如何避免租房合同法律糾紛，租房的時(shí)候應(yīng)該怎樣更好地避免糾紛

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-02 11:20:13 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，租房的時(shí)候應(yīng)該怎樣更好地避免糾紛
2，常見(jiàn)的租房糾紛有哪些要如何避免

1，租房的時(shí)候應(yīng)該怎樣更好地避免糾紛

可以通過(guò)下列措施避免租賃糾紛：1、在簽訂合同時(shí)，將可能會(huì)發(fā)生的事情盡量考慮周到，約定處理方式方法，如約定解除合同的條件，是拖欠租金達(dá)多少個(gè)月以上或拖欠費(fèi)用達(dá)多少元以上，出租方有權(quán)單方解除等。2、解除合同依照法定的程序進(jìn)行?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百六十二條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

租房的時(shí)候應(yīng)該怎樣更好地避免糾紛

2，常見(jiàn)的租房糾紛有哪些要如何避免

法律分析：常見(jiàn)的租房糾紛：一、出租人不是房主；二、出租人亂扣押金；三、因房屋配套設(shè)施發(fā)生糾紛。避免租房糾紛的方法：一、完備房屋租賃的法律要件；二、租前調(diào)查。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

常見(jiàn)的租房糾紛有哪些要如何避免