法律解除商鋪買賣合同怎么寫，解除房屋買賣合同協(xié)議書怎樣寫

來源：整理時間：2022-12-09 05:26:50 編輯：律生活手機版

1，解除房屋買賣合同協(xié)議書怎樣寫

1、解除房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，不需要額外簽訂合同，雙方簡單的寫一下：甲方（或者出賣人）***與乙方（或者買受人）經(jīng)協(xié)商一致，決定： 1、解除***于**年**月**日在****（地點）簽訂的****合同（文件名稱）。 2、甲方退還乙方已交購房款人民幣***元。 3、乙方交還甲方位于***地的房屋一套。另外，解除合同以后，輔助性的工作一定要有書面材料。比如還錢的收據(jù)，還鑰匙的書面簽收文件等等。如果標的額較大或情況較為復雜，建議咨詢專業(yè)律師，并將相關(guān)材料公正。

解除房屋買賣合同協(xié)議書怎樣寫

2，房屋買賣合同解除函怎么寫

房屋買賣合同解除函怎么寫房屋買賣合同簽訂之后，如果出現(xiàn)一方根本違約或其他客觀原因等導致合同可以解除的情形時，想要解除合同的一方可以按照合同約定，或者根據(jù)案件具體情況給對方發(fā)送合同解除函，按照相關(guān)法律規(guī)定，自收到合同解除函之日，合同是要解除的。那么合同解除函該如何起草呢，在此我做一個簡單的介紹。解除合同的通知首先要先將合同注明，即雙方什么時間簽署的關(guān)于具體哪一套房屋的房屋買賣合同，然后說明解除的原因，是基于對方的違約行為，還是合同中約定的可以解除合同的條款或法律規(guī)定應該解除合同的事由，并說明解除合同之后的法律后果，即要求對方返還已支付錢款和支付相應的違約金等相應的要求。

房屋買賣合同解除函怎么寫

3，解除房屋買賣協(xié)議合同

一。房子的產(chǎn)權(quán)式你兒子的，你必須要有你兒子的委托書，你的簽字才會有效。所以此合同無效。二。合同必須由買賣雙方有效的簽字蓋章才能生效。顯然你們的合同時無效的合同。三。這個中介公司的操作很不規(guī)范。還有就是合同時一式二份。你自己手里一定要拿一份的。而且2份合同上的內(nèi)容必須一致。防止他們?nèi)藭r候添加內(nèi)容。簽字蓋章一定要當面。

正式文本中沒有協(xié)議這個詞,只有合同文本.(但在民間"協(xié)議"也是可以接受的)文字上看,你要購買房屋,那么正式標題應該寫作:房屋買賣合同.房屋買賣協(xié)議作為民間寫法,只要內(nèi)容齊全且無欺詐不公的條款,也可以得到法律承認并具有法律效力.房屋合同雖然項目不清,但跟協(xié)議一樣,只要內(nèi)容齊全且無欺詐條款也是可以得到承認的.

解除房屋買賣協(xié)議合同

4，單方面解除購銷合同的書面形式怎么寫

其實沒有那么復雜和通知差不多，內(nèi)容就是“因為XX原因現(xiàn)在單方面解除XX合同”。這里要注意幾點：第一，如果是因為對方違反了合同中的某些規(guī)定，需要出示相關(guān)的書面證據(jù)。第二，如果是由于貴公司自身原因解除合同，那么必須注明按合同中的哪些條款給與對方XX賠償，如果不按合同中的辦那就需要和對方協(xié)商解除，就不是單方面解除了。最后，請附一份合同復印件。都沒有確認價格就簽訂合同了？?。。? 合同里有沒有關(guān)于單方面解除合同的條款？有沒有違約的賠償條款？

第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

5，解除合同通知書怎么寫

以下是一篇范文：解除合同通知書致______公司：我公司與你公司于______年____月____日訂立________買賣合同。你公司于________年____月____日向我公司交付。我公司于________年______月____日使用過程中發(fā)現(xiàn)你公司交付的產(chǎn)品，具有以下嚴重質(zhì)量問題。1、————————————————————————————————————2、————————————————————————————————————我公司于當日就上述問題向你公司提出異議，并請你公司立即前來我公司協(xié)商解決有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量問題。但至今你公司未派人前來解決質(zhì)量問題。依據(jù)雙方于————年——月——日訂立的——————買賣合同第————之規(guī)定，我公司特向你公司通知如下：由于——————（文句應參照合同約定或法律規(guī)定的相應的解除權(quán)條件）————————你公司交付的產(chǎn)品質(zhì)量存在上述嚴重問題，我公司特依合同約定通知你公司解除合同。同時，我公司將保留進一步追究你公司違約責任的權(quán)利。（或，請你公司于接到通知后——日內(nèi)派人前來協(xié)商有關(guān)合同解除的善后事宜）特此通知。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　————公司

6，解除房屋買賣合同模板如何寫

首先要對原來雙方之間的房屋買賣合同約定的情況，以及合同履行的情況做一個簡單的說明或者陳述，然后應該說明解除合同的原因，是因為一方違約的原因還是其他原因，同時，還應對合同解除的法律后果進行一定的約定，比如，針對已經(jīng)履行的部分如何返還，哪一方應該承擔違約責任等，同時最好明確約定合同解除后，雙方再無其他爭議，以防一方再因為同一事由另行主張權(quán)利。解除房屋買賣合同模板如下：甲方：XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：莫xx 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、乙方將2008年10月3日購買的xxxx公寓xxx號和xxx號房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、xxxxx分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款xx萬元退還給乙方，將購房貸款xx萬元退還給xxxx分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

7，怎么寫商品房買賣的撤銷協(xié)議

您好，已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證); (三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)有關(guān)部門認定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)。(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);(七)商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告);(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。兩人以上共同購買，都同意了才能改通知明確指出，網(wǎng)簽合同中載明兩個以上共同購買人的，應提供共同購買人同意撤銷或變更合同的書面承諾。當事人確實無法到場的，應提供相關(guān)證明或公證部門的公證文書。買受人為法人的，網(wǎng)簽合同撤銷或變更合同信息時必須提供有效的法人證書、營業(yè)執(zhí)照以及其它相關(guān)證明。買受人為未成年人的，應由其監(jiān)護人代為申請。買受人委托代理人代辦的，代理人應提供經(jīng)公證機關(guān)公證的買受人授權(quán)委托書。經(jīng)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確認解除網(wǎng)簽合同的，可以由相關(guān)當事人單方申請注銷合同信息。合同變更數(shù)不超過銷售總數(shù)的3%通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當月申請撤銷或變更網(wǎng)簽合同的數(shù)量，不得超過該棟房屋銷售總套數(shù)的3%。開發(fā)企業(yè)應將撤銷網(wǎng)簽合同的房源公開銷售，濟南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)將實時公示撤銷合同的情況。嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務機構(gòu)借合同撤銷或變更之機進行期房投機、囤積房源、捂盤惜售，牟取不正當利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。開發(fā)企業(yè)申請辦理網(wǎng)簽合同撤銷及信息變更的程序為：(一)合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明;(二)從濟南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，并簽字蓋章;(三)撤銷網(wǎng)簽合同的，雙方必須協(xié)商一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合同原件及復印件、撤銷合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料，買賣雙方當事人共同到場;(四)變更網(wǎng)簽合同信息的，由企業(yè)攜帶雙方簽訂的合同原件及復印件、變更合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料，由開發(fā)企業(yè)到場辦理;(五)房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門定期受理企業(yè)申請。經(jīng)審查，對符合合同撤銷條件的，在系統(tǒng)中注銷網(wǎng)簽合同信息，并將樓盤表中該套房屋狀態(tài)轉(zhuǎn)為“可售”;對符合合同信息變更條件的，在系統(tǒng)中直接變更，房屋網(wǎng)簽合同編號不變。

賣方（下稱甲方）：地址：法定代表人：買方（下稱乙方）：身份證：委托代理人：委托代理人身份證：乙方向甲方購買坐落于（以下簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述商品...賣方（下稱甲方）：地址：法定代表人：買方（下稱乙方）：身份證：委托代理人：委托代理人身份證：乙方向甲方購買坐落于（以下簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下： 1、此房價成交總價為：（人民幣）元。 2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）元（含定金）。 3、雙方退款事宜另行約定。四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩推還乙方所有款項。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳份，乙方執(zhí) 壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：年月日年月日

撤銷房產(chǎn)買賣合同需要到當?shù)胤抗芫謧浒?/section>

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