租房沒(méi)有合同法律如何處理，租房沒(méi)有合同產(chǎn)生糾紛怎么辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-22 08:23:39 編輯：律生活手機(jī)版

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1，租房沒(méi)有合同產(chǎn)生糾紛怎么辦
2，租房沒(méi)有合同的話(huà) 受法律保護(hù)么

1，租房沒(méi)有合同產(chǎn)生糾紛怎么辦

法律分析：沒(méi)有合同的租房糾紛當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，也可以憑借支付款項(xiàng)時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水、聊天記錄等證據(jù)起訴到法院請(qǐng)求維護(hù)自己的合法權(quán)益。當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

租房沒(méi)有合同產(chǎn)生糾紛怎么辦

2，租房沒(méi)有合同的話(huà) 受法律保護(hù)么

法律分析：租房沒(méi)簽合同受法律保護(hù)，租房沒(méi)有合同的，視為不定期租賃，也是受法律保護(hù)的，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租房沒(méi)簽合同受法律保護(hù)，法律沒(méi)有規(guī)定租房合同必須要簽訂書(shū)面合同，沒(méi)有簽訂合同的，法律視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。不簽合同對(duì)雙方都沒(méi)保障，因此建議大家最好簽訂書(shū)面合同。沒(méi)有訂立書(shū)面合同的租賃關(guān)系也是受法律保護(hù)當(dāng)事人訂立合同，因?yàn)榉梢?guī)定，訂立合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。但根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，并具備相應(yīng)的條款。因?yàn)樵跊](méi)有書(shū)面合同的情況下，一旦發(fā)生糾紛事情很難得以解決，您的權(quán)利很有可能得不到有效的保證。因此，建議您在租房時(shí)，還是盡量簽訂一份書(shū)面的房屋租賃合同，避免不必要的糾紛。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：(一)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押(二)租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。

租房沒(méi)有合同的話(huà) 受法律保護(hù)么