租房合同怎么寫有法律效益，公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

來源：整理時(shí)間：2022-12-07 03:35:56 編輯：律生活手機(jī)版

1，公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

建議你這樣試試看：合同問題1. 公司法人簽字2. 合同平等，不違法。這樣做的好處：合同法注意事項(xiàng)：具有法律效力

公司和個(gè)人租房合同怎么寫才具有法律效力

2，租房合同怎么才有法律效力

1、租房合同只要是雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。 2、房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時(shí)起就合法生效。當(dāng)然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使合同的證據(jù)效力更強(qiáng)一些。 3、雖然房屋租賃合同不需要公證，但現(xiàn)在各地政府一般規(guī)定房屋租賃合同需要到房管部門備案，注意：備案只是為方便管理，但不影響合同的生效。

租房合同怎么才有法律效力

3，租房合同要怎樣弄才具有法律效應(yīng)

如果是小金額的租房手寫的就沒事。大金額的話一定要打印的，因?yàn)槟悴豢赡苤蛔鈳讉€(gè)月，一般就要一年以上，如果以后有什么事情的話白紙黑字，大家拿出來也好說。

打印或手寫都可以，只要雙方簽字按手印就有法律效應(yīng)！

都可以的~不過在簽訂的過程中要注意細(xì)節(jié)哦~比如;違約金,下筆租金提前多少時(shí)間支付,家電設(shè)施,物業(yè),費(fèi)等有誰支付~再最后都簽字

打印還是自己寫都可以，只要符合法律的規(guī)定就可以

租房合同要怎樣弄才具有法律效應(yīng)

4，租房合同怎么才有法律效力呢

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。 (二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 (三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護(hù)，租金依法沒收。 (四)是否進(jìn)行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。

5，租房合同怎樣簽才有法律效應(yīng)

有效的租房合同應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)：1、合同雙方對合同內(nèi)容知悉并了解，在對合同內(nèi)容認(rèn)可的情況下，雙方簽字(蓋章)確認(rèn)后即為生效。2、合同雙方為公司的，須加蓋公司或合同章方為有效。一方為個(gè)人的簽字即可，一方為公司的仍需加蓋公章方為有效。租房合同只要是你們雙方的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時(shí)起就合法生效。當(dāng)然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使合同的證據(jù)效力更強(qiáng)一些。雖然房屋租賃合同不需要公證。注意：備案只是為方便管理，但不影響合同的生效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一) 行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二) 意思表示真實(shí);(三) 不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

租房合同只有是正常簽，而且必須有雙方簽名才有法律效應(yīng)?！逗贤ā返谖迨l　有下列情形之一的，合同無效：　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　?。ǘ阂獯ǎ瑩p害國家、集體或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩蓋非法目的；　?。ㄋ模p害社會公共利益；　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

如果是小金額的租房手寫的就沒事。大金額的話一定要打印的,因?yàn)槟悴豢赡苤蛔鈳讉€(gè)月,一般就要一年以上,如果以后有什么事情的話白紙黑字,大家拿出來也好說。

算不算有效？算。著重注意三點(diǎn)就行：誰，錢，時(shí)限。需要不需要第三方或公證什么的？不需要。

6，房租租賃合同怎么寫有法律效應(yīng)

您到中介公司和房管局購買即可?！　⒖?租房合同范本　　租房合同范本　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　∷?、乙方同意預(yù)交　　　元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　∥?、房屋租賃期為　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈⒈竞贤B一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　●工程施工合同(家庭居室裝飾裝修)　　發(fā)包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　資質(zhì)等級：　　甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下： →全文　　●焊接分項(xiàng)工程承包施工合同(電渣壓力焊)　　焊接分項(xiàng)工程承包施工合同(電渣壓力焊)　　發(fā)包方(甲方)：項(xiàng)目經(jīng)理部　　承包方(乙方)：　　XXX工程鋼筋豎向電渣壓力焊焊接分項(xiàng)工程于一九九九年由甲方發(fā)包給乙方采用全包工包料方式承包施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作、分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)本工程的具體情況，特商定如下條款，以雙方共同遵守執(zhí)行： →全文　　●臨時(shí)圍墻施工合同　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將錦湖花園圍墻委托乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：　　一、圍墻長度106米。　　二、按甲、乙雙方所確認(rèn)的圖紙施工，承包價(jià)為人民幣36548.26元(大寫：叁萬陸仟伍佰肆拾捌元貳角陸分)?！　∪?付款方法：工程完工后，一個(gè)月內(nèi)一次性付清全部工程款。

租賃合同雙方本人簽字，雙方真實(shí)意思表示就有效。如果是通過欺騙的方式簽訂的合同無效，但需要舉證。

7，如何寫一份具有法律效益的租房合同

房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。房屋出租房一般要是房主，或其他有權(quán)出租房屋的人；并且房屋租賃期限不能超過20年。

我來給您寫；房屋租賃合同出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條租賃期限租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿...其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除，做到不漏：簽約時(shí)間、轉(zhuǎn)讓，與本合同具有同等效力，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回，其中正本2份、乙雙方議定；所有權(quán)屬＿＿＿方（），可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，先行墊支維修費(fèi)并組織施工。因上述原因而終止合同的、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，以保障乙方安全正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，類型＿＿＿、使用面積＿＿＿平方米。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方xxx元。乙方有下列情形之一的。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 3．乙方逾期交付租金。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方因使用需要。租賃合同因期滿而終止時(shí)，由甲方出資并組織施工，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)，使甲乙雙方造成損失，竣工后、工商局備案，及時(shí)修繕，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)、工藝，損害公共利益的：＿＿＿。第七條免責(zé)條件 1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的。 5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，主要裝修設(shè)備＿＿＿。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：＿＿＿，雙方議定，雙方應(yīng)協(xié)商解決、三通（戶內(nèi)上水，甲方可以終止合同，但其規(guī)模，經(jīng)甲乙雙方商定，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，并按租金的＿＿＿%。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%。 4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，多退少補(bǔ)； 2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)：工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（），采取下述第＿＿＿款辦法處理。合同期滿后，收回房屋，乙方應(yīng)積極協(xié)助。先付后用，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。出租房屋的修繕；房屋租賃合同出租方：簽約地點(diǎn)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可以向人民法院起訴、入股或與他人調(diào)劑交換的我來給您寫。本合同一式4份，乙方未經(jīng)甲方同意、下水，為明確甲，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外。第六條違約責(zé)任 1．甲方未按本合同第一。 2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋、范圍，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，送市房管局。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，完損等級＿＿＿，負(fù)責(zé)賠償元； 2．甲： 1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲。第三條租金和租金交納期限，簽訂本合同；協(xié)商不成時(shí)； 4．甲乙雙方議定； 3．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的，按約定租金的＿＿＿%，經(jīng)雙方協(xié)商一致：（蓋章）甲方身份證號電話乙方身份證號電話。出租方，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，繼續(xù)使用承租房屋、照明電）和門窗好、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋；副本2份：（蓋章）承租方。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，建筑面積＿＿＿平方米，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后、聯(lián)營，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為； 3．由乙方負(fù)責(zé)維修。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理。甲方修繕房屋時(shí)。第二條租賃期限租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲乙雙方可共同協(xié)商，乙方有權(quán)拒付，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金，調(diào)解無效時(shí)。 6．本合同期滿時(shí)、不淹： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、乙方各自負(fù)擔(dān)、分租，甲乙方各執(zhí)1份、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工，不得阻撓施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)、轉(zhuǎn)借，如乙方確實(shí)無法找到房屋： 1．按規(guī)定的維修范圍，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行，終止租賃合同：合同有效期限，以下簡稱甲方承租方

上方簽字即可讓她寫個(gè)收據(jù)嘛，把租的房子以及時(shí)間等內(nèi)容寫明?；蛘吒纱鄶M一份房屋租賃合同

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