售樓隱瞞不利因素能退房嗎，剛定了一套房銷售顧問沒講不利因素售樓部也沒公示定金能退嗎

來源：整理時間：2023-05-19 00:44:57 編輯：律生活手機版

1，剛定了一套房銷售顧問沒講不利因素售樓部也沒公示定金能退嗎

付費內(nèi)容限時免費查看回答親?，請稍等，馬上給你答復?？淳唧w情況定。如果有證據(jù)證明開發(fā)商故意隱瞞相關(guān)情況，存在欺詐的，可以解除合同，要求退房并返還相關(guān)費用。下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。幫助您是我的榮幸?，希望我的回答能夠給您帶來一定的幫助。更多1條

“定金”和“訂金”是兩個容易混淆的概念，如果你與賣方約定的是“定金”的話，一般都是不可以退的，除非是賣方違約。不然就很難追隨自己所支付的“定金”了。具體要看你們是否簽訂了“認購協(xié)議書”，協(xié)議書簽訂內(nèi)容是否對你有利！

置業(yè)顧問屬于銷售職業(yè)，采用的都是底薪+提成的方式，底薪一般不是很高，整體工資主要取決于業(yè)績提成，業(yè)績好的時候工資會很高，因為現(xiàn)在樓房總價都比較高。所以置業(yè)顧問要想工資高必須不怕苦、肯學習！

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2，開發(fā)商隱瞞不利因素可以退定金嗎

法律分析：開發(fā)商隱瞞不利因素可以退定金，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

開發(fā)商隱瞞不利因素可以退定金嗎

3，房屋賣家隱瞞重要事實可以退房嗎

魏國鵬律師解答：您好，非常樂意為您解答相關(guān)問題。可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達成共識時，購房者可以起訴至法院或依據(jù)合同的仲裁條款申請仲裁要求退房。法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房者可以退房的條件。具備法定退房條件的，即使合同沒有規(guī)定，購房者也可單方提出退房。一般情況下購房者可以退房的情形主要包括以下幾項:一、是開發(fā)商延期交付房屋。根據(jù)《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。二、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導致合同無效。三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房人同意擅自變更設(shè)計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。四、就是房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。五、房屋質(zhì)量導致嚴重影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失；六、房子存在抵押或其它經(jīng)濟糾紛等情況時，業(yè)主也可要求退房。比喻開發(fā)商出現(xiàn)一房兩賣或一房多賣、或者賣房前后私自將房屋抵押，造成購房者購房目的不能實現(xiàn)。

雙方應當以簽訂的房屋買賣合同中約定的為準，雙方都應當遵守合同約定，如果存在隱瞞事實，確實影響到了合同履行，可以要求退房，甚至是解除合同，

房屋賣家隱瞞重要事實可以退房嗎

4，售樓隱瞞不利因素能退房嗎

法律分析：售樓隱瞞不利因素能退房，根據(jù)合同具體約定，若對方存在欺詐行為，可以和買方協(xié)商解除合同，退還房產(chǎn)。協(xié)商不成的，當事人可以向法院提起民事訴訟請求撤銷該房屋買賣合同?？淳唧w情況定。如果有證據(jù)證明開發(fā)商故意隱瞞相關(guān)情況，存在欺詐的，可以解除合同，要求退房并返還相關(guān)費用。協(xié)商不成的，當事人可以向法院提起民事訴訟請求撤銷該房屋買賣合同。取得不動產(chǎn)證之后便可辦理物業(yè)交割，也就是交房了。注意在辦理物業(yè)交割時，賣房者要結(jié)清水電煤、有線電視、寬帶、電話、供熱、物業(yè)等費用，然后雙方辦理更名手續(xù)。最重要的是要攜帶不動產(chǎn)證和身份證到房屋所在地派出所核實賣家戶口是否遷出，如未遷出，要預留戶口遷出保證金。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。