可以簽三個(gè)20年租賃合同嗎，租賃合同簽的是三十年是合法的嗎

來源：整理時(shí)間：2023-02-28 08:40:34 編輯：律生活手機(jī)版

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1，租賃合同簽的是三十年是合法的嗎
2，只能20年一簽?zāi)俏乙?0年可不可以分三個(gè)20年簽好合同把60年租金
3，房屋租賃合同年限的問題是怎么規(guī)定的
4，租賃合同最長可以簽多少年
5，租賃合同最長可以簽幾年
6，租房子最長可以簽定幾年合同

1，租賃合同簽的是三十年是合法的嗎

租賃合同的最長期限只能是20年。如果簽的是30年，在20年之內(nèi)是合法的；超過部分是不合法的?！逗贤ā返诙僖皇臈l 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

不合法

租賃合同簽的是三十年是合法的嗎

2，只能20年一簽?zāi)俏乙?0年可不可以分三個(gè)20年簽好合同把60年租金

租賃合同只簽了20年，那我要租60年，可不可以分三個(gè)20年前好了？我覺得這種情況的話，應(yīng)該是一次性簽。

只能20年一簽?zāi)俏乙?0年可不可以分三個(gè)20年簽好合同把60年租金

3，房屋租賃合同年限的問題是怎么規(guī)定的

房屋租賃合同最長只能簽訂20年，超出部分視為無效。如果在合同上只寫租賃的起始時(shí)間而沒有到期時(shí)間，則屬于租賃期間約定不明。《合同法》第二百三十二條規(guī)定“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！?

房屋租賃合同年限的問題是怎么規(guī)定的

4，租賃合同最長可以簽多少年

一、租賃合同最長可以簽多少年1、租賃合同最長可以簽二十年。如果當(dāng)事人訂立的租賃合同期限超過二十年的，則超過部分是無效的；并且如果當(dāng)事人續(xù)定租賃合同的，合同中約定的租賃期限自續(xù)訂之日起也不得超過二十年。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、屋租賃合同的有效期是多少1、屋租賃合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年；2、房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年；3、房屋租賃期限超過20年，并非整個(gè)租賃合同無效；而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計(jì)算；4、房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內(nèi)承租人的正當(dāng)使用。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，承租人有條件搬遷的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令搬遷；如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。

5，租賃合同最長可以簽幾年

合同簽的最長年限要根據(jù)雙方協(xié)商來定的，但不能超過這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)期限。只要你租了這個(gè)房子，不管情況如何，在同等條件下你都有優(yōu)先租賃權(quán)的。

租賃合同最長不可以超過20年，超過20年部分，屬于無效。深圳特區(qū)住宅不得超過8年，其他用房不得超過15年，超過年份無效。

幾年都行一般時(shí)間長業(yè)主都不愿意，因?yàn)榭紤]租金的漲幅。一般時(shí)間長了是有遞增的，比如每3年遞增5%~8%~10%等等；換句話說簽10年不想租了大不了賠你一個(gè)月的租金（僅適用于住宅）沒什么真正的實(shí)際意義。

租賃合同最長20年。《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

6，租房子最長可以簽定幾年合同

租房子最長可以簽定二十年合同?！逗贤ā贰〉诙僖皇臈l　【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

租房子交了定金沒有簽合同，不可以退，定金的作用就是為了簽訂租房合同。沒有簽訂租房合同，又沒有租房，屬于單方面違約行為，故不可以退款。

二十年?！逗贤ā贰〉诙僖皇臈l　【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

只要雙方愿意、認(rèn)可，你簽訂一萬年都可以，只要雙方不愿意，不認(rèn)可、不同意，你想簽訂一天的租房合同都不可能。租房合同時(shí)間的長短，關(guān)鍵在于雙方自愿同意認(rèn)可無異議。這樣就算法律或者他人不認(rèn)可，只要雙方認(rèn)可無異議就是有效的合同，誰也奈何不了其當(dāng)事人雙方的自愿認(rèn)可同意。，

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3，房屋租賃合同年限的問題是怎么規(guī)定的

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5，租賃合同最長可以簽幾年

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