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1，房產(chǎn)糾紛如何打官司
2，房產(chǎn)官司怎么打
3，如何和開發(fā)商打官司
4，房產(chǎn)糾紛官司怎么打
5，怎樣打房屋買賣糾紛官司
6，怎么確定打房產(chǎn)官司的起訴法院
7，房產(chǎn)糾紛如何打官司
8，怎樣打贏房產(chǎn)官司
9，房屋確權的官司怎么打辦理程序是什么

1，房產(chǎn)糾紛如何打官司

沒有房產(chǎn)證，但是房子本身是有價值的，官司是可以打。但是只要遺囑符合法律的規(guī)定，可以將遺產(chǎn)只分給某個或某幾個繼承人。

咨詢當?shù)貓?zhí)業(yè)律師吧你這個案件屬于分家析產(chǎn)或繼承糾紛，從你表述來看，很有可能侵犯了你的權益。

房產(chǎn)糾紛如何打官司

2，房產(chǎn)官司怎么打

法律分析：房產(chǎn)官司的流程如下：（1）首先要確定房產(chǎn)糾紛可以管轄的法院；（2）準備起訴狀，相關訴訟請求的證據(jù)材料，包括合同及證明對方違約的事實的證據(jù)；（3）人民法院對起訴的案件進行基本的審核，只要符合受理條件的起訴，必須受理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

房產(chǎn)官司怎么打

3，如何和開發(fā)商打官司

書寫民事起訴狀一式兩份、開發(fā)商的公司信息（網(wǎng)上可以直接打?。?、您的身份證復印件、購房合同、房屋有質(zhì)量問題的證明等相關證據(jù)，提交給法院，立案后等待法院的開庭通知，然后開庭。

書寫民事起訴狀一式兩份、開發(fā)商的公司信息、您的身份證復印件、購房合同、房屋有質(zhì)量問題的證明等相關證據(jù)，提交給法院，立案后等待法院的開庭通知，然后開庭。

如何和開發(fā)商打官司

4，房產(chǎn)糾紛官司怎么打

房產(chǎn)糾紛官司需要當事人攜帶身份證件、房產(chǎn)證、買賣合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案；法院通知雙方受理案件；當事人備好證據(jù)資料；法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間；開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證?！痉梢罁?jù)】《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。第一百二十六條人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。

5，怎樣打房屋買賣糾紛官司

如果你自己不清楚訴訟程序，不熟悉組織證據(jù)，你可以去律師事務所找律師咨詢。需要委托律師代理的話，簽署委托合同繳納律師代理費即可。房屋買賣合同糾紛一般標的比較大，對個人影響很大，建議由專業(yè)律師代理比較穩(wěn)妥。

聽了你的描述這屬于民事糾紛的問題你可以去當?shù)卣?反映情況賣你房子的人沒有告清你情況她違反了你的知情權你可以起訴

6，怎么確定打房產(chǎn)官司的起訴法院

1、就在房屋所在地的法院起訴。2、《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；3、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。

首先你們在這次交易中是明顯的得利方,其二原拆遷房屋的代理人又與你有親屬關系.所以她完全可以去法院告你們以欺詐的手段騙取了她家房屋.打官司的話就算你會贏也要對她做出一定的補償?shù)?你想就3萬多拿那房子是不可能的.重看了下你的備注,問題更嚴重.因為你在老房沒有過戶的情況下就辦拆遷協(xié)議了,按拆遷的規(guī)定,房產(chǎn)證上是誰名字,誰就有產(chǎn)權.按規(guī)定新房的產(chǎn)權上也應該是以前老房產(chǎn)權人名字.你是拿不到產(chǎn)權證和土地證的.我不知道你說的房屋轉讓協(xié)議是老房的還是新房的,如果是老房的完全就不成立的.

7，房產(chǎn)糾紛如何打官司

1、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。2、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。3、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。4、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。5、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

關于房產(chǎn)官司訴訟費參考如下《訴訟費用交納辦法》第三章　訴訟費用交納標準第十三條　案件受理費分別按照下列標準交納：（一）財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納： 1.不超過1萬元的，每件交納50元； 2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納； 3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納； 4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納； 5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納； 6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納； 7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納； 8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納； 9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納； 10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。

沒有房產(chǎn)證，但是房子本身是有價值的，官司是可以打。但是只要遺囑符合法律的規(guī)定，可以將遺產(chǎn)只分給某個或某幾個繼承人。

8，怎樣打贏房產(chǎn)官司

得到勝訴判決或裁決，如果被告或被申請人拒不執(zhí)行，可以向法院申請強制執(zhí)行，但如果被告或被申請人在訴訟或仲裁過程中轉移財產(chǎn)，即使申請了強制執(zhí)行也難以執(zhí)行到位。我在代理房地產(chǎn)糾紛原告提起訴訟或仲裁時，都會根據(jù)情況建議對被告進行財產(chǎn)保全。財產(chǎn)保全是一個法律程序，是為了保證判決的執(zhí)行或避免財產(chǎn)遭受損失，對被告的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制其處分的強制措施。申請人申請財產(chǎn)保全須提供擔保，提供擔保的可以是自己的財產(chǎn)，也可以是其他擔保人的財產(chǎn)。法院對被保全財產(chǎn)進行查封凍結扣押，如果被告敗訴后拒不執(zhí)行，法院將對被保全的財產(chǎn)進行拍賣變現(xiàn)來執(zhí)行判決的標的額。財產(chǎn)保全包括訴前保全和訴訟保全兩種。在起訴前十五日內(nèi)可以向法院申請訴前保全，在起訴后或立案的同時可以向法院申請訴中財產(chǎn)保全，法院在申請人提交財產(chǎn)保全申請時，同時提供提供與財產(chǎn)線索相關的一些證明材料。如凍結銀行賬戶的，提供銀行的具體名稱、地址、具體賬號；凍結房產(chǎn)和土地的，提供在房地產(chǎn)交易中心查詢的被告房產(chǎn)、土地查詢情況表；凍結股權的，提供在工商局查詢的被告對外投資資料的資料；凍結股票、債券的，提供在證券登記結算公司查詢的被告持有的股票、債券情況表；查封車輛的，提供在公安局車輛管理所查詢的被告的車輛信息情況。這些財產(chǎn)情況原告即使能夠提供財產(chǎn)線索但很難拿到證明材料，除了公檢法司法機關，律師也有調(diào)查取證權，但律師的調(diào)查取證權是有限的，不可能象偵查機關那么方便和專業(yè)，這就要求當事人提供的財產(chǎn)線索必須具體明確。知道了具體財產(chǎn)情況需要律師去調(diào)取證據(jù)提供給法院，法院才能批準財產(chǎn)保全申請并對被申請人財產(chǎn)進行查封凍結扣押。以下是筆者顏宇丹律師在最近代理的兩個房地產(chǎn)訴訟中申請財產(chǎn)保全時遇到的一些問題，希望當事人和律師同行能從中獲得一些經(jīng)驗。案例一：不是每個法院都接受用按揭房提供財產(chǎn)保全擔保。我的當事人在惠州買了一套一手房，她和惠州開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》并支付房款后，開發(fā)商并未按合同約定的時間辦理房產(chǎn)證，超期日期已達到合同約定的解除商品房買賣合同退房的解約條件。因為《商品房買賣合同》約定了解決爭議方式為仲裁，因此我代理買方向惠州仲裁委提起仲裁要求解除《商品房買賣合同》，并退回已交房款和利息以及支付違約金。為保證仲裁請求的金額能夠及時賠付到位，我建議當事人對開發(fā)商出售給她的這套房產(chǎn)進行財產(chǎn)保全。當事人同意并提供她在深圳的一套房產(chǎn)進行擔保。仲裁委是沒有權力進行財產(chǎn)保全的，要拿著仲裁委的立案通知書和出具給的法院的函到法院申請財產(chǎn)保全。我到了惠州法院遞交財產(chǎn)保全申請，立案庭的法官卻告知我提交的擔保的房產(chǎn)是按揭房，不符合擔保條件。我知道用按揭房提供擔保有的法院受理有的不受理，但這套擔保房產(chǎn)的價值一百多萬，只欠銀行十多萬，凈值遠遠超過所要查封的房產(chǎn)價值。法官答復這套擔保的按揭房抵押給了貸款銀行，銀行才是權益人，產(chǎn)權人無權拿這套房作為擔保物。各法院對是否能夠用按揭房提供財產(chǎn)保全擔保的觀點不同，導致做法不同，這是我們律師改變不了的。但還有一種辦法，現(xiàn)在許多擔保公司都有為訴訟財產(chǎn)保全提供擔保的業(yè)務，其手續(xù)費相當于二手房買賣中為賣方贖樓的貸款擔保費用，如果自己提供不出擔保財產(chǎn)，可以找擔保公司進行擔保。案例二：財產(chǎn)保全前一定要向律師提供對方具體財產(chǎn)線索。我的當事人在深圳市買了一套二手房，賣方和我的當事人簽了《房地產(chǎn)買賣合同》并收到定金后又以更高價格賣給了第二個買方并過了戶。我的當事人委托我向法院提起訴訟索賠，并申請對被告在外地A市的一套房產(chǎn)進行財產(chǎn)保全，當事人來委托我時說他通過銀行渠道，可以從銀行打印出被告在A市的房產(chǎn)信息。當事人由于這套涉案房產(chǎn)沒有買成又買了另外一套二手房，正在辦理過戶手續(xù)，準備用新買的那套房做擔保申請財產(chǎn)保全。我答復當事人：只要如他所講他能提供被告在A市的按揭房的銀行紀錄，我便可以憑我的律師證和我執(zhí)業(yè)的律師事務所出具的調(diào)查函以及法院的立案證明去A市房管部門的交易中心產(chǎn)調(diào)打印出被告的房產(chǎn)信息，并提交給法院申請財產(chǎn)保全。立案后不久，我的當事人新購買的二手房過戶到他名下。他說他這套房和賣方簽訂的是陰陽合同，在國土房管局登記的是陽合同，上面登記的房產(chǎn)交易價格為了避稅比實際成交價寫少了好幾十萬，比做按揭時在銀行貸款的金額還少，能不能用這樣的房產(chǎn)作為擔保物。我和立案的房產(chǎn)庭溝通，法院的答復是用當事人向銀行做房貸時的評估報告的房產(chǎn)評估市場價減去向銀行貸款未歸還的部分，如果超過被保全的財產(chǎn)價值，就可以作為擔保申請財產(chǎn)保全。這個條件比上個案例寬松很多，當事人提供擔保的房產(chǎn)符合這個條件。可是到了提交財產(chǎn)保全申請的時候，當事人卻說他之前說的那家銀行只能查到被告在A市有一套房產(chǎn)在按揭，但不知房產(chǎn)證號和具體地址。這可為難我了，如果他提供不出具體房產(chǎn)線索，我作為代理訴訟的律師本沒有調(diào)查財產(chǎn)的義務，但經(jīng)不住當事人的一再請求和自身的責任感，我忙乎了很多天好不容易找到A市房產(chǎn)部門的關系，但得知A市有13個區(qū)，并且全市的房產(chǎn)信息沒有聯(lián)網(wǎng)，也就意味著只能一個區(qū)一個區(qū)的查找被告的房產(chǎn)信息，這個成本太高了！濟寧律師網(wǎng)頁鏈接在此筆者顏宇丹律師提醒房地產(chǎn)交易的當事人，為預防對方違約引發(fā)訴訟，尤其是在二手房交易中，在深圳這座移民城市，打贏了官司找不著人要錢的情況屢屢發(fā)生，最好在簽約時就要求對方提供財產(chǎn)信息作為履約保證，當然對方不一定同意，但盡量了解對方比如其它房產(chǎn)、車輛、投資的產(chǎn)業(yè)等等的具體財產(chǎn)線索，以防萬一。

打不贏。老房子和新房子上的名字都是你大伯的，除非找到你爺爺死前留下的遺書

9，房屋確權的官司怎么打辦理程序是什么

這種情況下可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?？陬^協(xié)議需要有第三方人認證。按照確權之訴提起訴訟。一、房屋確權的官司怎么打1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應由不動產(chǎn)所在地法院管轄;2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。3、準備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的相關證據(jù)，包括首付款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權的資料或產(chǎn)權分割協(xié)議、產(chǎn)權公證資料等;原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費會得到一個立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補充齊全。等開庭審理。5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權。二、房屋產(chǎn)權糾紛打官司需要什么證據(jù)1、法人應提交下列資料：(1)建房計劃批文;(2)土地使用權證或合法用地文件;(3)建設工程規(guī)劃定點通知書;(4)建設工程規(guī)劃許可證;(5)建設工程開工報告;(6)建設工程(質(zhì)量)竣工驗收證明;(7)房屋坐落平面圖;(8)房屋分層分戶平面圖;(9)房屋分戶平面圖;(10)房屋產(chǎn)權登記申請審批書。2、個人應提交下列資料：(1)土地使用權證或合法用地文件;(2)建設工程規(guī)劃許可證;(3)建設工程規(guī)劃定點;(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產(chǎn)權登記申請審批書;(6)需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復印件。擴展資料：房屋所有權概述：1、占有：是產(chǎn)權人對其房屋事實上的控制權；占有權是房屋所有權的基本內(nèi)容，沒有占有，就談不上所有權。然而占有并非就是所有，因為占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有。2、使用：是產(chǎn)權人按照房產(chǎn)的性能，作用對房屋加以利用的權利；使用權的行使必須符合下列條件：（1）無損于房屋的本質(zhì)。（2）按照房屋的自然性能、經(jīng)濟性能和規(guī)定的土地用途使用。（3）遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。3、收益：產(chǎn)權人收取房產(chǎn)所產(chǎn)生的利益的權利；如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。4、處分：是產(chǎn)權人在事實上或法律上對房產(chǎn)進行處置的權利。如依法對自己所有的房地產(chǎn)出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。處分權是房屋產(chǎn)權的核心，是房屋產(chǎn)權最根本的權利。處分權一般只能由房屋產(chǎn)權人行使（法律上有特別規(guī)定的除外）。資料來源：房屋明確權--百度百科

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產(chǎn)權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產(chǎn)權、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。按照確權之訴提起訴訟。在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應由不動產(chǎn)所在地法院管轄；訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。準備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的相關證據(jù)，包括首付款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權的資料或產(chǎn)權分割協(xié)議、產(chǎn)權公證資料等；原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費會得到一個立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補充齊全。等開庭審理。如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權。拓展：避免房產(chǎn)確權訴訟注意事項1、房屋手續(xù)是否齊全（房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權是否明晰無糾紛（是否有離婚析產(chǎn)，繼承，共有權人）3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰5、市政規(guī)劃是否影響6、房屋是否合法，（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。7、單位房屋是否侵權參考資料：人民網(wǎng)_房屋確權的官司怎么打

按照確權之訴提起訴訟。房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產(chǎn)權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產(chǎn)權、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。擴展資料：房屋確權證的工作程序：1．辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請審批書，提供規(guī)定的資料進行登記；區(qū)房管局對申報資料進行初審，并到現(xiàn)場勘測丈量、繪制平面圖；符合登記要求的，將全部資料一式二份（原件一份，復印件一份），圖紙一式三份（有共有權人的按共有人數(shù)增加），報市房屋產(chǎn)權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托區(qū)房管局將權屬證書發(fā)給申請單位人）。2．辦理房產(chǎn)轉移登記、他項權利登記。申請單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請審批書，提供規(guī)定的資料；區(qū)房管局對申報資料進行初審后，報市房產(chǎn)交易所進行復審；市房產(chǎn)交易所復審后，當事人全部到場，辦理交易手續(xù)，交納規(guī)定稅費后，報市房屋產(chǎn)權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托市房產(chǎn)交易所將權屬證書發(fā)給申請單位（人）。3．辦理房產(chǎn)租賃登記。申請單位（人）到房屋所在區(qū)房管局填寫房屋租賃登記申請審批書，提供規(guī)定的資料；區(qū)房管局對申報資料進行初審后，報市房產(chǎn)交易所進行審批，填制租賃許可證，委托區(qū)房管局將租賃許可證發(fā)給申請單位（人）。4．辦理軍隊、涉外房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到市房屋產(chǎn)權登記中心填寫房產(chǎn)登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，登記中心對申報資料進行審核，并到現(xiàn)場勘測丈量、繪制平面圖，填制房屋權屬證書，發(fā)給產(chǎn)權單位（人）。5．辦理軍隊、涉外房產(chǎn)轉移登記、他項權利登記。申請單位（人）到市房產(chǎn)交易所填寫房產(chǎn)登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，交易所對申報資料進行審核，并到現(xiàn)場調(diào)查，當事人一起辦理交易手續(xù)，交納規(guī)定稅費，報市房屋產(chǎn)權登記中心審批填制房屋權屬證書后，委托市房產(chǎn)交易所將權屬證書發(fā)給申請單位（人）。　6．辦理商品房預售登記、軍隊、涉外房產(chǎn)租賃登記。申請單位（人）到市房產(chǎn)交易所填寫商品房預售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，交易所對申報資料進行審批，填制商品房預售許可證或房屋租賃許可證并發(fā)給申請單位（人）。房屋確權發(fā)證時限規(guī)定：辦理各種房屋權屬登記，承辦初審、復審、審批職責的區(qū)房管局、市房產(chǎn)交易所、市房屋產(chǎn)權登記中心，應在5個工作日內(nèi)完成所承擔的辦理事項，符合規(guī)定條件的，轉送復審、審批單位，填制權屬證書，不符合規(guī)定條件的予以退回?！⊥思r，要向當事人講明退件原因及補正的方法和要求。

按照確權之訴提起訴訟。1. 在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應由不動產(chǎn)所在地法院管轄；2. 訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。3. 準備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的相關證據(jù)，包括首付款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權的資料或產(chǎn)權分割協(xié)議、產(chǎn)權公證資料等；原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。4. 在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費會得到一個立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補充齊全。等開庭審理。5. 如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權。

首先你得有證據(jù)或者第三方人證明這個房子是你們買的，或者口頭協(xié)議確定是留給你們的，這樣打官司基本沒問題。沒有的話，你們家只能得到改房產(chǎn)的一半繼承權，因為戶主是你爺爺。按照《繼承法》，你父親和你叔叔都是第一順序繼承人，而且份額均等。如果你要訴訟的話，訴訟程序如下：1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應由不動產(chǎn)所在地法院管轄； 2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元；3、準備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的相關證據(jù)，包括首付款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權的資料或產(chǎn)權分割協(xié)議、產(chǎn)權公證資料等；原、被告身份信息，聯(lián)系方式等；4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費會得到一個立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補充齊全。等開庭審理；5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權。擴展資料房屋產(chǎn)權登記，是物權公示的一種形式。房屋權屬證書只是一種權利的證明，而不是權利本身，登記行為并創(chuàng)設權利。登記機關對房屋權屬進行登記發(fā)證，只是對權利內(nèi)容的一種書面記載，產(chǎn)生公示和公信的效力。如果當事人對房屋所有權發(fā)生爭議，只有仲裁機關的裁決或人民法院的裁判才具有確定權利歸屬的效力。根據(jù)物權理論及產(chǎn)權登記的性質(zhì)來看，應當是先有權利而后有登記，權利是內(nèi)容，登記是形式。因此解決本案糾紛的實質(zhì)問題就是權利的歸屬問題?！独^承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第十三條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。參考資料：搜狗百科房屋確權之訴搜狗百科房屋確權搜狗百科繼承法

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