合同里面價(jià)格調(diào)整怎么寫，單價(jià)變更合同怎么寫

來源：整理時(shí)間：2023-06-25 05:40:37 編輯：律生活手機(jī)版

1，單價(jià)變更合同怎么寫

在原合同屬部加注合同變更條款就行了！??！

有單價(jià)的按照合同單價(jià)，類似的參照相關(guān)單價(jià)，沒有的雙方商定新單價(jià)。

單價(jià)變更合同怎么寫

2，建筑施工合同價(jià)款及調(diào)整

應(yīng)該按實(shí)際當(dāng)月工程量結(jié)算，，既按12月份。

實(shí)際發(fā)生的與合同約定出現(xiàn)了偏差，雙方應(yīng)協(xié)商訂立新的補(bǔ)充條款即可。

建筑施工合同價(jià)款及調(diào)整

3，合同期滿給員工調(diào)整工資怎么寫

合同期滿給員工調(diào)整工資？是打算續(xù)簽咯，那就再協(xié)商啊，協(xié)商一致可以簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議約定續(xù)訂合同，并將修改的條款注明，修改的內(nèi)容以后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

合同期滿給員工調(diào)整工資怎么寫

4，關(guān)于施工合同價(jià)款的調(diào)整

原發(fā)布者:張祥工程合同價(jià)款調(diào)整五種處理方法發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng)，大致包括五大類：一、法規(guī)變化類：主要包括法律法規(guī)變化事件。二、工程變更類：主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。三、物價(jià)變化類：主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。四、工程索賠類：主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補(bǔ)償）、誤期賠償、索賠等事件。五、其他類：主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。1法規(guī)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。（一）基準(zhǔn)日的確定對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前的第28天作為基準(zhǔn)日；對(duì)于不實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以建設(shè)工程施工合同簽訂前的第28天作為基準(zhǔn)日。（二）合同價(jià)款的調(diào)整方法施工合同履行期間，國家頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策在合同工程基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化，且因執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價(jià)發(fā)生增減變化的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。但是，有關(guān)價(jià)格的變化已經(jīng)包含在物價(jià)波動(dòng)事件的調(diào)價(jià)公式中，則不再予以考慮。（三）工期延誤期間的特殊處理如果由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國家的

不是你理解的那樣按照條款的規(guī)定,3%是一個(gè)限制幅度當(dāng)合同價(jià)款變化幅度超過這個(gè)3%之后,是對(duì)整體價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,而不是針對(duì)超出部分進(jìn)行部分調(diào)整.也就是如果超過3%,價(jià)格調(diào)整不用扣除3%.

就算根據(jù)字面解釋,那也是不能扣的 1調(diào)整依據(jù)：因設(shè)計(jì)變更及增加原因所造成費(fèi)用增加或減少3%范圍內(nèi)，總價(jià)不予調(diào)整。超過或減少3%以上時(shí)，按工程量清單中所報(bào)單價(jià)調(diào)整總價(jià)。請(qǐng)注意,這種條款的約定,是確定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍,根據(jù)字面解釋,就是3%范圍以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn),由你們自行承擔(dān),超過3%的范圍以后,按照工程量清單中的單價(jià)調(diào)整總價(jià),而不是調(diào)整超出范圍以外的價(jià)格.在合同語言中,這就是要按照實(shí)際發(fā)生工程進(jìn)行如實(shí)結(jié)算. 而且,根據(jù)2008版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單結(jié)算,必須按照實(shí)際發(fā)生工程量據(jù)實(shí)結(jié)算,那么,他就不能扣除你相應(yīng)的3%范圍內(nèi)的工程量.清單單價(jià)也不能進(jìn)行調(diào)整.對(duì)方必須按照你們實(shí)際的工程量來調(diào)整總價(jià)

簽訂《建設(shè)工程施工合同》的注意事項(xiàng)有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》、《工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序管理暫行規(guī)定》等。一、建設(shè)工程合同主體 1、在簽訂建設(shè)工程合同中發(fā)包人應(yīng)切實(shí)注意承包人的資格。因?yàn)橐豁?xiàng)工程，事關(guān)重大，其不僅關(guān)涉到財(cái)產(chǎn)的損失，而且關(guān)涉到工程使用者的生命安全，合同當(dāng)事人的選擇在建設(shè)工程合同中至關(guān)重要，選擇建設(shè)工程合同的主體應(yīng)從以下幾個(gè)方面考慮：（1）資質(zhì)能力，是否具有從事建設(shè)工程的資格；（2）施工能力；（3）財(cái)務(wù)情況，承包人的資金狀況；（4）承包人的人才技術(shù)狀；（5）承包人的社會(huì)信譽(yù)；注意：承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。 2、更應(yīng)注意承包商的主體資格和履約能力。3、合同簽字、蓋章的主體應(yīng)與發(fā)包人、承包人主體相一致。二、建設(shè)工程總包與分包在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設(shè)計(jì)、施工三項(xiàng)工程組成。可以包給一個(gè)單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設(shè)計(jì)、施工的進(jìn)度、質(zhì)量，以及工程造價(jià)等方面、對(duì)總包單位全面負(fù)責(zé)。根據(jù)《合同法》規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。三、建設(shè)工程合同的主要條款其合同的主要條款，即合同的主要內(nèi)容和核心，確定了雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。對(duì)此必須詳細(xì)明確的加以規(guī)定。1、關(guān)于監(jiān)理工程建設(shè)實(shí)行監(jiān)理制度，對(duì)保證工程質(zhì)量關(guān)系重大?！逗贤ā穼ｉT規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》委托合同以及其他有關(guān)法律(如建筑法)、行政法規(guī)的規(guī)定。2、關(guān)于工期（1）、開工日期前明確。（2）、竣工日期需要明確。3、合同價(jià)款應(yīng)注意：（1）、《協(xié)議書》第5條“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第11條規(guī)定，非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。” （2）、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。 4、發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意：（1）、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫準(zhǔn)確。（2）、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。（3）、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫清楚。 5、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請(qǐng)撥款，需報(bào)何種文件，如何審核確認(rèn)撥款數(shù)額以及雙方對(duì)進(jìn)度款額認(rèn)識(shí)不一致時(shí)如何處理，往往缺少詳細(xì)的合同規(guī)定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對(duì)竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應(yīng)特別注重?fù)芸詈徒Y(jié)算的程序約定。6、合同價(jià)款及調(diào)整條款應(yīng)注意：填寫第23條款的合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。注意事項(xiàng)：（1）、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。（2）、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。（3）、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對(duì)值法。（4）、對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。 7、工程預(yù)付款條款應(yīng)注意：（1）、填寫第24條款的依據(jù)是建設(shè)部第107號(hào)令。（2）、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計(jì)算。（3）、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間。（4）、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時(shí)間和比例。 8、工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意：（1）、填寫第26條款的依據(jù)是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設(shè)部第107號(hào)15條（2）、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。（3）、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。 9、材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意：（1）、填寫第27、28條款時(shí)應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。（2）、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。（3）、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。 10、違約條款應(yīng)注意：（1）、在合同第35.1款中首先應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)《通用條款》第24條（預(yù)付款）、第26條（工程進(jìn)度款）、第33條（竣工結(jié)算）的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。（2）、在合同第35.2款中應(yīng)約定承包人對(duì)《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。（3）、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。（4）、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。 11、爭議與工程分包條款應(yīng)注意：（1）、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。（2）、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級(jí)別地域管轄限制。（3）、如果選擇訴訟方式，應(yīng)當(dāng)選定有管轄權(quán)的人民法院（訴訟是地域管轄）。（4）、合同第38條分包的工程項(xiàng)目須經(jīng)發(fā)包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。 12、關(guān)于合同生效本合同雙方約定“合同雙方蓋章后生效”。作用：不要寫“合同雙方簽章后生效”或“合同雙方簽字及蓋章后生效”，避免合同無效的可能性。13、合同訂立地點(diǎn)填寫“本方”。作用：日后一旦發(fā)生糾紛，公司所在地法院擁有訴訟管轄權(quán)。14、關(guān)于補(bǔ)充條款：（1）、需要補(bǔ)充新條款或哪條、哪款需要細(xì)化、補(bǔ)充或修改，可在《補(bǔ)充條款》內(nèi)盡量補(bǔ)充，按順序排列如49、50……。（2）、補(bǔ)充條款必須符合國家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽合同”。