合同法的違約條款，法律對(duì)合同的違約條款有什么規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2023-04-29 13:34:43 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，法律對(duì)合同的違約條款有什么規(guī)定
2，合同法關(guān)于合同違約有哪些規(guī)定
3，買賣合同或者在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的違約責(zé)任條款
4，違約責(zé)任的一般條款怎么規(guī)定的
5，求問合同中違約條款怎么定

1，法律對(duì)合同的違約條款有什么規(guī)定

違約責(zé)任是促使當(dāng)事人履行債務(wù)，使守約方免受或少受損失的法律措施，對(duì)當(dāng)事人的利益關(guān)系重大，合同對(duì)此應(yīng)予明確。如明確規(guī)定違約致?lián)p的計(jì)算方法、賠償范圍等等，對(duì)將來及時(shí)解決違約問題很有意義。當(dāng)然了違約責(zé)任是法律責(zé)任，即使合同中沒有違約責(zé)任條款，只要未依法免除責(zé)任，違約方仍應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。

法律對(duì)合同的違約條款有什么規(guī)定

2，合同法關(guān)于合同違約有哪些規(guī)定

1、由于合同主體方面的原因而造成違約。 2、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明，容易使當(dāng)事人誤解或者曲解，致使當(dāng)事人違約。 3、由于主管機(jī)關(guān)對(duì)合同審查、管理不嚴(yán)，合同缺乏可行性研究，所簽合同不能履行。 4、市場(chǎng)行情變化或者價(jià)格大幅升降，從而影響合同的全面履行，造成當(dāng)事人違約。 5、因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的事件而導(dǎo)致合同不能履行。 6、因發(fā)生情勢(shì)變更而導(dǎo)致合同當(dāng)事人違約。

合同法關(guān)于合同違約有哪些規(guī)定

3，買賣合同或者在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的違約責(zé)任條款

《合同法》第一百零七條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”，因此，合同中違約條款的約定甚為重要。　　違約責(zé)任條款約定通常有兩種方法：其一是約定專門的違約條款，其二是在質(zhì)量責(zé)任、交付責(zé)任等約定的同時(shí)進(jìn)行約定，這比專門的設(shè)定違約責(zé)任條款更隱蔽，但有一定的局限性。違約責(zé)任的約定切勿只是“依法承擔(dān)違約責(zé)任”“依法承擔(dān)賠償責(zé)任”等等，如此約定必須承擔(dān)舉證責(zé)任，否則無法主張賠償，因此違約責(zé)任條款應(yīng)該明確違約責(zé)任實(shí)現(xiàn)程序、數(shù)額或計(jì)算方法，最簡(jiǎn)便明了的方式就是直接約定違約方支付違約金××元。

買賣合同或者在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的違約責(zé)任條款

4，違約責(zé)任的一般條款怎么規(guī)定的

合同法中的違約責(zé)任的通用條款是以下幾條：《合同法》第一百零七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《合同法》第一百零八條：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。都屬于違約責(zé)任通用條款。《合同法》第一百零九條：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。《合同法》第一百一十條：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事實(shí)上不能履行。 (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高。 (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

5，求問合同中違約條款怎么定

在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，訂立違約條款非常重要。實(shí)踐中，有些房產(chǎn)商將違約條款列入補(bǔ)充條款的內(nèi)容，而且往往列出許多制約買方較為苛刻的違約條款，而對(duì)賣方違約責(zé)任則設(shè)法避開；或者是約定了買賣雙方的違約責(zé)任，但由于雙方的責(zé)任制約定明顯不公平、不對(duì)等，同樣對(duì)買方極為不利。根據(jù)《合同法》規(guī)定：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，購房者應(yīng)要求在合同中明確預(yù)售方的違約責(zé)任，并力求雙方違約責(zé)任的公平和對(duì)等。”例如，有些房產(chǎn)商在合同的補(bǔ)充條款中對(duì)買賣雙方的違約責(zé)任是這樣約定的：“買方逾期付款，應(yīng)按中國人民銀行同期存款利率的二倍向賣方支付違約金；逾期20天付款，賣方有權(quán)終止合同，并有權(quán)沒收買方支付的定金和已付的房款；賣方未按期將房屋交付給買方，應(yīng)按中國人民銀行同期存款利率的二倍向買方支付違約金，賣方交付房屋逾期180天，買方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求賣方雙倍返還定金?！鄙鲜鰲l款中，買賣雙方的違約責(zé)任約定不完整，而且明顯不對(duì)等。首先是賣方的違約責(zé)任不完整，商品房買賣中，賣方（房產(chǎn)商）不僅應(yīng)按照合同約定的期限交付房屋，而且應(yīng)按合同約定的其他條件（如：面積、位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、《住宅交付使用許可證》等）交付房屋。因此，有關(guān)賣方違約責(zé)任的約定表述應(yīng)當(dāng)是：“賣方未按合同約定的條件如期將房屋交付給買方，……”其次，既然約定在買方逾期20天時(shí)，沒收買方支付的定金和購房款，那么，也應(yīng)當(dāng)約定“在賣方逾期20天交房（而不應(yīng)當(dāng)是180天）時(shí)，買方有權(quán)終止合同，要求賣方雙倍返還定金和購房款”。不過，這里應(yīng)當(dāng)特別說明的是，“賣方有權(quán)沒收買方支付的房款”的約定是沒有法律依據(jù)的。