所附合同生效-3/自條件完成生效起生效。比如定金合同實(shí)際交付定金小時(shí)成立；依據(jù)法律成立的合同一般來(lái)自-2生效，成立和生效有哪些條件實(shí)務(wù)合同成立和生效以下條件一方已交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)交付；并依法辦理了生效的核準(zhǔn)登記手續(xù)。

房屋出租是現(xiàn)實(shí)生活中常見(jiàn)的現(xiàn)象。通常是租客和房東達(dá)成共識(shí)，就租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂租賃合同。通常情況下，租客需要向房東支付一筆定金。有時(shí)候由于各種原因，租客在簽訂合同后反悔，那么簽訂租賃合同從來(lái)不交租金是否有效？1.是不是沒(méi)交錢就簽了租房合同生效？如果你簽了合同卻沒(méi)有付款定金，合同是否具有法律效力要看具體情況:1。如果合同中沒(méi)有約定交付定金作為合同成立或者然后定金合同是否交付對(duì)合同的效力沒(méi)有影響，是否具有法律效力要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來(lái)判斷。

1。買房需要交多少錢定金-0/，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的定金的比例不得超過(guò)購(gòu)房款的20%。比如買方要買的商品房?jī)r(jià)格是100萬(wàn)，那么就認(rèn)定了。定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定交付期限定金。定金本合同自實(shí)際交付之日起生效定金。

開(kāi)業(yè)當(dāng)天不用交首付。一般是定金和定金雙方協(xié)商。定金是購(gòu)房者自愿，開(kāi)發(fā)商不能強(qiáng)迫購(gòu)房者。交了定金，就可以回去準(zhǔn)備房子的首付了。準(zhǔn)備好后，可以和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，然后支付首付。三、買房定金與存款的區(qū)別提醒你，買房定金與存款的區(qū)別如下:1。定金是一個(gè)法律概念，定金只是一個(gè)習(xí)慣用語(yǔ)，不是法律概念。

法律分析:已簽訂合同但未上交定金，合同是否具有法律效力要看具體情況:1。如果合同中沒(méi)有約定定金就是合同成立或-。2.如果合同中約定定金為合同成立或生效 -3/，則支付定金的一方未能支付。

1。合同中未約定定金交付為合同成立或生效-3/的，定金交付與否不影響合同的效力，是否具有法律效力應(yīng)根據(jù)合同本身的內(nèi)容來(lái)判斷。2.合同約定應(yīng)當(dāng)支付定金的為合同成立或生效 -3/，支付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者主要部分已經(jīng)履行的，不影響主合同的成立或/的履行。3.如果合同約定應(yīng)支付定金的合同為成立或生效 -3/，支付定金的一方未支付定金，但主合同未完全履行或主要部分未履行，則主合同不為成立或/。

法律分析:《合同法》第四十四條依法訂立的合同成立自成立當(dāng)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理審批、登記手續(xù)的，從其規(guī)定。第四十五條當(dāng)事人可以約定合同的效力，詳見(jiàn)附件條件。所附合同生效-3/自條件完成生效起生效。解除條件的合同于條件完成時(shí)失效。當(dāng)事人一方為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件實(shí)現(xiàn)的，視為條件已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；若對(duì)條件成就作出不當(dāng)貢獻(xiàn)，則視為條件失敗。

附期限為生效的合同一份，從期限屆滿至生效。有終止期限的合同，期限屆滿無(wú)效。第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后有效，但是純益合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同，可以不經(jīng)法定代理人追認(rèn)。對(duì)方可以督促法定代表人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代表人未表示的，視為拒絕追認(rèn)。在合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷合同。

法律分析:根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定定金contract生效實(shí)際送達(dá)時(shí)間定金小時(shí)成立。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同實(shí)際送達(dá)定金小時(shí)成立。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更。

-2/和生效以下條件:當(dāng)事人協(xié)商一致；一方已交付標(biāo)的物或完成其他實(shí)際交付；并依法辦理了生效的核準(zhǔn)登記手續(xù)。比如定金合同實(shí)際交付定金小時(shí)成立；依據(jù)法律成立的合同一般來(lái)自-2生效。【法律依據(jù)】民法典成立第502條規(guī)定的合同自成立當(dāng)生效除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，從其規(guī)定。

應(yīng)當(dāng)辦理報(bào)批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц蹲鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保，定金合同實(shí)際送達(dá)定金小時(shí)成立。第六百七十九條自然人之間的借款合同自貸款人提供借款時(shí)生效，第八百九十條保管合同自保管物交付時(shí)起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外。