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1，居間合同的報酬比例一般是多少
2，我國法律并沒有規(guī)定居間人報酬最高標準是多少
3，我給一建筑公司介紹了一個項目居間合同里的居間報酬怎么計算
4，居間人取得報酬的條件是什么
5，居間人行使報酬請求權要哪些條件

1，居間合同的報酬比例一般是多少

租賃：相當于一個月的租金買賣：按成交價的百分比收取，1%--3%,各地不等

關于居間合同的報酬限額，目前我國的合同法沒有做出具體的規(guī)定，屬于雙方當事人自愿協(xié)商一致的結果。

居間合同的報酬比例一般是多少

2，我國法律并沒有規(guī)定居間人報酬最高標準是多少

我國《合同法》中涉及報酬的條款為：第四百二十六條：居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。

我國法律并沒有規(guī)定居間人報酬最高標準是多少

3，我給一建筑公司介紹了一個項目居間合同里的居間報酬怎么計算

　國家對居間報酬并沒有特別的限制，按《合同法》第四百二十六條、第四百二十七條處理。第四百二十六條居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬?！　【娱g人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔?！　〉谒陌俣邨l 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

我給一建筑公司介紹了一個項目居間合同里的居間報酬怎么計算

4，居間人取得報酬的條件是什么

居間人取得報酬必須具備兩個要件：第一，所介紹的合同，必須成立;第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務。一、一方反悔導致房屋買賣不成。由于房價上漲等原因，賣家經常會在簽訂房屋買賣合同后反悔，在此種情形下，中介已經盡到了居間義務，可以收取中介費。但是買方的中介費是由于賣家違約所產生的，因此，應賠償買方因其違約行為而產生的中介費損失，因此，此時的中介費應由賣家全部承擔。同理，如果是買家違約，則中介費應由買家全部承擔。簡言之，因買賣一方違約，而中介無過錯的情形下，由違約方承擔中介費。二、無違約方，因政策或銀行貸款原因導致買賣合同無法履行而解除的。典型的情形有：因共有產權人無法親自到場或者提供委托授權而導致無法貸款、因限購而導致無法過戶、因不符合貸款條件而導致無法貸款等。因為沒有過錯方，因此中介費的問題，基本要靠當事各方的約定，如果沒有約定，在中介盡到合理審查義務時，法院大多會支持中介的訴求。

5，居間人行使報酬請求權要哪些條件

有以下幾種情況： (1)行紀人按照委托人的指示和要求履行了全部合同的義務，有權請求全部報酬; (2)因委托人的過錯使得合同義務部分或者全部不能履行而使委托合同提前終止，行紀人可以請求支付全部報酬; (3)行紀人部分完成委托事務的，可以就已履行的部分的比例請求給付報酬。報酬數(shù)額，一般由合同雙方事先約定，如有國家規(guī)定，則應當按照國家規(guī)定執(zhí)行。原則上應于委托事務完成之后支付報酬，但當事人約定預先支付或分期支付的也可以按約定執(zhí)行，如果寄售物品獲得比原約定更高的價金，或者代購物品所付費用比原約定低，可以約定按比例增加報酬。委托人向行紀人支付報酬超過了合同約定的履行期限的，應當承擔逾期不支付報酬的責任，此時行紀人對占有委托物品享有的留置權。按照擔保法對留置物的規(guī)定，行紀人留置委托后，已經合理期限的催告，委托人逾期仍不履行的，行紀人就可以行使留置權，并以留置物折價、拍賣、變賣后，其價款超過了委托人應支付的報酬，剩余部分還應當歸委托人所有，如果結果不足以支付行紀人的報酬，行紀人還有權利請求委托人繼續(xù)清償。合同法第四百二十二條規(guī)定：“行紀人完成或者部分完成委托事務的，委托人應當向其支付相應的報酬。委托人逾期不支付報酬的，行紀人對委托物享有留置權，但當事人另有約定的除外。合同法第426條第1項規(guī)定：“居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。”依照合同法的上述規(guī)定，居間人應該在下列條件成就后行使報酬請求權： (1)委托人與相對人之間的合同成立。居間人行使報酬請求權，以合同成立為標準，至于合同成立以后是否履行或者是否被解除，在所不問。 (2)委托人與相對人成立的合同為有效合同。如果委托人與相對人之間的合同無效或被撤銷，合同視為自始不成立，居間人不得請求報酬。 (3)委托人與相對人成立的合同，是委托人所委托的合同。 (4)委托人與相對人成立的合同與居間人的行為有因果關系，即委托人與第三人成立的合同為居間人行為的結果。

中華人民共和國合同法第二十三章　居間合同　　第四百二十四條　居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同?！　?第四百二十五條　居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告?！　【娱g人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任?！　?第四百二十六條　居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬?！　【娱g人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔?！　?第四百二十七條　居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。