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1，住宅用地面積包括哪些
2，住宅用地的簡介
3，住宅用地和居住用地兩個概念有區(qū)別嗎
4，房產證上是住宅用地和住宅商業(yè)用地有什么區(qū)別
5，城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地有什么區(qū)別
6，什么是住宅用地住宅用地和居住用地區(qū)別

1，住宅用地面積包括哪些

用地面積是住宅規(guī)劃占地面積，在居住區(qū)規(guī)劃總用地中包括住宅用地面積、配套及非配套公建占地面積、代征綠地面積及其他。

居住用地面積包括住宅用地、小區(qū)綠地、道路用地、公共設施用地等面積。住宅用地面積僅指居住建筑基底占有的用地及其前后左右必須留出的一些空地面積。

住宅用地面積包括哪些

2，住宅用地的簡介

1、住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。2、供人們日常生活居住的房基地（有獨立院落的包括院落）。包括：①城鎮(zhèn)單一住宅用地。城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地。②城鎮(zhèn)混合住宅用地。城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地。③農村宅基地。農村村民居住的宅基地。④空閑宅基地。村莊內部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等。【住宅用地的防護工程規(guī)定】《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）規(guī)定， 4.5.2 住宅用地的防護工程設置應符合下列規(guī)定：1 臺階式用地的臺階之間應用護坡或擋土墻連接，相鄰臺地間高差大于1.5m時，應在擋土墻或坡比值大于0.5的護坡頂面加設安全防護設施；2 土質護坡的坡比值不應大于0.5；3 高度大于2m的擋土墻和護坡的上緣與住宅間水平距離不應小于3m，其下緣與住宅間的水平距離不應小于2m。

住宅用地的簡介

3，住宅用地和居住用地兩個概念有區(qū)別嗎

住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地（含宅間綠地和宅間小路等）的總稱。住宅用地一般以各類道路為界限。如果與公共綠地相接，沒有道路或其他界限，住宅前后以日照距離的一半計算，住宅的兩側按3～6米計算；與公共建筑相鄰并無明顯界限時，以公共建筑實際所占用地的界限為準。包括：①城鎮(zhèn)單一住宅用地。城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地。②城鎮(zhèn)混合住宅用地。城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地。③農村宅基地。農村村民居住的宅基地。④空閑宅基地。村莊內部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等?！　【幼∮玫兀鹤≌玫睾途幼⌒^(qū)及居住小區(qū)級以下的公共服務設施用地、道路用地及綠地。城市居住用地按照所具有的住宅質量、用地標準、各項關聯設施的設置水平和完善程度，以及所處的環(huán)境條件等，可以分成若干用地類型，以便在城市中能各得其所地進行規(guī)劃布置。我國《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》，將居住用地分為四類，其中一類最好，四類較差。　　所以居住用地面積更大，它比住宅用地多了公共服務設施用地。

住宅用地和居住用地兩個概念有區(qū)別嗎

4，房產證上是住宅用地和住宅商業(yè)用地有什么區(qū)別

需要說明的是，之前是房產證，目前都已經是不動產證了（增加了使用期限和取得價格等信息），但不管是房產證還是不動產證，商業(yè)用地和住宅用地基本是一樣的。兩者只是在規(guī)劃（土地）用途和使用期限兩欄填寫內容有區(qū)別。商業(yè)用地產品規(guī)劃（土地）用途一欄寫的是商業(yè)，使用期限只有40年；住宅用地規(guī)劃（土地）用途一欄寫的是住宅，使用期限是70年。

住宅用地分為“城鎮(zhèn)單一住宅用地”及“城鎮(zhèn)混合住宅用地”?！俺擎?zhèn)單一住宅用地”是指城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地。“城鎮(zhèn)混合住宅用地”是指以居住為主的住宅與商業(yè)的混合用地。即“城鎮(zhèn)混合住宅用地”不等同于住宅用地，因此當然不能因此套用70年的標準。

首先商品房的用途分為住宅和商業(yè)(即商鋪) 所以你說的不準確房產證都是相同的辦理程序也是基本相同商鋪的契稅為3% 而住宅為1.5%(若是第一次購房并小于90㎡則為1%) 再有就是抵押費不同住宅為每戶80 而商鋪為380 因為有地區(qū)差異所以最好到當地房管局再問問希望能幫到你

5，城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地有什么區(qū)別

1、定義不一樣：城鎮(zhèn)住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質是用于建設商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。2、用地性質不一樣：商業(yè)用地性質是用于建設商業(yè)用房屋，2、作用不一樣：商業(yè)用地主要用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。城鎮(zhèn)住宅用地主要是用于城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地，城鎮(zhèn)混合住宅用地，城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地。3、土地使用年限不一樣：住宅用地土地使用權最高年限70年，商業(yè)用地土地使用權最高年限為40年。4、商業(yè)用地可以改變成住宅用地，需要繳土地出讓金是肯定的。但是住宅用地是不能改變土地使用性質的。擴展資料：商業(yè)用地的發(fā)展趨勢：2012年下半年是商用土地成交高峰期，商用土地投資熱情高漲，在2012年第四季度達到頂峰，中國商用土地指數達到118.8。但2013年第四季度中國商用土地市場出現了市場拐點，到2014年第一季度，中國商用土地指數跌落到79.9，同比下降幅度高達29.4%。據中國商業(yè)地產研究中心預計，歷經三到四年的建設周期之后，中國商業(yè)地產項目供應量也將在2016年至2017年之間達到高峰。參考資料來源：搜狗百科-商業(yè)用地參考資料來源：搜狗百科-住宅用地

您好！商業(yè)用地是可以用來上市交易的城鎮(zhèn)住宅用地還是屬于集體制你可以蓋房子可以住交易的話要你們大隊同意并且交納的稅收有很大區(qū)別

6，什么是住宅用地住宅用地和居住用地區(qū)別

依照城市的總體規(guī)劃的需要，城市規(guī)劃管理部門應當按照土地使用的要求進行劃分。依照城市的用地分類與規(guī)劃建設用地標準，城市和農村土地分為2大類，9小類。那什么是住宅用地？住宅用地和居住用地有區(qū)別呢？什么是住宅用地?住宅用地指的是住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。傳統的意義上的住宅用地，有兩層意義：1、住宅建筑的基底占地以及其四周合理間距內的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。2、供人們日常生活居住的房基地(有獨立院落的包括院落)。包括：a.城鎮(zhèn)單一住宅用地。城鎮(zhèn)居民的普通住宅、別墅用地。b.城鎮(zhèn)混合住宅用地。城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地。c.農村宅基地。農村村民居住的宅基地。d.空閑宅基地。村莊內部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等。住宅用地和居住用地有區(qū)別嗎居住用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。居住用地布局是住房建設規(guī)劃的重要內容，主要影響因素有人與土地、形勢與政策、經營與管理、環(huán)境與景觀等。其具體要求是優(yōu)化發(fā)展方向，建設緊湊城市；居住用地優(yōu)先，堅持以人為本；居住鄰近就業(yè)，縮短通程時間；遵循經濟規(guī)律，,合理利用土地；保證地塊規(guī)模，方便經營管理；關心弱勢群體，優(yōu)先保障用地；分散弱勢群體，促進社會融合；考慮建筑檔次，改善城市景觀；附屬居住用地，嚴格控制規(guī)模；挖掘空間資源，適應市場需求。住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。住宅用地一般以各類道路為界限。如果與公共綠地相接，沒有道路或其他界限，住宅前后以日照距離的一半計算，住宅的兩側按3～6米計算；與公共建筑相鄰并無明顯界限時，以公共建筑實際所占用地的界限為準。（以上回答發(fā)布于2017-04-28，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

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住宅用地，住宅用地面積包括哪些

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1，住宅用地面積包括哪些

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3，住宅用地和居住用地兩個概念有區(qū)別嗎

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5，城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地有什么區(qū)別

6，什么是住宅用地住宅用地和居住用地區(qū)別

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住宅用地，住宅用地面積包括哪些

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3，住宅用地和居住用地兩個概念有區(qū)別嗎

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5，城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地有什么區(qū)別

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5，城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地有什么區(qū)別