應(yīng)急物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容通知

來源：整理時(shí)間：2023-04-21 18:09:34 編輯：律生活手機(jī)版

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1，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容通知
2，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主服務(wù)具體內(nèi)容是什么
3，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容有哪些
4，物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容
5，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體都是些什么內(nèi)容
6，物業(yè)公司給業(yè)主提供哪些關(guān)于安全方面的服務(wù)以文章式的方式寫出
7，急急急小區(qū)物業(yè)職責(zé)是什么

1，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容通知

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容包括以下內(nèi)容：一、秩序維護(hù)，保安服務(wù)。二、綠化服務(wù)，綠地養(yǎng)護(hù)。三、電梯服務(wù)。四、保證供水、供電線路管線的暢通。五、裝修、生活垃圾清運(yùn)服務(wù)。六、公共區(qū)域衛(wèi)生清掃，保潔服務(wù)。七、入室保潔、維修服務(wù)（一般是收取費(fèi)用的）你也可以去查一下相關(guān)的文件。

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容通知

2，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主服務(wù)具體內(nèi)容是什么

物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容一般包括:1.對(duì)住宅區(qū)內(nèi)房屋的共用部分和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一維修,養(yǎng)護(hù)和管理;2.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生;3.對(duì)住宅區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)出,停放進(jìn)行管理,維護(hù)正常的生活秩序;4.負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)的防火防盜,保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全;5.對(duì)違反<業(yè)主公約和管理制度的行為予以制止和糾正;6.審核業(yè)主或使用人提出的房屋裝修方案,制止私自裝修和擾民活動(dòng);7.編制物業(yè)管理收支與房屋維修預(yù)算,向全體業(yè)主公布帳目;8.整理和保管物業(yè)檔案資料.另外,如業(yè)主或使用人有特殊要求的,還可在物業(yè)管理服務(wù)合同中約定特別服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容.

物業(yè)公司對(duì)業(yè)主服務(wù)具體內(nèi)容是什么

3，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容有哪些

物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(一)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)；(二)公共綠化的維護(hù)；(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)；(五)物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)；(六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)管理；(七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管；(八)其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。具體的服務(wù)內(nèi)容還要看物業(yè)服務(wù)合同的約定。

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容有哪些

4，物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容

1，物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。2，物業(yè)管理服務(wù)是指受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

物業(yè)管理通常包括兩大內(nèi)容：日常管理和特約服務(wù)。日常管理是經(jīng)濟(jì)性的管理和服務(wù)，包括以下內(nèi)容：日常養(yǎng)護(hù), 清潔綠化,安全保衛(wèi),消防工作,日常維護(hù),征收各類費(fèi)用、保管使用管理基金,協(xié)調(diào)各方面社會(huì)關(guān)系,處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系. 特約服務(wù)是指根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務(wù)，這些通常是有償?shù)?。如送奶送?bào)，看護(hù)老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等等。物業(yè)管理公司還可利用部分物業(yè)開展多種經(jīng)營，增加收入，補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)不足，減輕業(yè)主和住戶的負(fù)擔(dān)。

5，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體都是些什么內(nèi)容

　　重慶市物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（軟件60分）　　表　　分值提供的服務(wù)　　2分　　2分　　2分　　3分　　2分　　3分　　6分　　5分　　8分　　3分　　4分　　7分　　2分　　2分　　3分　　1. 依法取得物業(yè)管理資質(zhì)；　　2. 簽訂有物業(yè)服務(wù)合同并執(zhí)行；　　3. 企業(yè)內(nèi)部管理制度健全并落實(shí)；　　4. 物業(yè)檔案資料齊全查閱方便；　　5. 無違章建筑物、外觀保持好、共用通道、走廊等無亂堆放和占用；　　6. 房屋完好率達(dá)95%以上；　　7. 公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)好，完好率達(dá)95%以上，保養(yǎng)記錄齊全；　　8. 零星維修及時(shí)率達(dá)95%以上，合格率達(dá)98%以上，維修記錄齊全；　　9. 公共區(qū)域衛(wèi)生每天拖掃、干凈整潔、生活垃圾日產(chǎn)日清；　　10. 窨、排污（水）管、生化池按有關(guān)政策規(guī)定清俊；　　11. 綠化專人管理，花、草、樹等生長良好、無病蟲害、無雜草、定期澆灌、施肥、松土、噴藥等，及時(shí)修枝、補(bǔ)種；　　12. 小區(qū)主出入口（大門）24小時(shí)安全值守，重點(diǎn)部位每2濁時(shí)至少巡查1次，站式服務(wù)，對(duì)外來人員詢問或登記，文明禮儀，對(duì)進(jìn)出小區(qū)車輛進(jìn)行管理，引導(dǎo)車輛有序運(yùn)行、停放，對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施；　　13. 重大事項(xiàng)回房率在95%以上；　　14. 實(shí)行定期業(yè)主評(píng)議，業(yè)主與公司關(guān)系融洽，對(duì)服務(wù)工作滿意率在90%以上；　　15. 重大節(jié)目布置和開展社區(qū)文化活動(dòng)三次以上。

6，物業(yè)公司給業(yè)主提供哪些關(guān)于安全方面的服務(wù)以文章式的方式寫出

公共秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1、四級(jí)安保系統(tǒng)一級(jí)：主入口門禁系統(tǒng)及周界紅外線報(bào)警系統(tǒng)監(jiān)控；二級(jí)：24小時(shí)定時(shí)巡邏及24小時(shí)閉路監(jiān)控系統(tǒng)；三級(jí)：?jiǎn)卧肟陂T禁系統(tǒng)及電子巡更系統(tǒng)；四級(jí)：住宅內(nèi)緊急求助系統(tǒng)。2、人員要求2.1專職秩序維護(hù)員，以青壯年為主，35周歲以下的人員占總數(shù)85%以上，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)；2.2能處理和應(yīng)對(duì)小區(qū)公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類消防、物防、技防器械，熟悉、掌握協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理各類刑事、治安案件的要求和各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案；2.3上崗時(shí)統(tǒng)一著裝，儀容儀表規(guī)范，當(dāng)值時(shí)立崗不倚不靠，使用對(duì)講機(jī)通話使用普通話，用語文明。3、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1門崗：各出入口24小時(shí)值守，其中主出入口7：00-19：00立崗，重點(diǎn)部位24小時(shí)監(jiān)控錄像。其中主出入口雙人值勤，有詳細(xì)交接班記錄；對(duì)外來人員進(jìn)入小區(qū)，建立詢問登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入；對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行管理和引導(dǎo)，對(duì)大型物件搬出做好記錄；3.2巡邏崗：秩序維護(hù)人員按指定時(shí)間和路線每2小時(shí)巡查一次，接到警情后三分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，在遇到異常情況或住戶緊急求助時(shí)，三分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。重點(diǎn)部位(小區(qū)道路、宅間道和地下車庫等)設(shè)巡更點(diǎn)，在正常情況下到達(dá)每個(gè)巡更點(diǎn)的時(shí)間誤差不超過2分鐘，監(jiān)控中心負(fù)責(zé)輸入巡更記錄；3.3對(duì)進(jìn)入小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實(shí)行出入證管理，對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防等進(jìn)行巡視；3.4在車輛進(jìn)出口及主要通道設(shè)置巡邏崗，保證車輛暢通，停放整齊。對(duì)業(yè)主車輛實(shí)施憑證出入，訪客實(shí)行臨時(shí)出入證制度，并對(duì)車庫進(jìn)行定期巡視，保證照明通風(fēng)良好；3.5技防設(shè)施和（監(jiān)控崗）監(jiān)控中心接到報(bào)警信號(hào)后，秩序維護(hù)人員三分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；并按照相應(yīng)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。3.6每年應(yīng)組織不少于1次的應(yīng)急預(yù)案演練；3.7對(duì)消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備實(shí)施巡檢制度，保證運(yùn)行正常。在公共區(qū)域配置消防器材，并及時(shí)進(jìn)行更新、補(bǔ)充。

沒看懂什么意思？

7，急急急小區(qū)物業(yè)職責(zé)是什么

物業(yè)小區(qū)消防管理須知一、小區(qū)內(nèi)實(shí)行住戶防火責(zé)任制，各住戶應(yīng)做各自居室內(nèi)的防火安全工作。二、小區(qū)樓道和出口必須保持暢通，禁止占用、封堵。不得損壞消防、應(yīng)急設(shè)備，維護(hù)園區(qū)內(nèi)的安全標(biāo)識(shí)牌。三、不得在園區(qū)內(nèi)燃煙花爆竹，不得到公共地方燃燒香火紙張、織物等。四、安全用電，不得超負(fù)荷運(yùn)載；安全用火，小心火種散布。五、在小區(qū)內(nèi)使用大功率電器如電焊機(jī)等請(qǐng)事先報(bào)物業(yè)公司核準(zhǔn)并在專業(yè)人員監(jiān)控下操作。六、一旦發(fā)生火災(zāi)，請(qǐng)馬上報(bào)物業(yè)公司客戶服務(wù)中心或監(jiān)控中心、撥打119火警電話、向其他周圍的人救助，說清楚自己的姓名、具體地址房間號(hào)、目前狀況是否有人受傷、火災(zāi)程度，待對(duì)方確定資料記錄完畢后方可掛斷。七、若是輕微失火（廢紙籃、煙灰缸）等，盡可能自行撲滅，但切勿冒險(xiǎn)，發(fā)現(xiàn)焦糊味、電線發(fā)燙發(fā)熱、煙霧等，切勿驚慌，切斷電源，報(bào)告物業(yè)公司客戶服務(wù)中心或監(jiān)控中心。八、如人身安全已受到威脅，而火勢(shì)亦不能實(shí)時(shí)受控，應(yīng)及時(shí)逃生，如情況許可，可將通往火場(chǎng)的門窗關(guān)閉，以隔離火場(chǎng)。九、一旦確定火災(zāi)事故或其他緊急事故，聽從指揮撤離，已撤離的人員不得返回危險(xiǎn)場(chǎng)所。有濃煙的情況下，應(yīng)蹲著躲或爬行逃生，處于火場(chǎng)下方的人則往下走。.....以上僅供參考！

第一.查看協(xié)議,看看是否在你交納的物業(yè)費(fèi)里有沒有包括公共場(chǎng)地保險(xiǎn)費(fèi).第二.雖然物業(yè)有一定的監(jiān)管責(zé)任,但是除非你知道是誰弄壞了你的車,而物業(yè)方面不做法律證明或提供偽證,你才能讓物業(yè)負(fù)責(zé).

若你每月準(zhǔn)時(shí)交納了物業(yè)管理費(fèi)以及小區(qū)停車費(fèi)的話，那么你們小區(qū)的物業(yè)就有責(zé)任管理好你的車的安全，若他們說和他們無關(guān)的話，你可請(qǐng)律師上訴法庭幫你解決根據(jù)〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉物業(yè)公司的責(zé)任主要有： ①安全工作。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。 ②物業(yè)的養(yǎng)護(hù)工作。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)的同意；物業(yè)管理企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院財(cái)政部門制定。利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)管理企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十一條對(duì)物業(yè)服務(wù)合同中物業(yè)管理服務(wù)條款作出了示范性規(guī)定。物業(yè)服務(wù)合同可以約定下列服務(wù)事項(xiàng)：（一）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理和維護(hù)；（二）公共綠化的維護(hù)；（三）公共區(qū)域的保潔；（四）公共區(qū)域的秩序維護(hù)；（五）車輛的停放管理；（六）物業(yè)使用中對(duì)禁止性行為的管理措施；（七）物業(yè)維修、更新、改造和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的帳務(wù)管理；（八）物業(yè)檔案資料的保管；（九）業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委托的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)服務(wù)合同中的專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將物業(yè)服務(wù)合同約定的全部事項(xiàng)一并委托給他人。同時(shí)第二十二條要求物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）符合國家和本市規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；(二)及時(shí)向業(yè)主、使用人告知安全合理使用物業(yè)的注意事項(xiàng)；（三）定期聽取業(yè)主的意見和建議，改進(jìn)和完善服務(wù)；（四）配合居（村）民委員會(huì)做好社區(qū)管理相關(guān)工作。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，不得侵害業(yè)主的合法權(quán)益，不得妨礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。禁止下列損害公共利益的行為：（一）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)；（二）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；（三）破壞房屋外貌；（四）擅自改建、占用物業(yè)共用部分；（五）損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備；（六）存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)性物品，或者存放、鋪設(shè)超負(fù)荷物品；（七）排放有毒、有害物質(zhì)；（八）發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲；（九）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

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應(yīng)急物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容通知

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1，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容通知

2，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主服務(wù)具體內(nèi)容是什么

3，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容有哪些

4，物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容

5，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體都是些什么內(nèi)容

6，物業(yè)公司給業(yè)主提供哪些關(guān)于安全方面的服務(wù)以文章式的方式寫出

7，急急急小區(qū)物業(yè)職責(zé)是什么

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