房屋買賣合同模板免費(fèi)下載，哪有畫冊(cè)設(shè)計(jì)模板免費(fèi)下載

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-28 05:08:20 編輯：律生活手機(jī)版

1，哪有畫冊(cè)設(shè)計(jì)模板免費(fèi)下載

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哪有畫冊(cè)設(shè)計(jì)模板免費(fèi)下載

2，農(nóng)村房屋買賣合同范本

禁止城鎮(zhèn)戶口居民買賣農(nóng)村宅基地各地建委國(guó)土局網(wǎng)站有房屋買賣合同范本下載

農(nóng)村房屋買賣合同范本

3，申請(qǐng)限價(jià)商品房要注意什么買賣合同是否有效

申請(qǐng)限價(jià)商品房，需要注意房屋坐落、房型、房屋結(jié)構(gòu)、小區(qū)周邊環(huán)境、與周邊房屋的比價(jià)等。只要簽訂了雙方認(rèn)可的合同，這樣的合同就是有效的。

房屋買賣合同書不需要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人加蓋印章，只需要企業(yè)公章和法人章即可。交款收據(jù)上蓋有開發(fā)公司的章即有效。

申請(qǐng)限價(jià)商品房要注意什么買賣合同是否有效

4，在哪里可以下載到商品房購(gòu)銷合同范本

http://www.mydown.com/zhuanti/314/408314.shtml http://www.mydown.com/tests/gongwenfanben/shangmaohetong/7/406007.shtml http://www.188zy.com/down/View.asp?SoftID=42 http://www.m448.com/info/docview_42866.html http://www.5doc.com/doc/44570 http://www.5doc.com/doc/43570

5，解除房屋買賣合同模板如何寫

首先要對(duì)原來(lái)雙方之間的房屋買賣合同約定的情況，以及合同履行的情況做一個(gè)簡(jiǎn)單的說(shuō)明或者陳述，然后應(yīng)該說(shuō)明解除合同的原因，是因?yàn)橐环竭`約的原因還是其他原因，同時(shí)，還應(yīng)對(duì)合同解除的法律后果進(jìn)行一定的約定，比如，針對(duì)已經(jīng)履行的部分如何返還，哪一方應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任等，同時(shí)最好明確約定合同解除后，雙方再無(wú)其他爭(zhēng)議，以防一方再因?yàn)橥皇掠闪硇兄鲝垯?quán)利。解除房屋買賣合同模板如下：甲方：XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：莫xx 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將2008年10月3日購(gòu)買的xxxx公寓xxx號(hào)和xxx號(hào)房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、xxxxx分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款xx萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款xx萬(wàn)元退還給xxxx分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

6，買房交了定金現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同上物管費(fèi)是2塊但之前置業(yè)顧問說(shuō)

物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要經(jīng)過(guò)物價(jià)部門批準(zhǔn)或備案的，你可以要求開發(fā)商提供物價(jià)部門的批文或備案確認(rèn)資料給你看，也可以直接去物價(jià)部門查詢。購(gòu)房合同你得按約定去簽，否則損失的是你自己——除非你想退房，只是在找理由罷了(買房之前置業(yè)顧問說(shuō)物管費(fèi)是暫定1.6，那是暫定，實(shí)際要按批文或備案定價(jià)為準(zhǔn)）。且房子是開發(fā)商的，物管費(fèi)是交給物業(yè)公司的——開發(fā)商只是代收，在法律上是兩個(gè)主體。當(dāng)然，對(duì)物管費(fèi)有異議，你還是可以聯(lián)合其他業(yè)主向物價(jià)部門投訴的。

置業(yè)顧問的口頭承諾如果你能提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明，對(duì)你來(lái)說(shuō)是有效的?？梢蚤_發(fā)商在售房過(guò)程中存在欺詐，要求賠償損失，但這樣的過(guò)錯(cuò)還不能導(dǎo)致買賣合同無(wú)效。如果你不能提供相應(yīng)的證據(jù)對(duì)置業(yè)顧問的承諾加以證明。建議你還是繼續(xù)履行合同，否則要承擔(dān)定金不能退回的風(fēng)險(xiǎn)。如果你對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)有異議，你可以去當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局進(jìn)行查詢，看其是否確為2元每平。收費(fèi)的已經(jīng)是否經(jīng)物價(jià)局批準(zhǔn)。如果沒有，你可以向物價(jià)局及工商局投訴，甚至向法院訴訟。另提醒注意：看物業(yè)管理公司與開發(fā)公司是否有關(guān)系，沒有關(guān)系的話，你投訴及訴訟的對(duì)象智能是物業(yè)管理公司，而不是開發(fā)商。你也不能以此為由解除買賣合同。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。一、買房時(shí)交的購(gòu)房定金能退嗎合同成立后，未履行前交付，起到擔(dān)保的作用，因此，定金具有一個(gè)預(yù)先支付的性質(zhì)。房產(chǎn)的買賣通常都安排在那一段時(shí)間，如果買房人起初決定要買，已經(jīng)做了約定，結(jié)果卻因?yàn)槠渌蚍艞壻?gòu)買，或者為了打擊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，商家借此進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，這對(duì)賣方來(lái)說(shuō)是很大的損失。為了保障賣方的合法利益，定金就起到一個(gè)保證金的作用，避免買房人的惡性行為。為了達(dá)到更好的規(guī)范效果，我國(guó)合同法及相關(guān)司法解釋對(duì)此作出規(guī)定：中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。一般來(lái)說(shuō)定金是不會(huì)退的，但是如果滿足以下法定情形，則賣方應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格。買賣行為的成立前提必須是賣方具備商品房銷售資格，一切開發(fā)活動(dòng)和買米活動(dòng)都是合法的。如果開發(fā)商從本質(zhì)上都不具備商品房銷售資格，那么久不能與買方進(jìn)行交易。（二）開發(fā)商有欺詐行為。開發(fā)商的欺詐行為使買方對(duì)房屋產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，故而作出錯(cuò)誤的買方行為，開發(fā)商的行為違反了交易誠(chéng)信原則，這種情況下，買方可以不買房并要求返還定金。（三）因不可抗力或意外事件。不可抗力如地震等導(dǎo)致商品房滅失，交易不可能再進(jìn)行下去，則買方有權(quán)要求返還定金。以上就是對(duì)“購(gòu)房定金能退嗎，怎么拿回購(gòu)房定金”的解答。買房時(shí)，只有確認(rèn)會(huì)買某房產(chǎn)才會(huì)交納一定數(shù)量的定金，定金的交納也意味著買方不能反悔，否則一般情況下是拿不回定金的。但是如果遇到上面所說(shuō)的幾項(xiàng)法定事由，是可以跟開發(fā)商交涉要回定金的。不過(guò)對(duì)于開發(fā)商沒有銷售資格和惡性欺騙的情況，一般通過(guò)協(xié)商不能解決，通常都要走到法律途徑上去。此時(shí)對(duì)買房定金有什么疑問的建議咨詢房產(chǎn)律師，他們會(huì)給您提出專業(yè)意見，解決您的困擾。

1、你簽的是購(gòu)房合同，而不是物業(yè)合同；2、物業(yè)合同是前期物業(yè)管理合同，沒有任何法律條文規(guī)定，不經(jīng)業(yè)主同意，必須簽的霸王合同；3、定金是交的購(gòu)房定金，而不是物業(yè)合同定金。4、你可以把你的異議書面提交置業(yè)顧問，并要他簽收一式兩份。就可以了

7，二手房購(gòu)房協(xié)議樣本

建議你去找中介找一個(gè)正式的中介如果你們認(rèn)識(shí)的話到中介辦一個(gè)代辦費(fèi)用不多如果你真想寫協(xié)議那就復(fù)雜了首先要表明甲乙雙方誰(shuí)買誰(shuí)房子房本號(hào)以及房本上的地址門牌號(hào)樓號(hào)單元號(hào)等然后說(shuō)明總價(jià)多少首付多少幾天內(nèi)交首付交首付后幾天內(nèi)過(guò)戶過(guò)戶完幾天內(nèi)交鑰匙（包括結(jié)清水電物業(yè)等費(fèi)用）幾天內(nèi)補(bǔ)齊全款如果違約如何處理如果因?yàn)檎邌栴}違約如何處理過(guò)戶費(fèi)用如何處理找了份合同你可以做參考沒法上傳文件粘貼給你二手房買賣合同　　甲方(出賣人)：身份證件號(hào)碼：　　乙方(買受人)：身份證件號(hào)碼：　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米; 　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為　　　　　　　　 ; 　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款　　按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：　　乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)　　　　　　元，(小寫)　　　　元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。　　第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元; 　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。 ; 　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。　　第五條　　1、甲、乙雙方定于　　年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。　　2、雙方定于　　前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。　　3、甲方應(yīng)在　　前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第六條　甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依　　法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。第八條　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。　　第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。　　第十一條　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　第十二條　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　第十四條　甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。　　第十五條本合同一式　　份。其中甲方留執(zhí)　　份，乙方留執(zhí)　　份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。　　第十六條　本合同自甲乙雙方簽訂之日自　　之日起生效。　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：　　地　址：　　　　　　　　　　　　　　地　址：　　現(xiàn)住址：　　　　　　　　　　　　　　　現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　簽約日期：　　　　　　　　　　　　　簽約日期：

這個(gè)在銀行有統(tǒng)一的格式，不需要你寫。只需要你簽字同意就行。

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