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1，門面房租賃合同

嗯應(yīng)該可以吧要看租好大的

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2，出租商鋪合同

你租商鋪，付租金即可，如果轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)事先征求原出租人同意

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3，租門面房合同

違約金寫的太少了，這算房東單方面違約。首先，他已經(jīng)把房子賣了，那么原租賃合同對于該房屋約束力已經(jīng)不大了，所以，根據(jù)合同條款，原房主違約賠付你違約金2000，并退回你已交的未到期的房租；其次，若真不想走，與新房東談新租約。

買賣不破租賃，即使房東變賣了房子，你的租賃合同依然有效。而且房東的房子賣給誰？如果是賣給非直系血親的買受人，房東在賣房子的時(shí)候有沒有通知你有優(yōu)先購買權(quán)？沒有的話他已經(jīng)侵犯你的優(yōu)先購買權(quán)了，你也可以依此向法院申請房屋買賣合同無效

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4，租門面房合同

到律師事務(wù)所咨詢相關(guān)律師。

轉(zhuǎn)過來的人手里有，你去要來就可以了，要不到了就要求按合同辦事，房東不也是為了要漲點(diǎn)錢，以商量為上，做生意的人和為貴。

按“合同法”第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。您就讓房東去找原承租人理論去，房東硬要解除合同的，您的一切損失由原承租人承擔(dān)。

你可以要求對方按照合同辦事！不行的話就訴諸法院嘛！打官司他也是輸

可以要求他賠償你的損失

5，門面租賃合同

回答： 1、房東如果以你擅自轉(zhuǎn)租為由要求與你解除房屋租賃合同是可以的，但是他必須拿出有證明力的證據(jù)，例如：你與這位外地人員之間有書面的轉(zhuǎn)租合同。如果他拿不出證據(jù)證明你確實(shí)未經(jīng)他的允許，將房屋非法轉(zhuǎn)租，則他很可能敗訴。 2、其實(shí)你完全可以與該外地人員“串通”，可以共同對外說你們是親戚或這說你是找了一位朋友幫你頂著門面，你與外地人員之間根本不存在租賃關(guān)系。而且這個(gè)案子，說白了，房東是原告，你是被告，外地人員是無獨(dú)立請求權(quán)的第三人（法院的判決結(jié)果可能與他有利害關(guān)系）。從最壞的打算角度講，即是法院判決房東勝訴，你承擔(dān)法院判決你應(yīng)該承擔(dān)的部分，而該外地人搬離此門面。 3、是否合理，首先、要看你們當(dāng)初訂立的房屋租賃合同的具體內(nèi)容，如果合同中約定了諸如“如果承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求其支付賠償金”這樣的內(nèi)容，則房東的訴訟請求是合理的。其次、看一下合同中關(guān)于水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用是如何約定的。再者、在對合同實(shí)際履行過程中，要看您是否有欠繳水電煤氣費(fèi)用的事實(shí)。因?yàn)橐话愕淖夥亢贤际且蟪凶夥匠袚?dān)自己在租賃期內(nèi)使用的水電氣費(fèi)。所以說如果您真的拖欠了房租及水電氣費(fèi)，則房東的訴訟請求是合理的。注意一點(diǎn)：以上，不管房東的訴訟請求是什么，您一定要注意搜集證據(jù)，對自己不利的證據(jù)在庭審中不要出示。 4、答辯狀的要點(diǎn)主要是針對對方（本案中，即原告）的起訴狀中列出的幾點(diǎn)訴訟請求。你會(huì)收到法院的起訴狀副本，注意看一下原告在事實(shí)與理由部分的陳述。他的陳述會(huì)與他的訴訟請求一一對應(yīng)，他提出什么，你就否認(rèn)反駁就可以了。

6，門店租賃合同

1、你好。你的情況建議盡量協(xié)商解決，而且在必要時(shí)要委托律師來協(xié)商解決。從法律角度你并不占有占理。因?yàn)楹贤训狡?，房東沒有法定義務(wù)必須繼續(xù)將房屋租給的。嚴(yán)格來說對方也就是沒有履行提前通知義務(wù)，并不必然導(dǎo)致合同違約。 2、就此案件我可為你出具專業(yè)《法律咨詢意見書》，為你進(jìn)行專業(yè)法律分析和出謀劃策，詳細(xì)指導(dǎo)你該用哪些程序處理及怎么具體操作，詳細(xì)指導(dǎo)你該怎么辦。需要幫助可來電詳談。 3、可就你咨詢的問題提供詳細(xì)的國家法律法規(guī)和和部門規(guī)章以及相應(yīng)的地方性法規(guī)，同時(shí)可以提供國家政策性規(guī)定、最高人民法院的相關(guān)司法解釋，可以方便你訴訟或協(xié)商使用。需要幫助可來電詳談。 4、可就賠償費(fèi)用問題提供嚴(yán)格依照國家法律法規(guī)所做的詳細(xì)計(jì)算。可以方便你訴訟或協(xié)商使用，需要幫助可來電詳談。 5、本律師處理過類似的一些案例，可為你提供一些這方面的經(jīng)驗(yàn)。如果需要可來電詳談。 6、我是張掖的律師，可以隨時(shí)幫助你，建議約時(shí)間見面詳談。

合同到期轉(zhuǎn)為不定期租賃合同，雙方可隨時(shí)解除合同，但要提前3個(gè)月通知對方，對于不動(dòng)產(chǎn)投資可要求對方補(bǔ)償。

為什么我QQ三國玩不了？我一登錄到選幾線的就卡住然后藍(lán)屏這是為什么的x

1、法律中有“買賣不破租賃”的原則，所以存在以下兩種情況之一，你手中的合同可以對新房東具有約束力：一是租賃合同已備案（你已明確不符合），第二是新房東在購買前已經(jīng)知道有租賃這回事（據(jù)你所說該新房東是知道這回事的）。所以從你陳述的事實(shí)來看，你手里的合同對新房東有約束力，但是要提醒你的是他事前知道的事實(shí)要有你來證明，也就是說要有證據(jù)，比如人證、錄音等。 2、在合同有約束力的情況下，如果合同中約定了第3年后租金的計(jì)算方法，那自然按照約定來（就是你所說的相鄰5戶平均值），如果合同中沒約定，那么就要按現(xiàn)行的市場價(jià)來定租金，那比一般的適當(dāng)高點(diǎn)也是合理的，除非是明顯高于一般的市場價(jià)格。 3、即使你證明不了他事先知道而被解除了合同，你也可以向原房東索賠，因?yàn)樗邢蛐路繓|告知房子已經(jīng)租賃的義務(wù)，他沒盡到這個(gè)義務(wù)就是違約，就有責(zé)任承擔(dān)你的損失。

7，商鋪?zhàn)赓U合同

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供你參考:商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約平方米。第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月 _ 日止。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰 ____拾元正（￥元／月）；第二年月租金為人民幣：萬仟 ___ 佰拾元正（￥元／月），第三年月租金為人民幣：萬仟 ___ 佰拾元正（￥元／月）。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)）,但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月 10 日前交清當(dāng)月租金。（并且必須是人民幣現(xiàn)金） 4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟 ___ 佰拾元正（￥元），作為履約保證金。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩個(gè)月的租金作為違約金。第六條雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任： 1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。 2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。 3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。（二）乙方責(zé)任： 1、乙方應(yīng)如期交納租金。 2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。 3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器（單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。 5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條違約責(zé)任：（一）甲方責(zé)任： 1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。 2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。（二）乙方責(zé)任： 1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。 2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。 3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

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