”。二是看合同價(jià)款變化是否超過備案合同的1/3。1/3以內(nèi)屬于正常，超過未備案則認(rèn)定為“黑合同”。

招投標(biāo)黑白合同如果在合同條款里有：本合同復(fù)印，傳真和原合同具有同等法律效力。那該合同就有效。

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1，未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂的建設(shè)工程合同是否有效

2，甲方有一項(xiàng)目未經(jīng)過招投標(biāo)與乙方簽了合同乙方施工一半后未中標(biāo) 合

3，未經(jīng)招標(biāo)而簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

4，未經(jīng)招投標(biāo)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同是否有效

5，建設(shè)工程未履行標(biāo)的合同什么意思

6，建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)招標(biāo)合同就不能生效嗎

7，不必須經(jīng)過招投標(biāo)黑白合同的效力怎樣認(rèn)定

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