合同中法律適用條款怎么寫，建筑施工合同中的安全條款怎么寫有利于發(fā)包方

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-14 03:08:00 編輯：律生活手機(jī)版

1，建筑施工合同中的安全條款怎么寫有利于發(fā)包方

參照《建筑法》《合同法》《建設(shè)工程施工合同示范文本》，另外有些免責(zé)條款根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定是無(wú)效的，要注意喲；有相應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)的施工單位當(dāng)然是獨(dú)立法人了，施工合同是不能由自然人之間簽訂的。希望對(duì)你有所幫助！

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對(duì)于發(fā)包方來(lái)說(shuō)；安全問(wèn)題應(yīng)與%的幾來(lái)定。如自己承擔(dān)1%，風(fēng)險(xiǎn)較小。合同在法律上才有效，如安全由施工方承擔(dān)，那是假的。真正發(fā)生意外，那發(fā)包方大大不利呀。

建筑施工合同中的安全條款怎么寫有利于發(fā)包方

2，如何制定合同條款

我們?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)，可以按照以下步驟來(lái)進(jìn)行：　?。?）首先要確定交易或合作的主要內(nèi)容?！　。?）以時(shí)間發(fā)展為線索，確定雙方交易或合作的過(guò)程?！　。?）分析本單位和對(duì)方在本次交易中的核心利益?！　。?）分析可能出現(xiàn)的問(wèn)題與規(guī)范方法。　　（5）制作合同條款提綱?！　。?）制作正式合同文本?！　∫再I賣合同為例：　　1.可以確定的雙方合作的內(nèi)容是；賣方及時(shí)提供保質(zhì)保量的貨物，提供使用指導(dǎo)、售后服務(wù)、維修、配件、保修。買方支付價(jià)款，接受對(duì)方履行?！　?.從而列定：定質(zhì)、定量、定時(shí)、預(yù)付、交付、驗(yàn)收、指導(dǎo)、售后、維修、配件、保修、付款等等，直至合同履行完畢。　　3.本單位在本合同中的核心利益：保質(zhì)、保量、保時(shí)、取得付款優(yōu)惠條件?！　?.分析可能出現(xiàn)的問(wèn)題如：質(zhì)量瑕疵、供量不足、交付遲延；考慮設(shè)置合同解除權(quán)及違約金條款、及賠償責(zé)任條款、保證條款?！　?.制作合同條款提綱，后制定正式的合同文本?！　『贤瑮l款提綱，圍繞前面已設(shè)計(jì)的合作內(nèi)容、交易過(guò)程、核心利益與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)范展開(kāi)。合同條款是由雙方當(dāng)事人約定的，對(duì)雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的規(guī)范，是當(dāng)事人之間的法律。合同書是規(guī)范各方當(dāng)事人如何進(jìn)行交易，如何控制交易，分配和防范風(fēng)險(xiǎn)，保障權(quán)利和解決爭(zhēng)議的綱領(lǐng)性文件?！　∪魏慰赡艿募?xì)致都是必要的。

任何可能的細(xì)致都是必要的。當(dāng)然，任何一份合同都不可能是盡善盡美的。應(yīng)該做到的是——多想些問(wèn)題，想到的都要進(jìn)行規(guī)范?！　∥覀?cè)谟喠⒑贤瑫r(shí)，可以按照以下步驟來(lái)進(jìn)行：　?。?）首先要確定交易或合作的主要內(nèi)容?！　。?）以時(shí)間發(fā)展為線索，確定雙方交易或合作的過(guò)程?！　。?）分析本單位和對(duì)方在本次交易中的核心利益?！　。?）分析可能出現(xiàn)的問(wèn)題與規(guī)范方法。　　（5）制作合同條款提綱?！　。?）制作正式合同文本?！　∫再I賣合同為例：　　1.可以確定的雙方合作的內(nèi)容是；賣方及時(shí)提供保質(zhì)保量的貨物，提供使用指導(dǎo)、售后服務(wù)、維修、配件、保修。買方支付價(jià)款，接受對(duì)方履行。　　2.從而列定：定質(zhì)、定量、定時(shí)、預(yù)付、交付、驗(yàn)收、指導(dǎo)、售后、維修、配件、保修、付款等等，直至合同履行完畢?！　?.本單位在本合同中的核心利益：保質(zhì)、保量、保時(shí)、取得付款優(yōu)惠條件?！　?.分析可能出現(xiàn)的問(wèn)題如：質(zhì)量瑕疵、供量不足、交付遲延；考慮設(shè)置合同解除權(quán)及違約金條款、及賠償責(zé)任條款、保證條款。　　5.制作合同條款提綱，后制定正式的合同文本?！　『贤瑮l款提綱，圍繞前面已設(shè)計(jì)的合作內(nèi)容、交易過(guò)程、核心利益與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)范展開(kāi)。

如何制定合同條款

3，法律勞動(dòng)合同應(yīng)具備哪些條款

勞動(dòng)合同的條款包括必備條款和約定條款兩部分，必備條款有：　　1.勞動(dòng)合同期限。主要分為有固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定的工作為期限等三種形式；　　2.工作內(nèi)容。主要包括工種和崗位，以及該崗位應(yīng)完成的生產(chǎn)（工作）勞務(wù)、工作班次等內(nèi)容；　　3.勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。主要包括勞動(dòng)安全和衛(wèi)生規(guī)程，女工和未成年人的保護(hù)規(guī)定，工作時(shí)間和休息休假等內(nèi)容；　　4.勞動(dòng)報(bào)酬。主要包括勞動(dòng)者的工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等內(nèi)容；　　5.勞動(dòng)紀(jì)律。主要包括企業(yè)規(guī)章制度，勞動(dòng)紀(jì)律等內(nèi)容及其執(zhí)行程序；　　6.勞動(dòng)合同終止的條件；　　7.違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。　　勞動(dòng)合同除以上規(guī)定的必備條款外，勞動(dòng)合同當(dāng)事人還可以通過(guò)協(xié)商訂立約定條款。雙方當(dāng)事人可以就用人單位出資招收錄用、出資培訓(xùn)、勞動(dòng)者保守用人單位商業(yè)秘密等事項(xiàng)，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。但雙方的約定條款不能違背法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章的規(guī)定。

多啦

勞動(dòng)者為保護(hù)自己的勞動(dòng)權(quán)利，應(yīng)該與用人單位簽訂勞動(dòng)合同。一般說(shuō)來(lái)，勞動(dòng)者與用人單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、遵循兩個(gè)原則：一是平等自愿、協(xié)商一致的原則。勞動(dòng)者和用人單位各自有權(quán)自由地選擇合同對(duì)方當(dāng)事人，平等地充分協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議，任何一方不得強(qiáng)迫對(duì)方接受某項(xiàng)條款，也不允許任何第三人干涉或施加影響；對(duì)工種報(bào)酬等條款，必須通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意思表示。雖然在現(xiàn)實(shí)中，用人單位一般處于強(qiáng)勢(shì)地位，但合理合法、有理有節(jié)的提出自己的意見(jiàn)，是非常必要的。二是遵守法律原則，即合法原則。勞動(dòng)合同當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容不能違法。 2、要弄清勞動(dòng)合同的期限。根據(jù)＜勞動(dòng)法＞，勞動(dòng)合同分為固定期限合同和無(wú)固定期限公司。需注意的是，無(wú)固定期限不等于沒(méi)有期限，只不過(guò)將某一條件或完成某一工作目標(biāo)作為合同的終止時(shí)間，即在什么情況下做完了什么工作合同才終止。如用人單位要你簽的勞動(dòng)合同既非固定的期限合同，又不具備無(wú)固定期限合同就明確具備的上述要點(diǎn)，應(yīng)該拒簽。 3、要看清勞動(dòng)合同是否具備了以下的條款，工作內(nèi)容：寫明崗位或工種、工作地點(diǎn)、工作班次等；報(bào)酬：寫明工資、獎(jiǎng)金和津貼等標(biāo)準(zhǔn)；勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件：寫明安全和衛(wèi)生規(guī)程、工作時(shí)間、休假等；勞動(dòng)紀(jì)律和獎(jiǎng)懲規(guī)程；勞動(dòng)合同終止條件；違約責(zé)任等。一份完整的勞動(dòng)合同一般應(yīng)具備上述條款，當(dāng)然，現(xiàn)實(shí)中可能沒(méi)有這么完備，但主要的事項(xiàng)應(yīng)該體現(xiàn)，你才得到應(yīng)有的法律保護(hù)。 4、必須采用書面形式跟用人單位簽訂勞動(dòng)合同。 5、對(duì)法外條件說(shuō)"不" 。按有關(guān)法規(guī)，簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金（物）或抵押金（物），如遇到用人單位違反規(guī)定，你應(yīng)拒絕交付，并可向勞動(dòng)行政管理部門或公安部門控告。

法律勞動(dòng)合同應(yīng)具備哪些條款

4，一份書面合同的主要條款包括哪些

我國(guó)《合同法》第12條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：①當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。這是每一個(gè)合同必須具備的條款，當(dāng)事人是合同的主體。合同中不僅要把應(yīng)當(dāng)規(guī)定的當(dāng)事人都規(guī)定到合同中去，而且要把各方當(dāng)事人名稱或者姓名和住所都規(guī)定準(zhǔn)確、清楚。如果是自然人就是姓名。如果是法人、非法人組織就是它的名稱，包括它的法定住址。有的時(shí)候企業(yè)名稱可能比較復(fù)雜，在登記時(shí)，一定按照在工商登記注冊(cè)的名稱來(lái)填寫，不能簡(jiǎn)化，不能寫別稱。②標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象。它是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。合同標(biāo)的是多種多樣的，一般有四類：一是有形財(cái)產(chǎn)，指具有價(jià)值和使用價(jià)值并且法律允許流通的有形物，如生產(chǎn)資料與生活資料、貨幣和有價(jià)證券等；二是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，指具有價(jià)值和使用價(jià)值并且法律允許流通的不以實(shí)物形態(tài)存在的智力成果；三是勞務(wù)，指不以有形財(cái)產(chǎn)體現(xiàn)其成果的勞動(dòng)與服務(wù)，如運(yùn)輸合同中的運(yùn)輸行為，委托中的代理、行紀(jì)、居間行為等；四是工作成果，指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的體現(xiàn)履約行為的有形物或無(wú)形物。③數(shù)量。注意，在寫數(shù)量時(shí)，一定要用標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量單位，千萬(wàn)不要使用比較模糊的單位，如幾厘利、幾坰地。否則，一旦就此產(chǎn)生糾紛則法院難以認(rèn)定其具體所指。④質(zhì)量。不同產(chǎn)品或勞務(wù)的質(zhì)量評(píng)價(jià)方法不同，所以要根據(jù)實(shí)際情況確定可以監(jiān)控測(cè)量的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，必須按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。⑤價(jià)款或者報(bào)酬。是一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人所付代價(jià)的貨幣支付。價(jià)款一般指對(duì)提供財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人支付的貨幣。如果有政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)的，要按照規(guī)定執(zhí)行。如果總價(jià)款不是一個(gè)固定的數(shù)值，則應(yīng)當(dāng)在合同中規(guī)定清楚或者明確規(guī)定計(jì)算價(jià)款或者報(bào)酬的方法。在合同中，還要說(shuō)明付款方式，即是分期付款還是一次性付款，付款的具體時(shí)間或具體環(huán)節(jié)等。合同中還要注意注明總價(jià)款和單位價(jià)款，單價(jià)和總價(jià)要分別進(jìn)行約定。有些合同比較復(fù)雜，如需要支付運(yùn)費(fèi)等，這時(shí)需要明確這些可能發(fā)生的費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)。⑥履行期限、地點(diǎn)和方式。履行期限是指合同中規(guī)定的當(dāng)事人履行自己的義務(wù)，如交付標(biāo)的物、價(jià)款或者報(bào)酬，履行勞務(wù)、完成工作的時(shí)間界限。履行期限可以是即時(shí)履行的，也可以是定時(shí)履行的；可以是在一定期限內(nèi)履行的，也可以是分期履行的。但無(wú)論是哪種，在合同中都要進(jìn)行明確的約定。⑦違約責(zé)任。違約責(zé)任是促使當(dāng)事人履行合同義務(wù)，使對(duì)方免受或少受損失的法律措施，也是保證合同履行的主要條款。違約責(zé)任在合同中非常重要，因此一般有關(guān)合同的法律對(duì)于違約責(zé)任都已經(jīng)作出較為詳盡的規(guī)定。但法律的規(guī)定是原則性的，即使非常細(xì)致也不可能面面俱到，難以照顧到各種合同的特殊情況。因此，當(dāng)事人為了特殊的需要，為了保證合同義務(wù)被嚴(yán)格履行，為了更加及時(shí)地解決合同糾紛，可以在合同中約定違約責(zé)任，如約定定金、違約金、賠償金額或賠償金的計(jì)算方法等。在確定違約責(zé)任時(shí)，要分析哪些方面可能存在違約問(wèn)題，并分別規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。如在支付費(fèi)用方面違約了怎么處理，在物品或勞務(wù)交付方面違約了怎么處理等。這樣便于當(dāng)事人處理違約問(wèn)題。⑧解決爭(zhēng)議的方法。解決爭(zhēng)議的方法指合同爭(zhēng)議的解決途徑，對(duì)合同條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解釋以及法律適用等。合同糾紛發(fā)生后，可以通過(guò)四種途徑來(lái)解決。一是用協(xié)商的方式自行解決，這是最好的方式；二是用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門幫助解決；三是用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決；四是用訴訟的方式，即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。當(dāng)事人可以約定解決爭(zhēng)議的方法，除了通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議的方式不用進(jìn)行約定外，通過(guò)其他途徑解決爭(zhēng)議的都要事先或者事后約定。依照仲裁法的規(guī)定，如果選擇仲裁解決爭(zhēng)議，除非當(dāng)事人的約定無(wú)效，即排除法院對(duì)其爭(zhēng)議的管轄。但是，如果仲裁裁決有問(wèn)題，可以依法申請(qǐng)法院撤銷仲裁裁決或者申請(qǐng)法院不予執(zhí)行。當(dāng)事人選擇和解、調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，都不能排除法院的管轄，事后當(dāng)事人還可以提起訴訟。一份嚴(yán)密合同的起草不是一件容易的事，尤其對(duì)于大宗的買賣。如有必要，最好請(qǐng)這方面的專業(yè)人員幫助起草。

3. 約尾　　約尾是合同的尾部，包括合同文字的效力、份數(shù)、訂約的時(shí)間和地點(diǎn)及生效的時(shí)間、附件的效力以及雙方簽字等，這也是合同不可缺少的重要組成部分。合同的訂約地點(diǎn)往往要涉及合同依據(jù)法的問(wèn)題，因此要慎重對(duì)待。我國(guó)的出口合同的訂約地點(diǎn)一般都寫在我國(guó)。有時(shí)有的合同將訂約的時(shí)間和地點(diǎn)在約首訂明?！　『炗喓贤瑧?yīng)注意的問(wèn)題　　1. 合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國(guó)平等互利的對(duì)外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策，必須對(duì)雙方都有約束力。　　2. 合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱要一致；價(jià)格條件的口岸與目的港要一致，價(jià)格條款與保險(xiǎn)條款要一致；合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等。　　3. 合同的各項(xiàng)條款必須與雙方通過(guò)發(fā)盤和接受所達(dá)成的協(xié)議一致?！　?. 合同條款要完整、肯定，防止錯(cuò)列或漏列主要事項(xiàng)。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用。　　[編輯本段]審查書面合同的訂立程序是否合法方法　　1、審查合同是否需要經(jīng)過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記或備案，如果有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定需要履行上述手續(xù)的，應(yīng)審查是否履行了上述手續(xù)；　　2、如合同中約定經(jīng)公證合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；　　3、如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至；　　4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽字或蓋章，采取抵押方式擔(dān)保的，如法律規(guī)定或合同要求必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù)；采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，應(yīng)按合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間，審查當(dāng)事人是否履行了質(zhì)物交付的約定。　　5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章；簽名或印章上的企業(yè)名稱是否和當(dāng)事人姓名或者名稱一致；簽字人是否是企業(yè)法定代表人或其授權(quán)代表；簽字蓋章的方式是否符合法律規(guī)定或合同的約定等等?！　編輯本段]審查書面合同的訂立內(nèi)容是否合法方法　　企業(yè)簽訂合同，總是為了達(dá)到一定的經(jīng)濟(jì)目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保護(hù)，才能依法實(shí)現(xiàn)自己的目的。如果合同違法，就可能被認(rèn)定為無(wú)效，不但不能達(dá)到簽訂合同的預(yù)期目的，還可能受到法律的制裁。因此，合同內(nèi)容是否合法，是企業(yè)合同審查中最重要的內(nèi)容?！　∵M(jìn)行合同內(nèi)容合法性審查應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況，是否損害社會(huì)公共利益，是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。這幾種情況是《合同法》明確規(guī)定合同無(wú)效的情況，也是企業(yè)簽訂合同中經(jīng)常會(huì)發(fā)生的情況。

5，建設(shè)工程施工合同示范文本專用條款如何填寫

第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：________________________________________________________ 3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用語(yǔ)言文字。 3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：______________________________________ 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：__________________________________________________________ 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：_____________________________________________________ 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：_________________________________________________ 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：___________________________________________ 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：________________________________________________________ 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：__________________________________________________ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5、工程師 5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：________________職務(wù)：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：__________________ 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：______________________________________________ 5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：________________職務(wù)：________________________ 職權(quán)：__________________________________________________________________________ 5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：__________________________________________________ 7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：________________職務(wù)：________________ 8、發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________________________________ （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ （3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：____________________________________ （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：__________________________________________（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：___________________________ （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：_______________________________________________ （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：____________________________________________________ （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：______________________________________________________________________ （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：______________________________________________ 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________________________________ 9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：______________ （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：___________________________________________ （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________________________ （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：__________________________________ （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：___________________ （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：______________________________________ （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________________________________________ （8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：______________________________________________________ （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：______________________________________________ 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10、進(jìn)度計(jì)劃 10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：__________________________ 工程師確認(rèn)的時(shí)間：______________________________________________________________ 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：______________________________________________ 13、工期延誤 13.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________ 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：______________________________________________________ 19、工程試車 19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：____________________________________________________________ 五、安全施工六、合同價(jià)款與支付 23、合同價(jià)款及調(diào)整 23.2本合同價(jià)款采用___________________________________________________方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_________________________________ 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：_____________________________________________________________ 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：__________________________________________________ （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：_________________________________________ （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_____________________________________ 23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：____________________________________________ 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：____________________ 扣回工程款的時(shí)間、比例：_________________________________________________________ 25、工程量確認(rèn) 25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：____________________________________ 26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：______________________________________ 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27、發(fā)包人供應(yīng) 27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： _________________________________________________ （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：_____________________________ （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：________________________________________________ （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：______________________________________________________ （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：______________________________________________________ （6）到貨時(shí)間與一覽表不符：______________________________________________________ 27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：______________________________________________ 28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：__________________________________________________ 八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收 32.1承包人提供竣工圖的約定：____________________________________________________ 32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：______________________________________________ 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35、違約 35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________________ 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________ 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________ 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：__________________________________________________ 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________________ 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________________________ 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：__________________________________________________ 37、爭(zhēng)議 37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng)___________________________________________________________________調(diào)解；（2）采取第種方式解決，并約定向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包 38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：__________________________________________ 分包施工單位為：________________________________________________________________ 39、不可抗力 39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________________________________________________ 40、保險(xiǎn) 40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：____________________________________________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：________________________________________________ （2）承包人投保內(nèi)容：___________________________________________________________ 41、擔(dān)保 41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：________________________________________________ （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________________________________________________ 46、合同份數(shù) 46.1雙方約定合同副本份數(shù)：______________________________________________________ 47、補(bǔ)充條款附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（略）附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（略）附件3：工程質(zhì)量保修書（略）

第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按通用條款 3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《合同法》、《建筑工程管理?xiàng)l例》 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國(guó)家及江蘇的工程施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工設(shè)計(jì)圖紙交底等發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前提供施工圖紙叁套發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：圖紙不得外泄或丟失，注意保密使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5、工程師 5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)承包方進(jìn)行全面管理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程合同條款的履行及工程質(zhì)量進(jìn)行安全文明施工等，確保按質(zhì)按量交付使用需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工期順延、工程簽證 5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：甲方代表職權(quán)：項(xiàng)目協(xié)調(diào)、工程變更、工程簽證 5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 8、發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：在工程開(kāi)工前提供三通一平 = （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：在工程開(kāi)工前3天內(nèi)，保證施工期間的道路暢通（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：開(kāi)工前提供建筑物的施工圖紙，對(duì)資料的準(zhǔn)確性、安全性負(fù)責(zé) （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：按有關(guān)規(guī)定辦理所需文件（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：工程開(kāi)工前2天（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：按有關(guān)規(guī)定的程序給予保護(hù) （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：除以上條款外，按通用條款執(zhí)行 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 9、承包人工作 9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：按通用條款（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：按本合同第二部分通用條款9.1 第二條執(zhí)行（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按本合同第二部分通用條款9.1 第三條執(zhí)行（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：負(fù)責(zé)主要工作的成品保護(hù)，承擔(dān)未交付工程的竣工以前損壞的維修費(fèi)用；發(fā)包人提前使用未交的工程發(fā)生的損壞,發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)取積極措施，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的周圍及工地管理和相鄰建筑物的保護(hù)，按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方法計(jì)算費(fèi)用。（8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，符合安全文明工地的有關(guān)要求（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人要求承包人做另外工程或零星工程，其工程量按實(shí)簽證三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10、進(jìn)度計(jì)劃 10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工前3天提供施工組織設(shè)計(jì) 工程師確認(rèn)的時(shí)間：開(kāi)工前2天 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：按通用條款執(zhí)行 13、工期延誤 13.1雙方約定工期順延的其他情況：按通用條款執(zhí)行四、質(zhì)量與驗(yàn)收 17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位： 19、工程試車 19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：五、安全施工乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，并按規(guī)定為施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn) 六、合同價(jià)款與支付 23、合同價(jià)款及調(diào)整 23.2本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：按本合同第二部分通用條款11.3執(zhí)行，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更，經(jīng)甲方代表確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證等。 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：扣回工程款的時(shí)間、比例： 25、工程量確認(rèn) 25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：在完成后方可支付工程的項(xiàng)目 26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后付合同價(jià)的25%，第二年付25%，第三年付25%，余款第四年結(jié)清余款。七、材料設(shè)備供應(yīng) 27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：（6）到貨時(shí)間與一覽表不符： 27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32、竣工驗(yàn)收 32.1承包人提供竣工圖的約定： 32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35、違約 35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 37、爭(zhēng)議 37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng) 行政管理部門調(diào)解；（2）采取第種方式解決，并約定向 / 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向姜堰市人民法院提起訴訟。十一、其他 38、工程分包 38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：分包施工單位為： 39、不可抗力 39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 40、保險(xiǎn) 40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：（2）承包人投保內(nèi)容： 41、擔(dān)保 41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 46、合同份數(shù) 46.1雙方約定合同副本份數(shù)： 47、補(bǔ)充條款附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè) 規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié) 構(gòu) 層數(shù) 跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)（元）開(kāi)工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào) 材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào) 單位數(shù) 量單價(jià) 質(zhì)量等級(jí) 供應(yīng) 時(shí)間送達(dá) 地點(diǎn) 備注