因欺詐而訂立的合同，因欺詐脅迫而訂立的合同怎么區(qū)分是無效還是可撤銷怎樣才算是損害

來源：整理時間：2022-12-11 14:35:08 編輯：律生活手機版

1，因欺詐脅迫而訂立的合同怎么區(qū)分是無效還是可撤銷怎樣才算是損害

根據(jù)合同法可知若損害國家利益即為無效合同，若未損害，即為可撤銷合同

無效合同

因欺詐脅迫而訂立的合同怎么區(qū)分是無效還是可撤銷怎樣才算是損害

2，欺詐成立的合同可以解除嗎

欺詐成立的合同可以撤銷，是否能夠解除要視情況而定。我國《合同法》規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

欺詐成立的合同可以解除嗎

3，一方以欺詐方式簽訂的合同無效對還是錯

錯的，這個是可撤銷合同，效力待定。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益才是無效合同希望能解決您的問題。

《合同法》規(guī)定，下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)撤銷或變更：(1)因重大誤解訂立的；(2)在訂立合同時顯失公平；(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。另外，因一方欺詐、脅迫而訂立的合同，如損害國家利益，則屬于無效合同。因此，對于以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，究竟屬于可撤銷合同還是無效合同，關(guān)鍵是看其后果是否損害國家利益。

一方以欺詐方式簽訂的合同無效對還是錯

4，因欺詐訂立的合同與因欺詐實施的單方民事行為有什么區(qū)別嗎

從法律效力上，因欺詐、脅迫和乘人之危做出的單方民事行為應(yīng)屬無效，比如甲掉進(jìn)河里，正好遇債務(wù)人乙路過，甲求救，乙說只要你免除我5萬元債務(wù)，我就拉你上來，甲無奈，答應(yīng)免除債務(wù)，免除債務(wù)屬單方行為，因此，屬無效。因欺詐、脅迫和乘人之危做出簽訂的合同，屬雙方的民事行為，因為涉及到他人利益，不能一概無效，賦予了相對人選擇權(quán)（即行使撤銷權(quán)、繼續(xù)履行合同的權(quán)利），法律不能強行干涉……

你好！從法律效力上，因欺詐、脅迫和乘人之危做出的單方民事行為應(yīng)屬無效，比如甲掉進(jìn)河里，正好遇債務(wù)人乙路過，甲求救，乙說只要你免除我5萬元債務(wù)，我就拉你上來，甲無奈，答應(yīng)免除債務(wù)，免除債務(wù)屬單方行為，因此，屬無效。因欺詐、脅迫和乘人之危做出簽訂的合同，屬雙方的民事行為，因為涉及到他人利益，不能一概無效，賦予了相對人選擇權(quán)（即行使撤銷權(quán)、繼續(xù)履行合同的權(quán)利），法律不能強行干涉……打字不易，采納哦！

一、合同屬于雙方當(dāng)事人合意。一方提供虛假情況、隱瞞事實真相而讓對方信以為真，和其簽訂合同。類似于詐騙，欺詐的結(jié)果是受欺詐方心甘情愿接受了欺詐事實簽訂了合同。二、單方法律行為只需行為人單方行為即可成立。典型的單方行為比如遺囑、追認(rèn)。拿追認(rèn)舉例：甲無權(quán)代理人實施無權(quán)代理行為，第三人要求被代理人對該無權(quán)代理行為進(jìn)行追認(rèn)，為了得到其追認(rèn)，第三人對被代理人進(jìn)行了欺詐，被代理人據(jù)此進(jìn)行追認(rèn)。三、二者的法律效果在民事領(lǐng)域都屬于可撤銷行為。

5，以欺詐手段訂立的合同的效力問題

可申請法院撤銷，在撤銷之前，合同有效。(1)欺詐和脅迫屬于意思表示不真實，是否存在欺詐和脅迫，需要當(dāng)事人提交證據(jù)證明。(2)可撤銷合同被撤銷后，產(chǎn)生了和無效合同相同的法律后果，受害人完全可以根據(jù)真實情況決定是否撤銷合同，在某些情況下，受害人所遭受的損失微小，而對方履行合同是自己所期待的，因而愿意讓合同繼續(xù)履行，來保護(hù)自己的即得利益。(3)以欺詐、脅迫手段簽訂的合同作為可撤銷合同，這種合同的撤銷不能對抗善意第三人.也就是如果一方將其因欺詐、脅迫手段所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人系善意取得，那么受欺詐、脅迫人不得以合同搬用來對抗善意第三人。(4)將以欺詐脅迫手段簽訂的合同作為可撤銷的合同，意味著受害人根據(jù)自身利益既可以申請撤銷，也可以維護(hù)合同的效力.有一部分合同繼續(xù)有效，繼續(xù)履行，就會增加交易，增加社會財富。對于此類合同，由于法律規(guī)定變更權(quán)優(yōu)先適用于撤銷權(quán)，故責(zé)任的承擔(dān)可通過變更合同有關(guān)權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容來予以彌補。如合同最終仍被撤銷，則可參照無效合同的責(zé)任之情形來處理。

《合同法》第五十四條第二款、第三款規(guī)定的很明確：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷?！　‘?dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。這種合同如果被認(rèn)定屬于欺詐，只能要求撤銷或者變更，而不能被認(rèn)定無效。這就是損害國家利益與其他利益的重大區(qū)別。國有企業(yè)并不能說就是國家利益。

一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，要根據(jù)以下二種情況來分析其法律效力：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，如果合同損害國家利益的，該合同為無效合同。2、如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，沒有損害國家利益的，該合同為可變更或撤銷的合同?！逗贤ā返谖迨l規(guī)定：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，為無效合同。第五十四條第二款規(guī)定：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

6，在構(gòu)成詐騙的情況下簽訂的合同是否有效

以欺騙的方式獲得合同，但能夠履行合同的，不構(gòu)成詐騙，且合同有效。

欺詐訂立的合同，可撤銷，可變更。請參考《合同法》第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的； (二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。根據(jù)你給的事實情況，你簽署的合同同時屬于無權(quán)處分合同，無權(quán)處分合同效力待定。請參考《合同法》第五十一條無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。不過你要是能得到房屋的產(chǎn)權(quán)登記，對方有沒有處分權(quán)就無所謂了。另外，你與中介之間的關(guān)系受《合同法》第23章居間合同的調(diào)整，該章中有一條：第四百二十五條居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。綜上所述，你可以提出撤銷合同，并要求“雙倍”返還定金，同時要求中介把費用吐出來。《合同法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。有關(guān)“雙倍”返還定金事宜，由于你給定金的事實不清楚，所以只能直接貼條文：《擔(dān)保法》第六章定金第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十條定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。《擔(dān)保法》司法解釋六、關(guān)于定金部分的解釋第一百一十五條當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。第一百一十七條定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。第一百一十八條當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。第一百一十九條實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。第一百二十條因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。第一百二十一條當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。第一百二十二條因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。第九十一條定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

是不構(gòu)成法律效率的，因為合同本身就是一個詐騙合同，是不受法律保護(hù)的