公共產(chǎn)房可以是買賣？公共產(chǎn)房可買賣。公租房可以是買賣法律分析:平房公房可以是買賣，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公房未出售房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，出售的公房可分為中心產(chǎn)房、成本價(jià)公房和其他可售公房和以部級(jí)干部名義購買的公房和其他滯銷公房和平房。

目前沒有一般規(guī)定。公房即公有住房是指國(guó)家、國(guó)有企事業(yè)單位所有的房屋。為了保證國(guó)有資產(chǎn)的高效使用，公房 買賣國(guó)家制定了很多政策和法律規(guī)定。公房 買賣的法律規(guī)定了我國(guó)對(duì)公房的諸多限制買賣，但目前還沒有一般性的規(guī)定。從實(shí)際情況來看，公房的買賣和買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的證明文件。任何單位和個(gè)人不得擅自將買賣公房。

公房和普通商品房最大的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)。公房沒有產(chǎn)權(quán)人，但產(chǎn)權(quán)人只有租賃權(quán)，沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公房不像商品房買賣那樣自由，也不能繼承和辦理婚前公證。但是后來國(guó)家出臺(tái)了房改政策，允許個(gè)人購買該類型住房，這就變成了房改，購買公房?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十三條由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房地產(chǎn)管理和土地管理；

法律分析:公房 Yes 買賣但必須滿足以下條件:1。公有住房的，買賣，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的證明文件，即/。2、公房買賣，應(yīng)依據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。3、公有住房必須經(jīng)過交易審核后，方可辦理權(quán)屬登記。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條。國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。

法律分析:對(duì)于公房，個(gè)人不得買賣，甚至不得出租。法律依據(jù):《公共租賃住房管理辦法》第三十六條承租人有下列行為之一的，由市、縣級(jí)人民政府住房保障部門責(zé)令其自違法行為發(fā)生之日起按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳租金，記入公共租賃住房管理檔案，并處1000元以下罰款；有違法所得的，處違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款: (一)擅自將承租的公共租賃住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的；(二)改變租住的公共租賃住房用途的；(三)破壞或擅自裝修已租住的公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；(四)在公共租賃住房中從事違法活動(dòng)的；(五)無正當(dāng)理由閑置公共租賃住房6個(gè)月以上的。

可以，但必須滿足條件才能進(jìn)行買賣:1。一般來說，按照國(guó)家規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)房滿五年才允許上市買賣；2.購買共有產(chǎn)權(quán)的房屋比轉(zhuǎn)讓單一產(chǎn)權(quán)的房屋更復(fù)雜，所有與出售房屋相關(guān)的文件都需要每個(gè)共有人簽字。如果購房者申請(qǐng)貸款，需要所有共有人當(dāng)著銀行工作人員的面在賣房文件上簽字。共有產(chǎn)權(quán)的房子可以買賣，但必須經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人一致同意才能對(duì)外出售。

對(duì)共有產(chǎn)權(quán)的判斷，主要依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)共有人。如果在房產(chǎn)證上沒有登記的產(chǎn)權(quán)共有人，但有石油產(chǎn)權(quán)持有協(xié)議或?qū)嶋H過程中形成共同事實(shí)的其他情形，也可以認(rèn)定為共有產(chǎn)權(quán)，但這種方式相對(duì)隱蔽，不能對(duì)抗善意第三人。對(duì)于公房，個(gè)人不得買賣，甚至不得對(duì)外出租。公房后來國(guó)家出臺(tái)了房改政策，允許個(gè)人購買這種類型的住房，變成房改房，已經(jīng)購買公房。

法律分析:平房公房還行買賣。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，未售房屋公房的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，已售房屋公房可分為中心交房和成本價(jià)。而以部級(jí)干部名義購買的公房不出售公房，平房公房不計(jì)入滯銷公房，所以平房公房是可以的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣前的合理期間內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；

1，平房公房 Yes 買賣，又稱公房和國(guó)有住宅。指國(guó)家和國(guó)有企事業(yè)單位建造并出售的房屋。房屋出售前，房屋的產(chǎn)權(quán)(占有、使用、收益、處分)歸國(guó)家所有。2.按照房改政策分為兩類:一類是可售公有住房，俗稱已購公房；一個(gè)是不可出售的公共住房?？墒酃恳坏┥鲜薪灰祝瑢⒊蔀樗饺松唐贩俊?/p>

產(chǎn)房還可以買賣。但必須符合要求。一般情況下，公房是不能貸款的。公房也就是我們常說的公房，是國(guó)家企事業(yè)單位投資建設(shè)的一類住房。在出售之前，產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家。公有住房原承租人死亡后，居住滿兩年以上的同一戶籍的其他家庭成員，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移公有住房，按照配偶、子女的先后順序安排。同時(shí)要求其他家屬一致同意，否則轉(zhuǎn)讓不成功，需要法院通過訴訟程序根據(jù)實(shí)際情況做出判決。

第三十八條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓: (一)轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十九條規(guī)定條件的；(二)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(三)依法收回土地使用權(quán)；(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(六)未依法登記并取得權(quán)屬證書的；(七)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。