租賃合同即房屋租賃合同，是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付約定的租金，并在合同結(jié)束時將房屋完好地返還給出租人協(xié)議。那么，簽訂租房合同事項(xiàng)，有哪些注意事項(xiàng)呢？讓我們來看看。1.不能口頭“簽字”協(xié)議。租房一定要簽租房合同，租房合同要詳細(xì)。即使不了解常用版本房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，也要明確水、電、氣、電話、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由誰來支付，并在租賃前列出數(shù)字，分清責(zé)任。

還要查一下上次的水、電、物管、光纖電話費(fèi)有沒有結(jié)清。2.房屋在租賃期間的修繕義務(wù)和費(fèi)用應(yīng)該由誰承擔(dān)？房屋及其附屬設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)問題或故障，由誰來維修，費(fèi)用由誰來承擔(dān)？這是雙方需要提前明確的事情，否則一旦出現(xiàn)問題，很容易產(chǎn)生糾紛。3.房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但不限于業(yè)主。任何對標(biāo)的物享有合法使用權(quán)的人，都有權(quán)將自己使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給他人，成為出租人。

當(dāng)今社會，每個人都會想著賺錢，追求物質(zhì)。所以大家都會出去打工，想在家里過得更好，這樣家里少受點(diǎn)苦。農(nóng)村或者偏遠(yuǎn)地方的人記得很牢。為此他們會遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，走出村里的小巷，到繁華的城市尋求更好的發(fā)展，挑戰(zhàn)社會。但是，這個時候住房是首要問題，很多人會去租房子?，F(xiàn)在給大家看看房屋租賃合同事項(xiàng)！第一條甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定。

2.出租房屋總面積為平方米(建筑面積/套內(nèi)面積/套內(nèi)面積)。3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等具體情況見本合同附件。本附件作為甲方按照本合同的約定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方提供房產(chǎn)證(或有效的租賃權(quán)證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等證件，乙方提供身份證明文件。經(jīng)過驗(yàn)證后，雙方可以互相復(fù)制對方的文件進(jìn)行存儲。

外來人口來到一個新城市，必然會面臨租房的問題。租房的同時，很多房東篡改合同損害租房者的利益，我們要特別注意，不可大意。那么簽租房合同事項(xiàng)，有哪些注意事項(xiàng)呢？讓我們和邊肖一起來看看吧！簽訂租房合同的注意事項(xiàng)事項(xiàng)以下有哪些:1。房屋的具體位置簽訂租房合同時，應(yīng)在合同中寫明房屋的位置，如:某條路上某個小區(qū)的某個房間，房屋面積，裝修等。

3.房屋用途要在合同中寫明，看房屋是租房者自住還是與家人同住。4.租賃期限要在合同中寫明，因?yàn)樽夥空卟幌Ｍ?jīng)常搬家，房東也不需要經(jīng)常找租客。雙方都需要一個相對穩(wěn)定的狀態(tài)，所以需要在合同中約定一個條款。5.租金及支付方式房屋租金由房東和租房者協(xié)商確定。租賃期間，房東不能擅自提高租金。租金的支付方式可以是月、季、半年或年。如果房租一次性付清，可以和房東討價(jià)還價(jià)，要求一些優(yōu)惠。

租房子需要注意的細(xì)節(jié)有很多。首先，租房一定要簽合同。租房合同事項(xiàng)，有哪些注意事項(xiàng)？租房合同注意事項(xiàng)事項(xiàng)有哪些？1.和房東面對面簽約。租房時，一定要記得和房主當(dāng)面簽字，核對身份證和房產(chǎn)證是否一致。同時，確定其有出租房屋的權(quán)利。另外，最好問清楚鑰匙有多少份，明確表示租房后不允許私自進(jìn)入出租房。2.提前看租房合同模板。在簽訂合同之前，你必須仔細(xì)檢查合同樣本。比如費(fèi)用方面，查看租金支付方式、租賃期限、日期、金額，注明合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租是否有手續(xù)費(fèi)；重要信息，如:如果-1被他人轉(zhuǎn)租，是否會從退租款中扣除傭金，合同期結(jié)束后價(jià)格是否會上漲。

國家有關(guān)部門對房屋租賃的意見協(xié)議具體合同事項(xiàng)包括:房屋租賃的目的、租金的交付方式、交付日期。房屋的使用和維修。這是法律規(guī)定的，即承租人需要保護(hù)房屋，出租人也就是房東在租賃期間需要幫忙裝修。關(guān)于財(cái)產(chǎn)的交接，在清點(diǎn)交接租戶住房設(shè)施時，做好財(cái)務(wù)清單，避免雙方因財(cái)產(chǎn)丟失或損壞發(fā)生糾紛。租賃合同具體備注為事項(xiàng)是:雙方信息應(yīng)在合同中注明出租人和承租人的姓名和地址。

合同中規(guī)定了租賃期限。在此期間，如無特殊情況，出租人不得收回該房屋，承租人不得放棄該房屋另租他人房屋，根據(jù)租賃合同協(xié)議，應(yīng)當(dāng)明確說明房屋的具體位置，應(yīng)當(dāng)注明房屋的確切位置、設(shè)施設(shè)備、房屋的產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)人、房屋是何種產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)人是誰、出租人與所有權(quán)人的關(guān)系以及是否受所有權(quán)人委托出租房屋。