第一章總則第一條為了規(guī)范涉案財(cái)物價(jià)格鑒定工作，保障司法、行政執(zhí)法和仲裁活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)國(guó)家利益和公民、法人及其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的涉案財(cái)物價(jià)格評(píng)估活動(dòng)。第三條本條例所稱涉案財(cái)物價(jià)格鑒定，是指司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱辦案機(jī)構(gòu))在辦理案件中，對(duì)涉案財(cái)物價(jià)格不明或者難以確定的，委托價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格鑒定的活動(dòng)。

第五條縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)涉案財(cái)物價(jià)格評(píng)估的監(jiān)督管理。縣級(jí)以上價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)是受辦案機(jī)關(guān)委托對(duì)涉案財(cái)物進(jìn)行價(jià)格鑒定的專門機(jī)構(gòu)。法律、行政法規(guī)對(duì)涉案財(cái)物價(jià)格評(píng)估另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第六條辦案機(jī)關(guān)辦理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)涉案財(cái)物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。國(guó)家規(guī)定不需要進(jìn)行價(jià)格鑒定的涉案財(cái)物，價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)不予受理。

明顯低于市場(chǎng)價(jià)的判定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定:根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓價(jià)格未達(dá)到交易地指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)交易價(jià)格70%的，一般可以是認(rèn)定明顯低于市場(chǎng)價(jià)。法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營(yíng)者的判斷，參照當(dāng)時(shí)交易進(jìn)行地的物價(jià)部門指導(dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)格，并結(jié)合其他相關(guān)因素，對(duì)交易進(jìn)行確認(rèn)。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，給債權(quán)人造成損害，受讓人知道情況的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民撤銷債務(wù)人的行為。

債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。認(rèn)定價(jià)格明顯低于市場(chǎng)。一個(gè)是交易價(jià)格是否隨意。房地產(chǎn)開發(fā)商(包括賣方)通常會(huì)在房地產(chǎn)銷售前，以內(nèi)部決策的形式提前制定不針對(duì)特定人群的優(yōu)惠銷售政策，并以內(nèi)部文件的形式明確下來(lái)。一般來(lái)說(shuō)，銷售優(yōu)惠政策屬于房地產(chǎn)企業(yè)的商業(yè)秘密和營(yíng)銷策略，不會(huì)向社會(huì)公開。但開發(fā)商內(nèi)部的把握標(biāo)準(zhǔn)是一致的，其面對(duì)的交易對(duì)象是不特定的多數(shù)，屬于正常的市場(chǎng)價(jià)格。購(gòu)房者在享受優(yōu)惠價(jià)格的同時(shí)，還需要履行相應(yīng)的審批手續(xù)。

法律主觀性:對(duì)假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品價(jià)值的認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)未售出的商品和已售出的商品分別處理。已經(jīng)出售，價(jià)值超過5萬(wàn)元的，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任；未銷售貨物，貨值十五萬(wàn)以上的，追究刑事責(zé)任；銷售金額不滿五萬(wàn)元，但未銷售金額合計(jì)達(dá)到十五萬(wàn)元的，也應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。最高法院關(guān)于辦理侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)刑事案件的意見。銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)商品案件的定罪量刑:銷售明知是假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品，有下列情形之一的，依照刑法第二百一十四條的規(guī)定，以銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪(未遂)定罪處罰: (一)尚未銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品，貨值金額在十五萬(wàn)元以上的；(二)部分銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品，銷售金額不足五萬(wàn)元，但尚未銷售的假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品總價(jià)值在十五萬(wàn)元以上的。

法律客觀性:關(guān)于禁止價(jià)格欺詐的規(guī)定第六條經(jīng)營(yíng)者在購(gòu)銷商品和提供有償服務(wù)中的限價(jià)行為，有下列情形之一的，屬于價(jià)格欺詐: (一)商品的名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、等級(jí)、質(zhì)地、計(jì)價(jià)單位、價(jià)格、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)價(jià)簽和價(jià)目表中標(biāo)明的貨物與實(shí)際情況不符的，相關(guān)內(nèi)容應(yīng)視為如下。(二)對(duì)同一商品或者服務(wù)，在同一交易場(chǎng)所同時(shí)使用兩種價(jià)簽或者價(jià)目表，低價(jià)招徠顧客，高價(jià)結(jié)算；(三)使用欺騙性或者誤導(dǎo)性的語(yǔ)言、文字、圖片、計(jì)量單位等。，誘導(dǎo)他人與之交易；(四)標(biāo)注的市場(chǎng)最低價(jià)、出廠價(jià)、批發(fā)價(jià)、特價(jià)、優(yōu)惠價(jià)等價(jià)格沒有依據(jù)或者不可比的；(五)降價(jià)銷售的標(biāo)明的打折商品或者服務(wù)的折扣幅度與實(shí)際情況不符的；(九)其他欺騙性價(jià)格表示。

法律解析:合同沒有約定價(jià)款的，按照下列規(guī)定處理:1 .《中華人民共和國(guó)民法典》第510條:合同生效后，當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等沒有約定的。，他們可以補(bǔ)充協(xié)議；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。2.當(dāng)事人對(duì)相關(guān)合同內(nèi)容不明確的，適用下列規(guī)定: (一)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(三)履行地不明確的，以貨幣支付的，在收到貨幣的一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)的一方所在地履行。(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。(5)履行方式不明確的，應(yīng)當(dāng)以有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。(六)履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)的一方承擔(dān)。

價(jià)格欺詐的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定包括虛假標(biāo)價(jià)、虛假打折、虛構(gòu)原價(jià)、不履行價(jià)格承諾、制定兩套價(jià)格、商家銷售的商品質(zhì)量與價(jià)格不符等。價(jià)格欺詐的賠償標(biāo)準(zhǔn)是消費(fèi)者支付的價(jià)款的三倍。增加的賠償不夠500元的，按照500元賠償。1.價(jià)格欺詐認(rèn)定，賠償是怎么規(guī)定的？1)價(jià)格欺詐認(rèn)定1，虛假標(biāo)價(jià)。2.兩套價(jià)格。3.模糊定價(jià)。

5.虛假折扣。6、模糊禮品銷售，7.隱性價(jià)格附加條件。8、虛構(gòu)原價(jià)，9.未能履行價(jià)格承諾。10.質(zhì)不符價(jià)，量不符價(jià):2)價(jià)格欺詐的賠償《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其所受的損失，賠償金額為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；額外賠償金額不足500元的，為500元。