法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第533 合同條成立后,合同的基本條件發(fā)生了訂立合同時當(dāng)事人無法預(yù)見的重大變化，不屬于商業(yè)風(fēng)險，繼續(xù)為當(dāng)事人履行合同。在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者-2合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的實(shí)際情況，按照公平原則，變更或者-2合同。

1，解除 合同和終止 合同有什么區(qū)別？1.解除-.分別是:(1)法律后果不同。合同-2合同之間的關(guān)系具有過去消滅的效力，具有溯及力。但是，合同-1。(2)適用范圍不同。合同 解除通常被認(rèn)為是對違約的一種救濟(jì)，是對違約方的一種制裁；(3)適用條件不同。合同 of 終止僅消滅合同的關(guān)系并在將來生效，不具有恢復(fù)原狀的效力。

解除合同可約定解除、單方解除、法定解除、協(xié)議。如果合同的相對人已經(jīng)按照約定履行了債務(wù)，或者合同的債務(wù)相互抵銷，或者債權(quán)債務(wù)歸一人所有，則民事合同將自動終止，而-將不再產(chǎn)生。(1)解除合同解除合同有以下幾種方式:1。協(xié)議解除當(dāng)事人可以協(xié)商一致。當(dāng)事人可以約定一方-2合同的條件，當(dāng)解除 合同的條件滿足時，

2.單方解除單方解除指解除由權(quán)利人行使解除power general合同-2。不需要對方同意，只要解除權(quán)利人直接將-2合同的意思表示告知對方或者通過人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，就可以發(fā)生合同-。3.如果是合法的解除并且符合法律-2合同規(guī)定的條件，可以是解除 合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以-2 合同: (1)因不可抗力致使目的無法實(shí)現(xiàn)合同。

法律主觀性:合同 終止和合同 解除主要區(qū)別是:合同。合同 終止為連續(xù)性合同，和合同 解除為非連續(xù)性合同；合同 終止只有關(guān)系合同具有將來消滅的效力，沒有溯及力。合同解除make其他法律差異等等。法律客觀性:《中華人民共和國民法典》第五百五十七條有下列情形之一的:債權(quán)債務(wù)終止:(一)債務(wù)已經(jīng)履行完畢；

(三)債務(wù)人依法提存標(biāo)的物。(四)債權(quán)人免除債務(wù)；(五)債權(quán)債務(wù)歸一人所有；(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的其他情形。合同 解除，以及本合同 終止?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人可以-2合同。當(dāng)事人可以約定一方的事由-2合同。當(dāng)解除 合同的原因發(fā)生時，解除權(quán)利人可以解除 合同。

合同終止，又稱通知，是指合同的一方當(dāng)事人所作出的合同的意思表示效力在將來消滅。合同 終止和解除的權(quán)利均表現(xiàn)為根據(jù)一方當(dāng)事人的意思消滅合同的關(guān)系的權(quán)利，在性質(zhì)上均為形成權(quán)，二者均可通過協(xié)議或法律手段產(chǎn)生。所謂合同 解除是指合同有效成立后，基于合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系因一方或雙方的意思表示而消滅的行為。兩者在理論上有很多區(qū)別:一是應(yīng)用場合不同。

其次，法律效力不同。合同 終止只有關(guān)系合同具有將來消滅的效力，不具有溯及力，所以不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果；但是，合同 解除使得關(guān)系合同具有溯及力的效力，所以會產(chǎn)生恢復(fù)原狀到已履行合同的后果，第三，權(quán)利具有排他性和差異性。合同 終止權(quán)利是非排他性的，可以隨債權(quán)或債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人；解除權(quán)利專屬于債權(quán)人，不能單純因債權(quán)轉(zhuǎn)讓或承擔(dān)債務(wù)而轉(zhuǎn)讓給第三人，但一般債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓除外。