簡(jiǎn)述無(wú)效合同的構(gòu)成要件，無(wú)效土地承包合同的構(gòu)成要件是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-17 16:31:41 編輯：律生活手機(jī)版

1，無(wú)效土地承包合同的構(gòu)成要件是什么

土地承包合同的無(wú)效情形： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國(guó)家利益的; (2)惡意串通，損害國(guó)愛、集體或者第三人利益的; (3)以合法形式掩蓋非法目的的; (4)損害社會(huì)公共利益的; (5)違反了不得收回、調(diào)整承包地等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。

無(wú)效土地承包合同的構(gòu)成要件是什么

2，確認(rèn)合同無(wú)效的條件

確認(rèn)合同無(wú)效的條件：1、訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無(wú)效。違反社會(huì)公共利益的合同，無(wú)效。惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同，無(wú)效。以合法形掩蓋非法目的合同，無(wú)效。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，無(wú)效。這里有兩個(gè)例外：事后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，事后取得處分權(quán)的，有效。2、合同一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的，無(wú)效。3、訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無(wú)效，但有例外：純獲利的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同有效。

確認(rèn)合同無(wú)效的條件

3，什么叫無(wú)效合同有哪些條件構(gòu)成無(wú)效合同

所謂無(wú)效合同是相對(duì)于有效合同而言的，是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益，被確認(rèn)為無(wú)效 1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同；一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一半屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國(guó)家利益，則屬于無(wú)效合同。 2) 惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同； 3) 合法形式掩蓋非法目的的合同； 4) 損害社會(huì)公共利益的合同； 5) 違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同； 6) 合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：一是造成對(duì)方人身傷害的，二是故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 7) 提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。

什么叫無(wú)效合同有哪些條件構(gòu)成無(wú)效合同

4，什么是無(wú)效合同的概念

【設(shè)備監(jiān)理師考訊】無(wú)效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益，自始不能產(chǎn)生法律約束力的合同。無(wú)效合同具有以下法律特征：（1）合同已經(jīng)成立，這是無(wú)效合同產(chǎn)生的前提。如果合同不成立，則按照締約過(guò)失責(zé)任制度來(lái)處理。（2）合同不能產(chǎn)生法律約束力，即當(dāng)事人不受合同條款的約束。因?yàn)楹贤旧砭鸵呀?jīng)違法，其目的和內(nèi)容與法律要求的發(fā)生根本性的沖突，因此不能產(chǎn)生法律效力。（3）合同自始無(wú)效。合同一旦被確認(rèn)無(wú)效，就產(chǎn)生了追溯力，該合同從訂立之時(shí)就不具備法律約束力，以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。2）無(wú)效合同的類型按照合同法規(guī)定，以下幾種情況，合同無(wú)效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益欺詐是指一方當(dāng)事人故意告之對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示的行為。欺詐行為具有以下構(gòu)成要件：欺詐方有欺詐的故意；欺詐方實(shí)施欺詐的行為；相對(duì)人因受到欺詐而作出錯(cuò)誤的意思表示。脅迫是指以將來(lái)發(fā)生的損害或以直接加以損害相威脅，使對(duì)方產(chǎn)生恐懼并因此而訂立合同。脅迫行為具有以下構(gòu)成要件：脅迫人具有脅迫的故意；脅迫人實(shí)施了脅迫行為；脅迫必須是非法的；受脅迫人產(chǎn)生了恐懼而作出了不真實(shí)的意思表示。（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益惡意串通的合同是指明知合同違反了法律規(guī)定，或者會(huì)損害國(guó)家、集體或他人利益，合同當(dāng)事人還是非法串通在一起、共同訂立某種合同，造成國(guó)家、集體或者第三者利益的損害。（3）以合法的形式掩蓋非法的目的即采用法律允許的合同的類型，掩蓋其非法的合同目的。如簽訂贈(zèng)予合同，以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等。這種行為必然導(dǎo)致市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序混亂，因此是無(wú)效合同。（4）損害社會(huì)公共利益合同法規(guī)定，第三人訂立的合同，不得損害社會(huì)公共利益，因此，當(dāng)事人訂立的合同首先必須符合社會(huì)公共利益。否則，只能是無(wú)效合同。（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所謂法律的強(qiáng)制性規(guī)定，是指規(guī)范義務(wù)性要求十分明確，而且行為人必須履行，不允許以任何方式加以變更或者違反的法律規(guī)定。3）合同中免責(zé)條款無(wú)效的法律規(guī)定免責(zé)條款是指合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的，旨在限制或免除其未來(lái)責(zé)任的條款。合同法規(guī)定，合同中下列免責(zé)條款無(wú)效：（1）造成對(duì)方人身傷害的；（2）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

5，主張合同無(wú)效應(yīng)具備哪些條件

正因?yàn)楹贤哂邢鄬?duì)性，所以出租人不能直接解除轉(zhuǎn)租合同，只能訴請(qǐng)法院確認(rèn)！　　1、承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人不能解除該轉(zhuǎn)租合同。　　根據(jù)法律規(guī)定，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除其與承租人的租賃合同，這是由于合同的相對(duì)性決定的，出租人不能解除承租人與第三人簽訂的轉(zhuǎn)租合同，但是可以請(qǐng)求法院確認(rèn)該轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。　　2、房屋轉(zhuǎn)租必須符合一定的條件?！　》课蒉D(zhuǎn)租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第27條規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，而且出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。房屋轉(zhuǎn)租必須符合一定的條件：　　(1) 房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。　　(2) 轉(zhuǎn)租合同須經(jīng)原出租人書面同意。雖然一般要求租賃當(dāng)事人簽訂的租賃合同應(yīng)當(dāng)具備轉(zhuǎn)租的約定條款，但無(wú)論有沒(méi)有轉(zhuǎn)租約定條款，承租人都要經(jīng)原出租人書面同意，否則轉(zhuǎn)租合同無(wú)效?！　?3) 轉(zhuǎn)租合同具有附隨性，其約定不能超過(guò)原租賃合同規(guī)定的約束條件。首先，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。其次，轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)。而且，在轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止?！　?、轉(zhuǎn)租的限制條件主要是轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意。　　那么為什么規(guī)定房屋轉(zhuǎn)租的這個(gè)限制條件呢?根本原因在于租賃權(quán)權(quán)能及性質(zhì)法律上不明確。如果明確轉(zhuǎn)租權(quán)的存在是一種固定確定的權(quán)利的話，限制轉(zhuǎn)租就沒(méi)有什么太大的實(shí)際意義。首先，出租人目的是獲取租賃房屋財(cái)產(chǎn)的收益，是自己經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)的一種方式，說(shuō)是經(jīng)營(yíng)，是因?yàn)槿绻麤](méi)有經(jīng)濟(jì)效益，那就是出借而不是出租了?？梢钥闯觯?出租人是以財(cái)產(chǎn)收益為出發(fā)點(diǎn)和最終目的的，而限制轉(zhuǎn)租好像適得其反：因?yàn)槌凶馊艘簿哂惺褂秘?cái)產(chǎn)效益最大化的必然傾向，轉(zhuǎn)租的前提是該承租的財(cái)產(chǎn)在轉(zhuǎn)租后能獲得更大的效益。如果限制太多，轉(zhuǎn)租的動(dòng)力就會(huì)減弱，一方面財(cái)產(chǎn)得不到轉(zhuǎn)租后的最佳利用；另一方面原出租人租金也得不到有利的保證。