房產(chǎn)證 What 辦理？那么如何辦理 房產(chǎn)證？房產(chǎn)證 How 辦理？房產(chǎn)證 辦理有兩種方式委托開發(fā)方或其他一些公司幫忙房產(chǎn)證、本人辦理房產(chǎn)證辦理-1/-1的流程。開發(fā)者辦理初始注冊(cè)是-1房產(chǎn)證的流程的必要前提。

辦理房產(chǎn)證所需材料如下:1 .辦公室房產(chǎn)證在房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局。一般入住半年內(nèi)可以開新房房產(chǎn)證。如果是一次性付款，可以購(gòu)買。2.商品房買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)到房地產(chǎn)交易所辦理辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。到辦理報(bào)名，需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料；3.商品房買賣雙方在接到交易所辦理通知辦理過戶手續(xù)后，需要攜帶本人身份證、戶口本、印章等。，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后即可辦理過戶手續(xù)。4.在辦理完成交易過戶手續(xù)后，買受人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)持房地產(chǎn)交易所出具的《房屋買賣契約》到房屋所在地的市或區(qū)房屋土地管理局登記。

辦理房產(chǎn)證的過程如下:1。當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、購(gòu)房合同到房屋登記管理部門提交材料，申請(qǐng)登記；2、房屋登記管理部門需要對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查核實(shí)的；3.房屋登記管理部門對(duì)材料進(jìn)行核實(shí)后，以真實(shí)、合法、合格的方式出具房產(chǎn)證。辦理 房產(chǎn)證所需材料如下:1。已蓋章的申請(qǐng)表；2.房屋買賣合同；3.簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于門牌號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積、房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；

5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；6.契稅繳納或減免證明；7.購(gòu)房者的身份證明(復(fù)印件驗(yàn)原件)；8.提交房屋共有的共同協(xié)議；9、銀行的提前還款證明。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源可以不登記。

怎么做房產(chǎn)證1、簽訂購(gòu)房合同2、資金監(jiān)管3、審核貸款(7-15個(gè)工作日)、報(bào)稅(5個(gè)工作日)4、貸款獲批后，繳稅、過戶(5個(gè)工作日)5。房產(chǎn)證，銀行-的流程辦理 房產(chǎn)證 1。開發(fā)者辦理初始注冊(cè)是-1房產(chǎn)證的流程的必要前提。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起60日內(nèi)，將其-1房產(chǎn)證所需材料報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門。

3.填寫完申請(qǐng)表后，需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手里會(huì)有現(xiàn)成的蓋章表格，去開發(fā)商那里領(lǐng)取填好就行了?？梢蕴崆皢栭_發(fā)商，房產(chǎn)證應(yīng)該在辦理哪個(gè)部門。4.由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，是必備材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表，也可以憑身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取。

房產(chǎn)證辦理過程如下:1 .房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)表；2.將身份證、戶口本、申請(qǐng)表等必要材料提交房屋登記部門辦理；3.房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的材料出具-1房產(chǎn)證。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。

第210條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記方式由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十四條規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。

住上夢(mèng)想中的家，買到或蓋到符合自己需求的房子后，很多人都松了一口氣，終于解決了房子問題！停，實(shí)際上，還沒有。從買房到做房子，會(huì)有很多證件，公證需要自己辦理。房產(chǎn)證是最重要的一個(gè)。那么如何辦理 房產(chǎn)證？房產(chǎn)證 辦理有兩種方式委托開發(fā)商或其他一些公司幫忙房產(chǎn)證、本人辦理房產(chǎn)證辦理

也可以選擇自己做。如果銀行在辦理的過程中要求委托代理人，那么自己是做不到的辦理，自己辦理 房產(chǎn)證可以節(jié)省1000元左右的代理費(fèi)用。I 辦理 房產(chǎn)證可以規(guī)避代扣代繳的風(fēng)險(xiǎn)，自己辦理 房產(chǎn)證需要時(shí)間和精力。產(chǎn)權(quán)證的第一步是確認(rèn)開發(fā)商進(jìn)行了初始登記，即應(yīng)在已竣工的購(gòu)房合同中約定開發(fā)商辦理的初始登記期限，特別是開發(fā)商辦理的初始登記期限和辦理竣工后。