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1，出租商鋪合同

你租商鋪，付租金即可，如果轉租，應當事先征求原出租人同意

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2，門面房屋出租合同書怎么寫

房屋租賃合同示范文本中，對于這一部分費用的承擔方式均需要做出詳細的約定；第三，房屋的維護、維修　　在房屋出租期間，難免會出現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞情況，因此約定房屋維護、維修的權責非常有必要，租賃合同范本里“房屋的維護、維修”約定了業(yè)主與求租者兩方的責任，保證在租賃內房屋及附屬物品、設備設施處在適用和安全的狀態(tài)，同時約定設備在自然損耗或因使用不當而造成故障時，兩種不同情況的解決方案，以有效避免業(yè)主和求租者因為物品損壞帶來的糾紛。第四，合同解除的具體情況　　租房合同中必須標明合同在什么情況下可以解除，這樣可以約束業(yè)主和求租者的行為，保障雙方的權利；第五，違約責任及追究　　在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中，違約責任主要包括針對容易產生糾紛的環(huán)節(jié)設置，如業(yè)主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。你在擬定合同書時注意以上幾項，這將保證合同的順利執(zhí)行，降低業(yè)主和求租者的風險。0

門面房屋出租合同書怎么寫

3，商鋪租賃合同

合同是以雙方自愿為前提條件簽署的根據(jù)當初的規(guī)定，第四、五年的房租有雙方協(xié)議確定所以說房租的漲跌都是有雙方協(xié)議而成，協(xié)議不成則應按照合同的相關條款予以解決，包括解除合同等等眾多內容這是協(xié)議的問題，沒有對不對、應不應這一說，只要不違背法律的硬性規(guī)定以及合同的內容，就是允許的。所以說房東的加價應該從合同中找有沒有理由，除此，沒有強制性規(guī)定。平等條件下只享有優(yōu)先租賃權簽訂合同的時候還是應該找專業(yè)的律師擬定的好，對于房租漲跌幅度有了規(guī)定，現(xiàn)在就沒有這么麻煩了。沒有看到你的合同文本我也只能在這泛泛而談了，希望對你有些幫助。

1,必須訂立正式的租賃合同,所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認可的租賃合同.你可以到當?shù)毓ど滩块T購買.2,必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身分方證件.如系共有產權的,需共有人一起簽字方可生效.3,在訂立合同時,除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方,如房屋租賃稅金,物業(yè)管理費,修繕費用等.4,如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的,需明確裝修的范圍.5,如商鋪所有權人在租賃期間出售或抵押商鋪的,須在合同中明確應保證承租人繼續(xù)租賃的權利,否則出租方需賠償損失.6,應在合同中明確是否允許承租人轉租他人.7,訂立合同時,所有權人和共有人需同時到場簽字并蓋章.不可由他人代替

商鋪租賃合同

4，門面房租賃合同怎么寫

門面房租賃合同甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。2、門面內裝修由經(jīng)營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經(jīng)營者負責維修。3、門面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔。4、合同期內收取元作為押金(以另開收據(jù)為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營者應合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________________________年______月____日_____________年______月____日。

5，門店租賃合同

1、你好。你的情況建議盡量協(xié)商解決，而且在必要時要委托律師來協(xié)商解決。從法律角度你并不占有占理。因為合同已到期，房東沒有法定義務必須繼續(xù)將房屋租給的。嚴格來說對方也就是沒有履行提前通知義務，并不必然導致合同違約。 2、就此案件我可為你出具專業(yè)《法律咨詢意見書》，為你進行專業(yè)法律分析和出謀劃策，詳細指導你該用哪些程序處理及怎么具體操作，詳細指導你該怎么辦。需要幫助可來電詳談。 3、可就你咨詢的問題提供詳細的國家法律法規(guī)和和部門規(guī)章以及相應的地方性法規(guī)，同時可以提供國家政策性規(guī)定、最高人民法院的相關司法解釋，可以方便你訴訟或協(xié)商使用。需要幫助可來電詳談。 4、可就賠償費用問題提供嚴格依照國家法律法規(guī)所做的詳細計算?？梢苑奖隳阍V訟或協(xié)商使用，需要幫助可來電詳談。 5、本律師處理過類似的一些案例，可為你提供一些這方面的經(jīng)驗。如果需要可來電詳談。 6、我是張掖的律師，可以隨時幫助你，建議約時間見面詳談。

合同到期轉為不定期租賃合同，雙方可隨時解除合同，但要提前3個月通知對方，對于不動產投資可要求對方補償。

1、法律中有“買賣不破租賃”的原則，所以存在以下兩種情況之一，你手中的合同可以對新房東具有約束力：一是租賃合同已備案（你已明確不符合），第二是新房東在購買前已經(jīng)知道有租賃這回事（據(jù)你所說該新房東是知道這回事的）。所以從你陳述的事實來看，你手里的合同對新房東有約束力，但是要提醒你的是他事前知道的事實要有你來證明，也就是說要有證據(jù)，比如人證、錄音等。 2、在合同有約束力的情況下，如果合同中約定了第3年后租金的計算方法，那自然按照約定來（就是你所說的相鄰5戶平均值），如果合同中沒約定，那么就要按現(xiàn)行的市場價來定租金，那比一般的適當高點也是合理的，除非是明顯高于一般的市場價格。 3、即使你證明不了他事先知道而被解除了合同，你也可以向原房東索賠，因為他有向新房東告知房子已經(jīng)租賃的義務，他沒盡到這個義務就是違約，就有責任承擔你的損失。

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6，商鋪轉讓合同的合同范本

原發(fā)布者:在行傳媒。店鋪名稱：。（以下簡稱店鋪）該店鋪經(jīng)營執(zhí)照號：，經(jīng)營形式：，營業(yè)執(zhí)照名稱：，營業(yè)執(zhí)照登記負責人：（以下簡稱甲方營業(yè)執(zhí)照）2、列入轉讓范圍的資產包括：（1）店鋪現(xiàn)有裝飾裝修，具體包括：（2）資產設備，具體見：附件《轉讓資產清單》。（3）店鋪現(xiàn)有場地使用權，具體見：本合同約定。（4）專有技術：甲方所掌握的技術（以下統(tǒng)稱專有技術），具體見本合同約定。（5）客戶名單。具體見本合同約定。（6）商號、品牌：。（以下簡稱“品牌”）（7）其它資產：。（以上統(tǒng)稱店鋪資產）二、轉讓價款及支付方式1、雙方一致確認，本次轉讓價款共計人民幣（大寫）（￥元）。2、本次轉讓價款的具體支付方式為：（1）為確保交易安全，本協(xié)議簽訂后

轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓門面轉讓門面位于，建筑面積平方米; 　丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

7，商鋪使用租房合同范本

商鋪使用租房合同范本租房合同范本供大家參考，需要的朋友多看看。甲方：________________ 乙方：________________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同： 1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。 2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元／個起租。 3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。 4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。 5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。 6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。 7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。 8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。 9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法人代表（簽字）：_____ 法人代表（簽字）：_____ _________年____月____日 _________年____月____日商鋪使用租房合同范本僅供大家參考，下文還有商鋪使用租房合同范本附件

附件租戶安全生產責任協(xié)議甲方（出租方）：_________ 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 郵編：___________________ 聯(lián)系電話：_______________ 乙方（承租方）：_________ 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 郵編：___________________ 聯(lián)系電話：_______________ 本安全生產責任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。鑒于：根據(jù)_________市安全生產委員會要求，為進一步做好安全生產工作，明確責任，預防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成安全生產責任協(xié)議如下：第一條根據(jù)乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用。第二條甲方與乙方是租賃關系。生產安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。第三條乙方在租賃期間，應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業(yè)污染的產品不能在鋪位經(jīng)營。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。第四條租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題，甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權終止其租賃合約。第五條違約責任（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向對方支付未履行協(xié)議部分金額_________％的違約金。（2）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。第六條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第七條生效條件本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方（蓋章）：____________ 乙方（蓋章）：____________ 法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______ _________年_______月____日 _________年_______月____日

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