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1，買樓定金不退該怎么辦
2，買房定金不退怎么處理

1，買樓定金不退該怎么辦

買樓定金不退，具體如下：1、買方可以與出賣人就退還定金進行協(xié)商解決；2、尋求調(diào)委會出面調(diào)解處理解決；3、撥打12315舉報；4、向法院起訴。買房定金和訂金的區(qū)別如下：1、概念不同：定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進行。但訂金只是我們平時生活中的一種習(xí)慣用語，只有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功能。2、法律意義不同：定金當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當用于抵作價款或者進行收回。訂金的法律意義根據(jù)我國的法律規(guī)定，訂金其實是被視為預(yù)付款的一種形式，沒有實質(zhì)的法律意義。3、數(shù)額限制不同：定金不是想交多少就能交多少的，根據(jù)我國相關(guān)法律以及解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。而訂金則不一樣，訂金沒有受到法律的限制，具體交納的數(shù)額雙方可以自行協(xié)商，多交一點可以，少交一點也沒有問題。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第九十三條人民法院審理民事案件，根據(jù)當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進行調(diào)解。

買樓定金不退該怎么辦

2，買房定金不退怎么處理

付費內(nèi)容限時免費查看回答您好，我是百度咨詢的合作律師，已經(jīng)收到您的問題了，目前咨詢的人比較多哈~請稍等2分鐘的哦，親親，正在幫您解決問題。《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。協(xié)議只有符合上面的要求，才是有效的哈，受法律保護的，親。在實踐中，是當事人真實意愿的表達，且沒有違法法律相關(guān)規(guī)定和沒有侵犯他人利益的協(xié)議就是有效，就會受到法律的保護。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨斒氯丝梢约s定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。不退定金的話，屬于對方違約，當事人可以請求對方按照合同中約定的違約責(zé)任條款來承擔(dān)責(zé)任；如果合同未約定違約責(zé)任條款的，則雙方可以協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；協(xié)商不成的，可以通過訴訟或者申請仲裁來解決。更多7條 

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