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1，租賃合同無效怎么辦

當(dāng)事人意思表示一致，則合同就可以成立生效。貨運合同無效的處理原則，應(yīng)按照《合同法》第五十八條規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

租賃合同無效怎么辦

2，租賃合同無效后怎么處理

租賃合同無效后可以按以下情形處理：1、租賃合同無效，當(dāng)事人有權(quán)請求返還租賃物并參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占有使用費的。2、租賃合同無效，出租人應(yīng)返還承租人已支付的租金。3、承租人經(jīng)出租人同意裝修裝飾的，租賃合同無效時，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。無法拆除的，由過錯方按照導(dǎo)致合同無效的過錯責(zé)任承擔(dān)損失。4、租賃合同無效導(dǎo)致無過錯方的損失，由過錯方承擔(dān)。因此，當(dāng)事人在簽訂租賃合同時一定要仔細(xì)審視合同，妥善保管，以避免不必要的糾紛。

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3，房屋租賃合同部分無效要怎么處理

房屋租賃合同部分無效與一般合同的部分無效差別不大，具體的解決方式可參照《合同法》的規(guī)定。根據(jù)《合同法》第56條規(guī)定：合同部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分依然有效。依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，適用本條規(guī)定，一般應(yīng)具備以下幾個要件：合同被認(rèn)定為部分有效、部分無效后，有效部分能夠得到全面、實際、獨立的履行，即不依靠無效部分內(nèi)容也能夠單獨獨立履行，且能夠?qū)崿F(xiàn)合同目的的，該有效部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，反之，如果部分有效合同中的有效部分的實際履行達不到實際效果，不能實現(xiàn)合同目的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定全部合同無效。

房屋租賃合同部分無效要怎么處理

4，租房合同無效怎么處理

當(dāng)租房合同被確認(rèn)無效后，按照無效合同的處理原則，房客可以申請退房，房租租賃恢復(fù)到簽訂租房合同之前的狀態(tài)，房客應(yīng)將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。1、過錯方應(yīng)當(dāng)賠償損失如果造成租房合同無效的過錯方，還應(yīng)當(dāng)賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即所對應(yīng)的經(jīng)濟賠償。2、合同無效裝修糾紛的處理若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執(zhí)行期間，即房客經(jīng)房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當(dāng)中應(yīng)注意將房屋恢復(fù)原狀。但是房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修，由房客承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。房客與房東在執(zhí)行無效合同期間的爭議，若是雙方協(xié)調(diào)不成，可以直接通過法律渠道去解決相關(guān)事宜。