1.國有土地證書與集體土地證書異同土地證書是土地所有者或土地使用者享有-。房屋集體土地證其實就是群眾常說的宅基地證，土地去哪里領(lǐng)證？土地如何辦理證書土地辦理證書的流程如下:1 .首先要搞清楚收購的房子有沒有土地證，如果有，我們可以根據(jù)土地證直接向國土部門申請戶口；2.如果沒有土地產(chǎn)權(quán)證，要看房子的情況，比如房子是很久以前的，當(dāng)時只辦理了房產(chǎn)證，但是土地沒有辦理；3.可以向當(dāng)?shù)貒敛块T申請補辦土地證，并繳納土地證轉(zhuǎn)讓費，以便完成土地證；4.帶上相關(guān)證件和資料，去國土局。

State-owned土地Certificate:-0所有者是國家，政府代表國家行使所有者的權(quán)利，一般是劃撥使用，沒有轉(zhuǎn)讓費，沒有使用年限。以下單位可有國有土地證:政府機關(guān)、學(xué)校、公益事業(yè)單位、軍隊駐地等。國有土地使用證書是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律文件，受法律保護。國有土地證書只有轉(zhuǎn)讓才有期限。繼續(xù)收費使用。國有土地使用權(quán)證書是指經(jīng)土地用戶申請，由本市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的合法證書。

土地使用權(quán)是一個比較寬泛的概念，其中土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的使用權(quán)。1.國有土地證書與集體土地證書異同土地證書是土地所有者或土地使用者享有-。房屋集體土地證其實就是群眾常說的宅基地證。該卡只發(fā)放給有條件建房的農(nóng)村村民；國有土地證書頒發(fā)給有權(quán)使用國有土地證書的單位或個人。只要有合法的權(quán)屬依據(jù)，任何人都可以辦理國有土地證。

土地證書是土地所有者或土地使用者的所有權(quán)或使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法有權(quán)使用的合法證書土地。一套房子要有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)，兩證齊全才算取得了完整的權(quán)利。凡依法取得土地國有使用權(quán)的單位和個人，均可向主管部門申請土地的證明。一般商品房土地需要提交以下材料:(1) 土地申請登記(2)申請人身份證明材料(3) 土地權(quán)屬來源證明(一般商品房為購房合同)(4)地籍調(diào)查表、 宗地圖和宗地邊界坐標(biāo)(5)地上附著物所有權(quán)證明(一般商品房為房產(chǎn)證)(6)法律法規(guī)規(guī)定的納稅或減免稅證明(7)土地登記法規(guī)定的其他證明材料應(yīng)提供材料中的地籍調(diào)查表、宗地圖和宗地邊界坐標(biāo)，可委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進行地籍調(diào)查取得。

法律分析:土地證書是土地所有者或土地使用者享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得土地國有使用權(quán)的單位和個人，均可向主管部門申請土地的證明。土地證書的作用是擁有土地的合法使用權(quán)，受法律保護。土地證書將注明本土地的地理位置、土地使用性質(zhì)、土地使用面積、使用者等相關(guān)信息。土地用戶可以自行使用土地取得國有土地使用權(quán)土地的用戶，還可以轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押使用權(quán)土地。

建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地等有償使用合同或者土地等使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地。確需改變本圖土地的建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)相關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，并報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)相關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意后，方可報批。(2) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。是指土地用戶轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，包括出售、交換和贈與。

土地辦證流程如下:1 .第一，要搞清楚被收購的房子有沒有土地證。如果有，可以根據(jù)土地證直接向國土部門申請戶籍；2.如果沒有土地產(chǎn)權(quán)證，要看房子的情況，比如房子是很久以前的，當(dāng)時只辦理了房產(chǎn)證，但是土地沒有辦理；3.可以向當(dāng)?shù)貒敛块T申請補辦土地證，并繳納土地證轉(zhuǎn)讓費，以便完成土地證；4.帶上相關(guān)證件和資料，去國土局。