買房子80萬(wàn)合同寫25萬(wàn)，我買的是2手房是在中介買的簽過(guò)購(gòu)買合同交了25萬(wàn)的定金

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-12 02:13:53 編輯：律生活手機(jī)版

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1，我買的是2手房是在中介買的簽過(guò)購(gòu)買合同交了25萬(wàn)的定金
2，我買了房子總價(jià)80萬(wàn) 我付了80萬(wàn) 購(gòu)房合同上寫的125萬(wàn) 這個(gè)有沒(méi)有
3，80萬(wàn)首付25萬(wàn)公積金貸款月供多少貨20年
4，買房子80萬(wàn)合同寫25萬(wàn)
5，房款八十萬(wàn)首付三成二十五萬(wàn)貸款五十五萬(wàn)二十年每個(gè)月還多少
6，房子68萬(wàn)違約金寫25萬(wàn)那就會(huì)給這么多嗎
7，朝陽(yáng)80平房子25萬(wàn)辦房產(chǎn)證多少錢

1，我買的是2手房是在中介買的簽過(guò)購(gòu)買合同交了25萬(wàn)的定金

有效房產(chǎn)證肯定是有的。要等你辦完按揭付完尾款才能過(guò)戶

合同是否有效請(qǐng)檢查以下3點(diǎn)： 1、合同的標(biāo)的是否合法； 2、合同雙方的利益是否平等；（不平等條約一樣被認(rèn)定無(wú)效合同） 3、合同表達(dá)的意愿是否是當(dāng)事人的真實(shí)想法，當(dāng)事人有無(wú)執(zhí)行能力？龍瑪房屋駱星宇為您解答，希望對(duì)您有所幫助。

我買的是2手房是在中介買的簽過(guò)購(gòu)買合同交了25萬(wàn)的定金

2，我買了房子總價(jià)80萬(wàn) 我付了80萬(wàn) 購(gòu)房合同上寫的125萬(wàn) 這個(gè)有沒(méi)有

根據(jù)相關(guān)資料顯示：有關(guān)系，購(gòu)房雙方交易金額最終都得以雙方之間的合同為依據(jù)，如果合同金額與你們實(shí)際商定的交易金額不一致，那么還是存在風(fēng)險(xiǎn)的，一旦引發(fā)訴訟，最終基本上都會(huì)以合同約定的金額為準(zhǔn)，所以，合同簽訂需謹(jǐn)慎。

我買了房子總價(jià)80萬(wàn) 我付了80萬(wàn) 購(gòu)房合同上寫的125萬(wàn) 這個(gè)有沒(méi)有

3，80萬(wàn)首付25萬(wàn)公積金貸款月供多少貨20年

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是198698.41元，每月還款金額是3119.58元。若您想試算一下“月供”信息以作參考，請(qǐng)打開(kāi)以下鏈接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，進(jìn)行試算。

你寫的太亂，請(qǐng)重新發(fā)問(wèn)

80萬(wàn)首付25萬(wàn)公積金貸款月供多少貨20年

4，買房子80萬(wàn)合同寫25萬(wàn)

法律分析：屬于陰陽(yáng)合同，實(shí)踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽(yáng)合同”的行為嚴(yán)重違反了中國(guó)稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第二百零一條納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金?？劾U義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。對(duì)多次實(shí)施前兩款行為，未經(jīng)處理的，按照累計(jì)數(shù)額計(jì)算。有第一款行為，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補(bǔ)繳應(yīng)納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責(zé)任；但是，五年內(nèi)因逃避繳納稅款受過(guò)刑事處罰或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次以上行政處罰的除外。第二百零三條納稅人欠繳應(yīng)納稅款，采取轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)產(chǎn)的手段，致使稅務(wù)機(jī)關(guān)無(wú)法追繳欠繳的稅款，數(shù)額在一萬(wàn)元以上不滿十萬(wàn)元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金；數(shù)額在十萬(wàn)元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。

5，房款八十萬(wàn)首付三成二十五萬(wàn)貸款五十五萬(wàn)二十年每個(gè)月還多少

兩千五左右吧，具體還要看你的貸款利率是是多少。如果有公積金就更便宜一些，總的來(lái)說(shuō)大概就在這個(gè)價(jià)格上下浮動(dòng)，不會(huì)有太大出入就是。

這個(gè)問(wèn)題一直虛，你搜索一個(gè)房貸計(jì)算器，輸入放款總額，首付的比例以及貸款的年限，然后已提交每個(gè)月還款多少。就出來(lái)了。

若在我行辦理個(gè)人住房貸款，“貸款利息”是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的。您可以進(jìn)入我行主頁(yè)，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

你房貸55萬(wàn)，貸款20年，要求計(jì)算每個(gè)月還款多少，你條件給的不夠啊，還少房貸利率和房貸方式（等額本息和等額本金〉所以算不岀來(lái)具體的數(shù)額

你的房款是80萬(wàn)元，首付三成25萬(wàn)元貸款55萬(wàn)元，20年的時(shí)間，那么你每個(gè)月的還款額度大概在3800元左右，利率應(yīng)該在4.5%左右，具體的話看看貸款合同。

6，房子68萬(wàn)違約金寫25萬(wàn)那就會(huì)給這么多嗎

得看違約造成的實(shí)際損失有多少，實(shí)際損失超過(guò)25萬(wàn)就得按實(shí)際損失賠，實(shí)際損失超過(guò)192307.69不超過(guò)25萬(wàn)就按192307.69的130%賠（也就是25萬(wàn)），實(shí)際損失不足192307.69就按實(shí)際損失的130%賠合同法第一百一十四條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。合同法解釋三第二十六條買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持；但約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理。合同法解釋二第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。

一是看合同約定,二是看你交給賣方多少定金?正常應(yīng)該是雙倍返還定金;三是看賣方如果是故意一房賣兩家就是欺詐,可以起訴...特別是可以聯(lián)合那一家一起起訴他.

7，朝陽(yáng)80平房子25萬(wàn)辦房產(chǎn)證多少錢

新房房產(chǎn)證的辦理收費(fèi)情況:　　1、契稅:購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收。　　2、住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。　　3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。　　二手房房產(chǎn)證辦理收費(fèi)情況：　　1、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。　　2、交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元;購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1。5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過(guò)5年而定。

辦房產(chǎn)證需要多少錢1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金：(一)購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

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