優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定，共有物分割后原共有人是否按份額分配優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-05 14:36:25 編輯：律生活手機(jī)版

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1，共有物分割后原共有人是否按份額分配優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
2，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是什么是不是我的房子如果租戶(hù)要買(mǎi)我必須要賣(mài)給他
3，股權(quán)轉(zhuǎn)讓中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有哪些法律規(guī)定
4，承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的賠償范圍及舉證
5，公司增加注冊(cè)資本股東是否具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
6，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是怎樣規(guī)定的
7，股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有什么法律適用問(wèn)題

1，共有物分割后原共有人是否按份額分配優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

《物權(quán)法》第一百零一條規(guī)定：按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。這一法律規(guī)定所指的“同等條件”，也可以理解為“出價(jià)”，為此，甲乙的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)可以根據(jù)出價(jià)來(lái)決定。誰(shuí)出價(jià)高，誰(shuí)就優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

也許是的。

共有物分割后原共有人是否按份額分配優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

2，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是什么是不是我的房子如果租戶(hù)要買(mǎi)我必須要賣(mài)給他

不是，是指在同等條件下，你必須得先賣(mài)給他，而不能賣(mài)給同等條件的其他人。如果別人出的價(jià)錢(qián)更好，而享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人并不能給出那個(gè)價(jià)位的價(jià)格，你就可以賣(mài)給出價(jià)更高的人。

沒(méi)有那個(gè)說(shuō)法，你有出售房子的自由，沒(méi)有必須賣(mài)給租戶(hù)的法律義務(wù)和責(zé)任當(dāng)然，從人情上講同等條件下，優(yōu)先賣(mài)給租戶(hù)是對(duì)的

租戶(hù)在同等條件下確實(shí)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，這個(gè)同等條件最常見(jiàn)的就是租戶(hù)和其他買(mǎi)家所出的購(gòu)房款一樣根據(jù)《合同法》中的買(mǎi)賣(mài)不破原則，如果租期未滿(mǎn)房屋就被賣(mài)出，買(mǎi)賣(mài)合同不影響之前的租賃合同效果，也就是盡管房東換人了，但是你和之前房東的租賃合約仍然有效，還是可以繼續(xù)承租，新房東不能把你趕走，而且房東在租賃期未滿(mǎn)，出售前有義務(wù)對(duì)租戶(hù)進(jìn)行告知，不管季付還是年付都一樣只要買(mǎi)賣(mài)合同在租賃合同未解除前才成立，租賃合同仍然繼續(xù)有效

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指的在同等條件下才可以行使，也就是說(shuō)租戶(hù)和購(gòu)房意向人出的價(jià)錢(qián)相同的情況下，租戶(hù)才有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是什么是不是我的房子如果租戶(hù)要買(mǎi)我必須要賣(mài)給他

3，股權(quán)轉(zhuǎn)讓中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有哪些法律規(guī)定

股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)向非股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)向公司和其他股東告知擬受讓人和擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格條件。公司應(yīng)當(dāng)召開(kāi)股東會(huì)征求其他股東的同意。公司未及時(shí)召開(kāi)股東會(huì)的，擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東可以書(shū)面形式分別征求其他股東的同意，請(qǐng)求其在確定的期限內(nèi)答復(fù)。請(qǐng)求答復(fù)的期限一般不應(yīng)當(dāng)少于30日。逾期未答復(fù)者視為同意。股東未經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意或者未向其他股東通報(bào)轉(zhuǎn)讓價(jià)格等主要條件而與非股東訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，或者與非股東訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，價(jià)格或者其他主要條件低于向其他股東告知的價(jià)格條件的，其他股東可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該合同。合同被撤銷(xiāo)之后，未經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意的，其他股東可以主張以協(xié)商確定的價(jià)格或者評(píng)估確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)股權(quán)；經(jīng)過(guò)其他股東過(guò)半數(shù)同意，但未向其他股東告知轉(zhuǎn)讓價(jià)格等主要條件，或者合同價(jià)格等主要條件低于告知的價(jià)格或者條件的，其他股東可以主張以該股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的價(jià)格等條件行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。股權(quán)因?yàn)槔^承、被強(qiáng)制執(zhí)行等非因股東本人的意思發(fā)生變動(dòng)，其他股東主張優(yōu)先受讓的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。當(dāng)事人不能就轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)成一致的，可以通過(guò)評(píng)估方式確定。公司股權(quán)因被強(qiáng)制執(zhí)行等原因予以拍賣(mài)的，公司股東可以主張以拍賣(mài)底價(jià)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。股東未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，非股東競(jìng)拍成交后，其不得請(qǐng)求以拍賣(mài)成交價(jià)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。因流拍重新確定底價(jià)，公司股東主張以新確定的底價(jià)主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。受讓人記載于公司股東名冊(cè)一年后，股東主張撤銷(xiāo)前款股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，人民法院不予支持。公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在很多法律風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)運(yùn)作所有程序都應(yīng)該依法執(zhí)行。公司法規(guī)范公司的組織和行為，保護(hù)公司、股東和債權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。一個(gè)公司設(shè)立和運(yùn)作的不規(guī)范，不但難以長(zhǎng)久發(fā)展，更會(huì)嚴(yán)重?cái)_亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。了解必要的公司法相關(guān)法律知識(shí)，避免不必要的糾紛。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有哪些法律規(guī)定

4，承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的賠償范圍及舉證

法律實(shí)務(wù)中，承租人所獲得的損害賠償?shù)姆秶芭e證角度如下：　　一、尋租費(fèi)用損失　　尋租費(fèi)用損失指的是由于承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的喪失，導(dǎo)致承租人不能繼續(xù)租賃該房屋，承租人因此需要另行租賃其他房屋所花費(fèi)的尋找合適租賃點(diǎn)的費(fèi)用損失。但是房屋所有權(quán)人的更換本身不能直接導(dǎo)致承租人的無(wú)法繼續(xù)租賃，只有在客觀上新房屋所有權(quán)人未與其簽訂新的租賃合同，且未繼續(xù)簽訂租賃合同的原因在于法律的禁止性規(guī)定或雙方就新租賃意向無(wú)法達(dá)成一致?！　?duì)于承租人而言，舉證方面需要注意以下幾個(gè)角度：　　1、向新房屋所有權(quán)人發(fā)出的限期續(xù)租意向書(shū)（得到確認(rèn)）；　　2、尋租新房屋的中介費(fèi)用發(fā)票；　　3、其他尋租過(guò)程中所花費(fèi)的費(fèi)用票據(jù)?！　《?、搬遷費(fèi)用　　搬遷費(fèi)用主要指因雇請(qǐng)搬家人員所花費(fèi)的費(fèi)用。費(fèi)用證據(jù)主要指費(fèi)用發(fā)票及相關(guān)的費(fèi)用票據(jù)。　　三、涉案房屋相關(guān)費(fèi)用　　涉案房屋相關(guān)費(fèi)用主要指的是承租人替代購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中所花費(fèi)的中介費(fèi)用及其他費(fèi)用。有人任務(wù)承租人另行購(gòu)買(mǎi)的房屋所花費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用不再賠償之列，因?yàn)榧幢愠凶馊速?gòu)買(mǎi)替代性房屋，仍然會(huì)產(chǎn)生交易成本。（《試析侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的賠償問(wèn)題》，作者陸慧，來(lái)源《法制與社會(huì)》2012年第33期）　　筆者認(rèn)為提出此觀點(diǎn)的人可能不了解房屋交易的業(yè)務(wù)實(shí)踐。對(duì)于已經(jīng)明確房屋所有權(quán)人且存在一定的業(yè)務(wù)聯(lián)系的房屋交易而言，雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)中的交易成本是極低的。例如，承租人不需要另行支付中介費(fèi)用就可以直接可以和房屋所有權(quán)人洽談并根據(jù)公開(kāi)價(jià)格獲得交易機(jī)會(huì)。因此此種情況下的交易成本要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于承租人另行購(gòu)買(mǎi)房屋的交易成本?！　×硗庖粚又饕傅氖呛贤A(yù)期利益的損害賠償問(wèn)題，實(shí)務(wù)中可以承租人所替代購(gòu)買(mǎi)的房屋本身的現(xiàn)時(shí)再轉(zhuǎn)讓價(jià)值與涉案房屋之間的現(xiàn)時(shí)再轉(zhuǎn)讓價(jià)值之差?！　∷摹⑵渌M(fèi)用　　承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)案件，其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件實(shí)務(wù)情況而定，例如承租人為調(diào)查房屋所有權(quán)人的房屋轉(zhuǎn)讓行為而花費(fèi)的調(diào)查取證費(fèi)用，為確定房屋再轉(zhuǎn)讓價(jià)值而花費(fèi)的鑒定費(fèi)用等。

要

5，公司增加注冊(cè)資本股東是否具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

有的，《公司法》第33條規(guī)定，股東按照實(shí)繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時(shí)，股東有權(quán)優(yōu)先按照實(shí)繳的出資比例認(rèn)繳出資。

有限責(zé)任公司兼具人合和資合的雙重特點(diǎn)，在注重股權(quán)自由轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，還要保持股東之間的信賴(lài)與合作關(guān)系。所以新公司法在第七十二條第三款中規(guī)定了股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：“經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！?規(guī)定中只是籠統(tǒng)地說(shuō)了股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但并沒(méi)有明確對(duì)于部分股權(quán)能否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，理論界對(duì)此問(wèn)題爭(zhēng)執(zhí)激烈。認(rèn)為其他股東能對(duì)部分股權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的理由是：1、法律沒(méi)有明文禁止?！豆痉ā分兄灰?guī)定了股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，沒(méi)有關(guān)于股東部分行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的禁止性規(guī)定，所有股東可以對(duì)部分股權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；2、立法本意如此?！豆痉ā芬?guī)定股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的本意是為了保證原有股東能通過(guò)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)來(lái)取得對(duì)公司的控制權(quán)，以維護(hù)既得利益和公司的穩(wěn)定；3、具有可行性。有限責(zé)任公司的股權(quán)是可分物，能夠分割和部分轉(zhuǎn)讓。認(rèn)為其他股東不能對(duì)部分股權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的理由是：1、《公司法》是具有公法性的私法，為了維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序以及促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，法雖未明令禁止，但不代表著即可自由轉(zhuǎn)讓。2、《公司法》規(guī)定其他股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不僅是為了保護(hù)其他股東的合法權(quán)益，也同樣考慮了轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東的利益，即其他股東必須在同等條件下才享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3、實(shí)踐中，有些人之所以愿意受讓股權(quán)就是為了取得公司的控制權(quán)。特定比例的股權(quán)已兼具了公司控制權(quán)的性質(zhì)。此時(shí)的股權(quán)已具有不可分性。若其他股東只愿購(gòu)買(mǎi)部分股權(quán)，不愿收購(gòu)剩余股權(quán)，第三人也因無(wú)法達(dá)到取得公司控制權(quán)的目的而拒絕受讓剩余股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓將無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，影響到公司的穩(wěn)定和發(fā)展。綜合以上觀點(diǎn)，根據(jù)公司法第七十二條第四款 “公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定”，本人認(rèn)為公司可在章程中規(guī)定股東可否對(duì)部分股權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如若沒(méi)有規(guī)定則應(yīng)具體問(wèn)題具體分析。要說(shuō)明的是：首先，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的規(guī)定對(duì)于其他股東來(lái)說(shuō)僅是為了保護(hù)其交易機(jī)會(huì)，并非為了使其獲得交易的優(yōu)惠；對(duì)于轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東來(lái)說(shuō)，僅是對(duì)其交易對(duì)象進(jìn)行了一定的限制，并非要減損欲轉(zhuǎn)讓的股權(quán)的價(jià)值。其次，轉(zhuǎn)讓出資是股東的權(quán)利，在符合法律規(guī)定的條件下，股東有權(quán)決定一次轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)或轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)。最后，公司法規(guī)定其他股東必須在“同等條件”這個(gè)前提下才享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。所以如果轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東同意部分轉(zhuǎn)讓股權(quán)，那么其他股東可以在同等條件下對(duì)部分股權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；如果轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東只同意轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)，其他股東則只能對(duì)轉(zhuǎn)讓的全部股權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若第三人想受讓全部股權(quán)，其他股東仍舊只愿購(gòu)買(mǎi)部分股權(quán)，那么二者的購(gòu)買(mǎi)條件并不等同，其他股東自然不能主張?jiān)谕葪l件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是怎樣規(guī)定的

您好，根據(jù)您的描述，您提問(wèn)的內(nèi)容屬于《公司法》的內(nèi)容。一、《公司法》第七十一條規(guī)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的出現(xiàn)情形和取得方式：“有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)……經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。”二、《公司法》第七十二條規(guī)定了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法院操作：“人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿(mǎn)二十日不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。” 三、對(duì)于侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力，《九民紀(jì)要》做了如下解釋?zhuān)骸皩徟袑?shí)踐中，部分人民法院對(duì)公司法司法解釋?zhuān)ㄋ模┑?1條[有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，未就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)征求其他股東意見(jiàn)，或者以欺詐、惡意串通等手段，損害其他股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，其他股東主張按照同等條件購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持]規(guī)定的理解存在偏差，往往以保護(hù)其他股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)為由認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。準(zhǔn)確理解該條規(guī)定，既要注意保護(hù)其他股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，也要注意保護(hù)股東以外的股權(quán)受讓人的合法權(quán)益，正確認(rèn)定有限責(zé)任公司的股東與股東以外的股權(quán)受讓人訂立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力。一方面，其他股東依法享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在其主張按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的同等條件購(gòu)買(mǎi)股權(quán)的情況下，應(yīng)當(dāng)支持其訴訟請(qǐng)求，除非出現(xiàn)該條第1款規(guī)定的情形。另一方面，為保護(hù)股東以外的股權(quán)受讓人的合法權(quán)益，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同如無(wú)其他影響合同效力的事由，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。其他股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，雖然股東以外的股權(quán)受讓人關(guān)于繼續(xù)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的請(qǐng)求不能得到支持，但不影響其依約請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓股東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！比绻卮鹉軒偷侥?qǐng)采納并點(diǎn)贊。如能提供更為詳細(xì)的信息，我們可提供更為具體且有針對(duì)性的解答。歡迎您電話(huà)咨詢(xún)我們的專(zhuān)家。

《公司法》第七十一條規(guī)定：有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿(mǎn)三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定，《公司法》第七十二條規(guī)定：人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿(mǎn)二十日不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

1-侵害股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效2-股東向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，未將轉(zhuǎn)讓股權(quán)的條件通知公司其他股東，并給其他股東必要的時(shí)間行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，侵害了股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，所簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。3-法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》（2013年修正）第七十二條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿(mǎn)三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

7，股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有什么法律適用問(wèn)題

根據(jù)公司法的規(guī)定，外商投資企業(yè)股東在適用優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的過(guò)程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是關(guān)于其他股東的同意問(wèn)題。公司法第七十二條規(guī)定：“股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意?！睂?shí)踐中對(duì)此存在兩種理解。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，過(guò)半數(shù)股東同意是決定性的前提條件，否則不得轉(zhuǎn)讓。此時(shí)，股東轉(zhuǎn)讓出資受到嚴(yán)格限制：除非股東愿意受讓?zhuān)蛘哌^(guò)半數(shù)股東同意，否則，不得轉(zhuǎn)讓。另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，有限責(zé)任公司股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，如果未達(dá)到全體股東過(guò)半數(shù)同意，則不同意的股東有義務(wù)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，否則視為同意轉(zhuǎn)讓。此時(shí)，股東轉(zhuǎn)讓出資是相對(duì)自由的：要么轉(zhuǎn)讓給股東以外的人，要么迫使其他股東受讓。筆者同意后一種觀點(diǎn)，因?yàn)榉捎嘘P(guān)同意的規(guī)定并非意在剝奪股東的轉(zhuǎn)讓權(quán)，而在保護(hù)其他股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，所以即便不到半數(shù)的人同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊灰馕吨D(zhuǎn)讓人就不能轉(zhuǎn)讓股權(quán)，只是意味著享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人可能超過(guò)半數(shù)。在具體操作上，其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購(gòu)買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)，公司股東要么同意，要么不同意，既不同意又不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為同意。同意意味著放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不同意意味著要行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。二是關(guān)于轉(zhuǎn)讓人的告知義務(wù)。公司法第七十二條規(guī)定：“股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意。”但轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)究竟是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，還是包括與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有事項(xiàng)，抑或是轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供與擬受讓方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本?著眼于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使的角度，告知事項(xiàng)應(yīng)僅包括如股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、受讓人的信息、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例等股權(quán)轉(zhuǎn)讓的意向性?xún)?nèi)容，而非一個(gè)完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。三是關(guān)于同等條件的確定問(wèn)題。其他股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)只有在同等條件下才能主張，如何理解同等條件就成為問(wèn)題的關(guān)鍵之所在。對(duì)“同等條件”的理解存在兩種不同觀點(diǎn)：一是絕對(duì)同等說(shuō)，即認(rèn)為先買(mǎi)權(quán)人認(rèn)購(gòu)的條件與其他買(mǎi)受人絕對(duì)相同和完全一致;二是相對(duì)同等說(shuō)，即認(rèn)為先買(mǎi)權(quán)人購(gòu)買(mǎi)條件與其他買(mǎi)受人條件大致相等，便視為同等條件。筆者同意相對(duì)同等說(shuō)，即按照誠(chéng)實(shí)信用原則的要求，至少應(yīng)使買(mǎi)受人不因承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而遭受經(jīng)濟(jì)利益上的損失。一般認(rèn)為，“同等條件”主要包括兩個(gè)方面：一是價(jià)格條件，二是價(jià)款支付條件。其中，價(jià)格條件是首要的，它往往決定著承租人能否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);而價(jià)款支付條件則是次要的，例如承租人的分期付款的要求相比于第三人的一次性付款條件顯然較弱，則對(duì)于承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的要求可以不予支持。三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的效力從理論上說(shuō)，公司股東向第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)有兩種形式：一是“先通知、后簽約”;二是“先簽約、后通知”。司法實(shí)踐中涉及更多的卻是第二種情形。在“先簽約、后通知”的情形中，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓人怠于履行通知義務(wù)，基于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，其他股東將享有何種權(quán)利?這就涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的效力問(wèn)題。關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的效力，實(shí)踐中主要涉及兩個(gè)方面的問(wèn)題：一是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使是否以及如何影響轉(zhuǎn)讓人與第三人簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力;二是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)與新的買(mǎi)賣(mài)合同間的關(guān)系。先來(lái)看第一個(gè)問(wèn)題。關(guān)于侵害優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力，存在著有效說(shuō)、無(wú)效說(shuō)、相對(duì)無(wú)效說(shuō)、可撤銷(xiāo)說(shuō)等理論?！都?xì)則》采取了無(wú)效說(shuō)，公司法并未作具體規(guī)定，理論界則越來(lái)越傾向于有效說(shuō)，筆者則持相對(duì)無(wú)效說(shuō)或可撤銷(xiāo)說(shuō)。因?yàn)楹贤瑑H涉及雙方當(dāng)事人之間的利益關(guān)系安排，但在某些情況下，當(dāng)事人對(duì)自己所作的利益安排會(huì)產(chǎn)生某種外部性，影響到合同關(guān)系以外特定第三人的利益，產(chǎn)生合同當(dāng)事人與合同之外特定第三人的利益沖突。有限責(zé)任公司股東向股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，便屬于此種類(lèi)型的利益沖突。此時(shí)應(yīng)賦予該第三人以某種權(quán)利，以干預(yù)合同的效力。當(dāng)權(quán)利人行使此種權(quán)利時(shí)，合同應(yīng)歸于無(wú)效;如不行使，則合同仍為有效。所以，有效說(shuō)與無(wú)效說(shuō)均不妥當(dāng)。相對(duì)無(wú)效說(shuō)與可撤銷(xiāo)說(shuō)則并無(wú)本質(zhì)區(qū)別，鑒于現(xiàn)行立法并未采相對(duì)無(wú)效說(shuō)，因此，可撤銷(xiāo)說(shuō)較為可采。撤銷(xiāo)權(quán)只能由享有撤銷(xiāo)權(quán)的其他股東行使，轉(zhuǎn)讓人與受讓人以及其他人均不享有撤銷(xiāo)權(quán)，自然不得以侵害優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)為由撤銷(xiāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。撤銷(xiāo)權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán)，權(quán)利人只需依照單方意思表示就可導(dǎo)致使法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)。撤銷(xiāo)權(quán)有存續(xù)期間，該期間為除斥期間，在具體計(jì)算上可以類(lèi)推適用合同法第五十五條關(guān)于撤銷(xiāo)權(quán)的規(guī)定，即權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年行使。

《公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿(mǎn)三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購(gòu)買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。《公司法》第七十二條人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿(mǎn)二十日不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定，共有物分割后原共有人是否按份額分配優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

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1，共有物分割后原共有人是否按份額分配優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

2，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是什么是不是我的房子如果租戶(hù)要買(mǎi)我必須要賣(mài)給他

3，股權(quán)轉(zhuǎn)讓中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有哪些法律規(guī)定

4，承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的賠償范圍及舉證

5，公司增加注冊(cè)資本股東是否具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定，共有物分割后原共有人是否按份額分配優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

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1，共有物分割后原共有人是否按份額分配優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

2，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是什么是不是我的房子如果租戶(hù)要買(mǎi)我必須要賣(mài)給他

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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的法律規(guī)定，共有物分割后原共有人是否按份額分配優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

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